Увеличение площади как правило происходит в увеличением этажа. На верхних - до 2-2,5 метров.
Доплата согласно ДДУ будет по цене, зафиксированной в договоре в момент приобретения квартиры.
У меня это - 169 760,5 руб./м.кв. За 2 метра - 340 тыс.
Акт приемки придется подписывать с теми площадями, которые пропишет застройщик. Но вы имеете право после приемки пригласить представителей независимых БТИ или лицензированных организаций и перемерить площадь квартиры.
За это придется заплатить, но:
- вы убедитесь, что застройщик вас не кинул и площадь верна. Соответственно вы отдадите ему доплату обоснованно и спите спокойно;
- вы не убедитесь, что застройщик вас кинул и площадь неверна. После этого с документами на руках вы пишете претензию застрою о возврате переплаты, либо подаете в суд и возвращаете свои деньги в судебном порядке. Исходя из практики, увы, ЛСР любит судиться;
- зная достоверную площадь своей квартиры и имея об этом официальную бумагу, вы можете исправить площадь в платежных документах и не переплачивать за ЖКУ. Это, если получится площадь меньше, чем у застроя. Если площадь получится равной или больше, чем у застройщика см. пункт.1.
Но в актах площади застройщик пишет те, которые ему БТИ предоставляет после сдачи. Разве нет?
Но в актах площади застройщик пишет те, которые ему БТИ предоставляет после сдачи. Разве нет?
Это прикормленное БТИ застроя и у меня нет никаких оснований ему доверять.
К тому же переплата будет не только за фиктивные лишние метры при приемке, но и за эти же метры на всю жизнь в платежках БТИ. В этом застрой также заинтересован, т.к. временная управляющая компания им же будет и навязана. А последние законы с легкостью позволят ей превратиться из временной в постоянную. А чем плох доход за воздух: пожизненно получать плату с каждой квартиры (условно) за 1 кв. мифический метр
Это прикормленное БТИ застроя и у меня нет никаких оснований ему доверять.
К тому же переплата будет не только за фиктивные лишние метры при приемке, но и за эти же метры на всю жизнь в платежках БТИ. В этом застрой также заинтересован, т.к. временная управляющая компания им же будет и навязана. А последние законы с легкостью позволят ей превратиться из временной в постоянную. А чем плох доход за воздух: пожизненно получать плату с каждой квартиры (условно) за 1 кв. мифический метр
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Дом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".