Строительная готовность, фото, видео хода строительства Ленинградка 58

Было и протокол есть.
Норм тариф, обычный для вас это где - в проперженной панельке?
С чем сравниваете, с жилищщщщником=)

Какое собрание? Какой протокол? Пол-дома ещё ключи не получили.
Если услуги ук по качеству не дотягивают даже до жилищника, то шланг им на воротник, а не 70рублей.

Это значит, голосование не прошло. Акты подписали меньше половины. (многое из тех, кто подписал акты, протоколы голосования за УК получили, но тоже не подписывали).

То есть, кворум пока физически невозможен. УК не выбрана. Текущая, филированная с застройщиком, существует на временных основаниях.

Заодно советую посмотреть в эти подсовываемые протоколы. Там председателями общего собрания собственников представляете, кто указан? Представители (по доверенности) собственников 3 и 4 квартир - квартир, которые еще не проданы и принадлежат сейчас застройщику.

Поэтому весьма рекомендую всем собственникам (вроде, пара человек тут есть) эти протоколы не подписывать - тогда кворума не будет и УК, навязывающая нам дикие тарифы за несуществующие услуги, избрана не будет. 

Очно-заочное голосование, оно тип еще идет, люди с актами подписывают протоколы, все как обычно, меньше 100 р платить не будем с кв.м., там еще охрана и консьерж отдельно, и да если кто не в курсе - за машиноместо отдельно, не менее 2000 плюсом в месяц.

Поэтому весьма рекомендую всем собственникам (вроде, пара человек тут есть) эти протоколы не подписывать - тогда кворума не будет и УК, навязывающая нам дикие тарифы за несуществующие услуги, избрана не будет. 

Видимо удивление возникло у людей впервые купивших квартиру, по крайней мере в Москве.

Все что тут описывают обычное дело, 100 р за содержание с кв. - это +/- довоенная такса по всем новым жк в столице, почитайте любой форум.

Лично мне не до этого, я гораздо больше денег теряю на ипотеке без возможности продать старую квартиру, так что побыстрее акт - ремонт и переезд.

3 месяца по ЖКРФ - это хоть оборись, право застройщика, 99,9% на первые 3 года будет ук ЛСР, к то хочет может воевать с ветром.

Видимо удивление возникло у людей впервые купивших квартиру, по крайней мере в Москве.

Все что тут описывают обычное дело, 100 р за содержание с кв. - это +/- довоенная такса по всем новым жк в столице, почитайте любой форум.

Лично мне не до этого, я гораздо больше денег теряю на ипотеке без возможности продать старую квартиру, так что побыстрее акт - ремонт и переезд.

3 месяца по ЖКРФ - это хоть оборись, право застройщика, 99,9% на первые 3 года будет ук ЛСР, к то хочет может воевать с ветром.

Полностью поддерживаю. Борцы с режимом (ТМ) уже достали своими истериками. Ну, не подпишем - а кто будет мусор убирать, ворота охранять, за гаражом смотреть? Это ж небесплатно всё. Борцы скинутся из своих карманов? Пока дом не заселён, пошли эти борцы лесом. Вот обустроимся, и будем выпендриваться.

Полностью поддерживаю. Борцы с режимом (ТМ) уже достали своими истериками. Ну, не подпишем - а кто будет мусор убирать, ворота охранять, за гаражом смотреть? Это ж небесплатно всё. Борцы скинутся из своих карманов? Пока дом не заселён, пошли эти борцы лесом. Вот обустроимся, и будем выпендриваться.

прекрасная позиция: всех нагибают - и я нагнусь.

Временная ук обязана работать по городским тарифам. А эти тарифы в три раза ниже, чем 100 за квадрат.
Если ук выставляет неадекватный счёт, есть много прекрасных органов даже в нашей стране, готовых с радостью спустить этих мошенников со 100 рублей на землю.

я знаю ук, которые работают по городскому тарифу. И в домах у них все нормально, если деньги ук на содержание дома тратит, а не себе в карман.

А вот будет ли нормально работать «преимущество» даже если за 100 рублей - посмотрите по зиларту. Их там очень любят.


 

Ваша позиция неконструктивна. У меня времени что-либо организовывать нет и не будет никогда. Я не хочу и не буду над этим думать! Пусть подавятся деньгами, лишь бы всё работало. Поэтому я соглашаюсь на невыгодные условия. Если у вас есть - флаг вам в руки и барабан на шею - боритесь, мы вам посочувствуем, с балкона. Только боритесь не в ущерб уборке и работе охраны. Извините меня, если нет грошей для "лохотрона", нефиг было у них квартиру покупать. Нужен городской тариф - вторичку берите со ступеньками до лифта, мусоркой на улице, и со всем вот тем.

