На выходных поднимались в квартиру. Работы по дому еще очень много, а также на прилегающей территории. Один лифт работает. Лично я на получение ключей раньше сентября-октября не рассчитываю
К сожалению, из выполненного в части отделки только входная группа. И то только частично. Смущает, что все никак не удаётся получить четких ответов по цветам отделки лифтовых холлов на этажах + основного цвета штукатурки на этажах. Плюс приехал ли мрамор? Доделали ли коммуникации?
На выходных поднимались в квартиру. Работы по дому еще очень много, а также на прилегающей территории. Один лифт работает. Лично я на получение ключей раньше сентября-октября не рассчитываю
Да, пока еще все документы получат, где-то так и получается.
К сожалению, из выполненного в части отделки только входная группа. И то только частично. Смущает, что все никак не удаётся получить четких ответов по цветам отделки лифтовых холлов на этажах + основного цвета штукатурки на этажах. Плюс приехал ли мрамор? Доделали ли коммуникации?
И на все вопросы - «в Работе»
Боятся что-то конкретное говорить, чтоб потом за слова не пришлось отвечать.
04.04.2021
В общем и целом: лифты и двери в квартиры (без ручек) установлены, при этом дверь изнутри - фанера, т.е. наполнение нужно будет самим подбирать и заказывать. В нашей квартире уже есть канализационный стояк, проведены провода системы кондиционирования и по-моему провода для электричества. Установлены радиаторы (защитной плёнкой не закрыты, как и двери, которые заляпаны краской). Окна в плачевном состоянии - рамы грязные, заляпаны клеем или просто поцарапаны, защитной плёнки нет, одно окно и вовсе подперто палкой, т.к. не закрывается (см. фото). В остальном в подъезде голый бетон, работы ещё море. Стены подъезда, где лестница, все грязные, много сколов. На мой вопрос, будут ли красить стены и приводить в порядок, сопровождавшая нас девушка затруднилась ответить. Разочарована отношением застройщика к квартирам, что все в таком похабном состоянии. И сомневаюсь, что добровольно мне переставят эти страшные убитые окна. Батареи очень высоко установлены над предполагаемым уровнем стяжки, тоже наверное надо будет менять. В общем, расстроилась.
По ДДУ это существенный недостаток (сколы царапины на окнах, дверях), можно не принять квартиру и составить акт , но там много нюансов как его правильно составить. Иначе застройщик не возьмёт в работу дефекты.
В интернете полно роликов по правильному алгоритму приемки квартиры. Можно воспользоваться помощью специализированных контор. До тех пор пока не подписан Акт, Вы можете капризничать в достаточно широких пределах. Главное, документарно фиксировать все претензии и даты их предъявления. Как только подпишите - любой косяк перестает быть головной болью застройщика и становится Вашей.
Существуют установленный законом регламент реакции застройщика на эти претензии. А дальше придется выбирать: либо ждать установленный законом срок, либо плюнуть, подписать, и решать проблемы самостоятельно. Многие ждать не будут - на это и расчет.
Судя по условиям ДДУ много капризничать не получится - в п.5.4 указано что по умолчанию считается что объект сдаётся без недостатков (конечно же). Далее видим первые фото дольщиков со сколами на окнах. Снова смотрим ДДУ п.5.6 - жаловаться можно только На дефекты на окнах, дверях и приборах отопления. Предполагаю что список будет шире на что можно жаловаться.
Вы предложили хорошую вещь -скинуться на экспертную организацию. Надо постепенно собирать здесь мнения и претензии.
И отдельно ко всем будущим соседям вопрос - как планируете принимать квартиру? Своими силами или со специалистом (прораб/юрист)?
Разрешение на строительство продлили до 31 декабря 2021 г. Похоже, что сдача дома затягивается.
Добрый вечер! Однозначно печальные новости. Посмотрим, что будет дальше. Надо спросить в офисе юнион парк.
Вы не знаете с чем это связано ? с указами мэра/мораториями на применение санкций в течение 21 года на перенос сроков сдачи объектов недвижимости ? Возможно, неверно выразился, но суть вопроса неизменна
Левел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
Только в апреле квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка
ПодробнееЛевел Войковская
Скидки до 20%. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЭко-усадьба Троицкое. Старт продаж!
Таунхаусы в 8 км от МКАД рядом с водохранилищем. Рассрочка 0%
ПодробнееЛевел Лесной
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
ПодробнееЛевел Южнопортовая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Квартиры с выгодной ипотекой и скидкой 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Селигерская
Развитая инфраструктура района: торговые центры и поликлиники. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
Подробнее