Это же просто трёп) зачем флудить если у вас нет оснований, кроме необоснованных предположений, называть такие сроки?
Зачем? Полный бред. Было понятно что не сдадут в I картеле, но задержка ключей на пол года грозит застройщику большими штрафами. Хватит наводить необоснованный негатив.
Судя по темпам строительства, в январе 2022 года тоже ключи никто не даст. Дискавери с гораздо более высокими темпами строительства, строили гораздо дольше. Я думаю, май-июнь 2022 года-более реалистичный срок.
Это же просто трёп) зачем флудить если у вас нет оснований, кроме необоснованных предположений, называть такие сроки?
Зачем? Полный бред. Было понятно что не сдадут в I картеле, но задержка ключей на пол года грозит застройщику большими штрафами. Хватит наводить необоснованный негатив.
Наводить необоснованный негатив не на до конечно, но предлагаемый застройщиком допник о продлении сроков сдачи лучше не подписывать, по крайней мере сейчас, можно потом при получении ключей если не будет просрочки с их выдачей
Наводить необоснованный негатив не на до конечно, но предлагаемый застройщиком допник о продлении сроков сдачи лучше не подписывать, по крайней мере сейчас, можно потом при получении ключей если не будет просрочки с их выдачей
Этот допник домой присылают? Что хоть в нем написано, какой смысл?
Перенос срока сдачи дома - существенное изменение/нарушение условий договора, которое позволит застройщику в полной мере затем использовать возможность о переносе сроков, передачи квартиры мотивировав это:
1. подписанными дольщиками ДС на согласие о переносе
2. Форс-мажором, связанным с эпидемией
Таким образом это первый шаг застройщика при подготовке позиции, по переносу срока передачи ключей.
Подписывать нельзя
Не пишите ерунду.
Ни один из пунктов не может быть основанием для переноса даты передачи объекта (т.н. "ключей") дольщику, если дата передачи прописана в договоре.
И не путайте людей, все ваши ссылки не по существу, в них говорится о задержке сдачи дома в эксплуатацию. Комментарии риэлторов-дилетантов (а не профессиональных юристов) не стоят ни гроша.
Сдача дома в эксплуатацию не есть сдача объекта долевой собственности дольщику. Эти два факта могут быть связаны, только, если подобное прописано в ДДУ: например, срок передачи объекта через полгода (или 9 месяцев) после сдачи дома в эксплуатацию. Так могли писать раньше, но в настоящее время так в ДДУ не пишут, т.к. закон обязывает застройщика прописывать точные даты передачи.
В нашем ДДУ (Л-58) стоит точная дата 15.01.2022. Она не нарушена и оснований для визга нет. Сидим на попе ровно и ждем.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Наводить необоснованный негатив не на до конечно, но предлагаемый застройщиком допник о продлении сроков сдачи лучше не подписывать, по крайней мере сейчас, можно потом при получении ключей если не будет просрочки с их выдачей
Они зос только полгода будут получать. потом еще рнвэ месяца три. Отсюда и срок -май 2022.
Они зос только полгода будут получать. потом еще рнвэ месяца три. Отсюда и срок -май 2022.
Ой ли?
Я вот ткнул на первый попавшийся Дискавери и посмотрел, как они строились:
В июне 2020 дома еще были в лесах.
В октябре 2020 появилась детская площадка.
19 ноября 2020 получено ЗОС (открывайте калькулятор и считайте: если представить, что в июле строительство уже закончили, то процесс занял 4 месяца. но мы же понимаем, что это неправда - площадка тоже является частью проекта. А от появления площадки до ЗОС - вообще 1 месяц)
9 декабря 2020 получено РВУ. Опять же, калькулятор вам в помощь - 3 недели между ЗОС и РВУ.
на камере на второй корпус справа видно страшное одноэтажное здание с убогим забором, эта территория ЛСР не принадлежит, интересно как то будут это закрывать или будет чудный вид во дворе на соседнее безобразие
Я так понимаю что частично там сейчас офис лср, и ещё какая-то стоматология) не уберут.
Да, это жуть. И вообще выглядит не потребно. Вообще интересно, что будут с придомовой территорией со стороны завода.
на камере на второй корпус справа видно страшное одноэтажное здание с убогим забором, эта территория ЛСР не принадлежит, интересно как то будут это закрывать или будет чудный вид во дворе на соседнее безобразие
на камере на второй корпус справа видно страшное одноэтажное здание с убогим забором, эта территория ЛСР не принадлежит, интересно как то будут это закрывать или будет чудный вид во дворе на соседнее безобразие
Ой ли?
Я вот ткнул на первый попавшийся Дискавери и посмотрел, как они строились:
В июне 2020 дома еще были в лесах.
В октябре 2020 появилась детская площадка.
19 ноября 2020 получено ЗОС (открывайте калькулятор и считайте: если представить, что в июле строительство уже закончили, то процесс занял 4 месяца. но мы же понимаем, что это неправда - площадка тоже является частью проекта. А от появления площадки до ЗОС - вообще 1 месяц)
9 декабря 2020 получено РВУ. Опять же, калькулятор вам в помощь - 3 недели между ЗОС и РВУ.
"Все выводы у нас на канале вы делаете сами."
Тогда все нормально. Сентябрь дом. Октсбрь зос, ноябрь рнвэ, декабрь запись на ключи, январь ключи.
Два раза переносили срок сдачи в эксплуатацию. Разрешение на строительство до 30.09.21, плюс возможность переноса сроков из-за пандемии.
Сдвинут на 6 месяцев, сейчас многие застройщики переносят сроки фестиваль парк и Румянцево и фреш и и.д
срок сдачи перенесли на 31.12.21 +60 дней на ключи
... И это хорошо. Дольщики смогут побольше денег отложить на ремонт. Чем позже сдадут-тем качественный и лучше будет ремонт в квартирах дольщиков. Возможно, есть смысл создать петицию на чейндж. Организации с требованием перенести выдачу ключей на как можно дальний срок. На 2023, а, лучше, на 2024 год. Тогда ремонт будет уже лакшери.
Гость сказал(а) 11 Апр 2021 - 09:50:
срок сдачи перенесли на 31.12.21 +60 дней на ключи
Интересно, чем мотивировать будут? Судя по аудиторскому заключению, п 9 « У общества отсутствует прекращаемая деятельность». Это значит в пандемию (самоизоляцию) они работали. А если работы не прекращались, какая может быть отсрочка? https://наш.дом.рф/f...020-4qr.pdf.pdf
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".