Корпус 1.4 квартира 58 м2 увеличилась на 1м2.
Из косяков: кривая стенка наткухне, битая внешняя сторона входной двери, надо отрегулировать открытие/закрытие окон.
Корпус 1.4 квартира 58 м2 увеличилась на 1м2.
Из косяков: кривая стенка наткухне, битая внешняя сторона входной двери, надо отрегулировать открытие/закрытие окон.
А как вы приняли? Подписали акт с замечаниями? И что сказали? Исправят?
Соседи, а подскажите, кто-нибудь доп. соглашение к ДДУ подписывал при приемке? С учетом увеличения площади. АФИ их планирует готовить, что-нибудь говорят?
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Кто знает, как мы можем повлиять на эти недоделки?
Не хочется повторить судьбу жителей Одинбурга, когда застройщик говорит, это вопрос к ук, а ук ссылается на застройщика. В итоге никто ничего не делает
Что афи на это говорит?
Кто знает, как мы можем повлиять на эти недоделки?
Не хочется повторить судьбу жителей Одинбурга, когда застройщик говорит, это вопрос к ук, а ук ссылается на застройщика. В итоге никто ничего не делает
На данный момент, всё по максимуму указывать в актах. При приемке смотреть не только квартиры/апарты но и МОПЫ и пытаться пройти и в тех. Помещения тоже. В качестве приложений к актам делать фотографии и говорить, что бы и их распечатывали тоже при приемке и прикладывали к актам. Обязательно оставлять себе вторые подписанные экземпляры со всеми приложениями.
Далее, если устранять не будут собираем все акты и готовим коллективный иск в суд.
Соседи, а вам не кажется, что раз у всех увеличение площади, то имеет место недобросовестное занижение изначальной площади со стороны застройщика? Мне кажется это хорошее основание для коллективного иска и отказа от доплаты. Тем более, прецеденты есть(можете погуглить кому интересно), когда суд решает неправомерным взыскание доплаты за доп. метры, не смотря на пункты договора.
Соседи, а вам не кажется, что раз у всех увеличение площади, то имеет место недобросовестное занижение изначальной площади со стороны застройщика? Мне кажется это хорошее основание для коллективного иска и отказа от доплаты. Тем более, прецеденты есть(можете погуглить кому интересно), когда суд решает неправомерным взыскание доплаты за доп. метры, не смотря на пункты договора.
Мне лично лишняя площадь не помешает, вот если бы было уменьшение в метраже, тогда бы я расстроился, а так не имею ничего против за доплату за реально лишние метры. И если честно не совсем понял, какой у застройщика был повод намеренно обманывать людей? Доплата то идет по той цене по которой Вы покупали жилье, а не по той, что сейчас продают
И если честно не совсем понял, какой у застройщика был повод намеренно обманывать людей? Доплата то идет по той цене по которой Вы покупали жилье, а не по той, что сейчас продают
Повод очень простой: квартиры с меньшей площадью разбираются гораздо быстрее больших. План продаж выполнен, менеджеры получили свои бонусы, деньги на строительство тоже есть. Наступает час Х и покупатель узнает, что его квартира вдруг увеличилась на 1,2,3,,,, метров, и нужно доплатить несколько сотен тысяч! Значит у соседа она должна уменьшится на эти метры, но нет, не уменьшилась. Таких "везунчиков" у хитрых застроев от 10 до 20%, чтобы мошенническая схема в глаза не бросалась. Проследить ее можно сравнив по предыдущим объектам застройщика данные по метражу в проектной декларации и разрешении на ввод в эксплуатацию. При современных технологиях строительства отклонения от проектной документации могут быть в пределах 1-3%. В остальных случаях это чистой воды развод.
Мне лично лишняя площадь не помешает, вот если бы было уменьшение в метраже, тогда бы я расстроился, а так не имею ничего против за доплату за реально лишние метры. И если честно не совсем понял, какой у застройщика был повод намеренно обманывать людей? Доплата то идет по той цене по которой Вы покупали жилье, а не по той, что сейчас продают
Не сторонник я теории заговора, но ваше сообщение наталкивает на разные мысли... Мы покупаем конкретный объект с заявленными характеристиками, расхождение до 5% допустимо, но 5, обычно, предел и следствие либо недобросовестности застройщика, либо косячности плана/строительства. Вы прямо радостно готовы оплачивать недобросовестность или косячность?
Соседи, а вам не кажется, что раз у всех увеличение площади, то имеет место недобросовестное занижение изначальной площади со стороны застройщика? Мне кажется это хорошее основание для коллективного иска и отказа от доплаты. Тем более, прецеденты есть(можете погуглить кому интересно), когда суд решает неправомерным взыскание доплаты за доп. метры, не смотря на пункты договора.
Согласен, есть у кого знакомые юристы , чтоб проконсультировали в этом вопросе? Мне например пол миллиона не лишние, если их можно отсудить.
спасибо)значит будем по максимуму указывать все в актах)
тут нет случайно владельцев аппартов 90.5 метров? никто еще не принимал?сколько нам метров доп. сделали?
У меня по плану 54.4, по БТИ с учётом коэффициента 0.3 за балкон получилось 56.8! Замерял сам, получилось 56.5. Кстати, в площадь входят углубления в окна?
У кого- нибудь была практика со спором с БТИ? Нужно сразу вызывать независимого эксперта?
БЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!