Значит, договорились:
Я - буду сношать ук в хвост и в гриву, чтобы они делали что положено за те деньги, которые положены и не лезли туда, куда им не положено. 
Вы - Платите сколько они попросят за то, за что они попросят (это к сожалению, будет не только квитанция жкх, они еще хотят чуть ли не каждый чих при ремонте согласовывать (конечно же, с отдельными тарифами на согласование). 

Дополнительные условия:

1. я не несу моральной ответсвенности за неисполнение ук своих обязанностей перед вами, добросовестным плательщиком (даже если, по чьему-либо мнению, причиной этому станет то, что они от меня не получат несколько лишних тысяч)

2. Обязуюсь честно и искренне радоваться за вас, если ваш ремонт и проживание будет складываться гладко и прекрасно. Мой опыт общения с "вахтерами" разных мастей, увы, показывает, что приходится дать им пару увесистых пинков со стороны контролирующих органов, и после этого они сами начинают бегать за вами на задних лапках.

Ваша позиция неконструктивна. У меня времени что-либо организовывать нет и не будет никогда. Я не хочу и не буду над этим думать! Пусть подавятся деньгами, лишь бы всё работало. Поэтому я соглашаюсь на невыгодные условия. Если у вас есть - флаг вам в руки и барабан на шею - боритесь, мы вам посочувствуем, с балкона. Только боритесь не в ущерб уборке и работе охраны. Извините меня, если нет грошей для "лохотрона", нефиг было у них квартиру покупать. Нужен городской тариф - вторичку берите со ступеньками до лифта, мусоркой на улице, и со всем вот тем.

прекрасная позиция: всех нагибают - и я нагнусь.
Временная ук обязана работать по городским тарифам. А эти тарифы в три раза ниже, чем 100 за квадрат.
Если ук выставляет неадекватный счёт, есть много прекрасных органов даже в нашей стране, готовых с радостью спустить этих мошенников со 100 рублей на землю.
я знаю ук, которые работают по городскому тарифу. И в домах у них все нормально, если деньги ук на содержание дома тратит, а не себе в карман.
А вот будет ли нормально работать «преимущество» даже если за 100 рублей - посмотрите по зиларту. Их там очень любят.

Борись, мне хоть 100 хоть 200 - этих денег не замечу. Нервы дороже
 

Значит, договорились:
Я - буду сношать ук в хвост и в гриву, чтобы они делали что положено за те деньги, которые положены и не лезли туда, куда им не положено. 
Вы - Платите сколько они попросят за то, за что они попросят (это к сожалению, будет не только квитанция жкх, они еще хотят чуть ли не каждый чих при ремонте согласовывать (конечно же, с отдельными тарифами на согласование). 

 

Дополнительные условия:

1. я не несу моральной ответсвенности за неисполнение ук своих обязанностей перед вами, добросовестным плательщиком (даже если, по чьему-либо мнению, причиной этому станет то, что они от меня не получат несколько лишних тысяч)

2. Обязуюсь честно и искренне радоваться за вас, если ваш ремонт и проживание будет складываться гладко и прекрасно. Мой опыт общения с "вахтерами" разных мастей, увы, показывает, что приходится дать им пару увесистых пинков со стороны контролирующих органов, и после этого они сами начинают бегать за вами на задних лапках.

Мы желаем обеим сторонам - вам и УК - больших успехов в борьбе.

Упоминание "моральной ответственности" было очень трогательным.

прекрасная позиция: всех нагибают - и я нагнусь.
Временная ук обязана работать по городским тарифам. А эти тарифы в три раза ниже, чем 100 за квадрат.
Если ук выставляет неадекватный счёт, есть много прекрасных органов даже в нашей стране, готовых с радостью спустить этих мошенников со 100 рублей на землю.
я знаю ук, которые работают по городскому тарифу. И в домах у них все нормально, если деньги ук на содержание дома тратит, а не себе в карман.
А вот будет ли нормально работать «преимущество» даже если за 100 рублей - посмотрите по зиларту. Их там очень любят.

Коммуналка или запросы ук по всяким общедомовым вещам?

 

Вообще, да, вы правы. тем более нельзя на такие тарифы соглашаться. без обслуживания не оставят.

В  ЖК "Балтийский" (на Войковской сдали в 1-м квартале) квартплата 35 р/кв м 

информация от охраны по сдаче 3 секции:
"Ремонт сделали со 2 - 4 этаж не полностью ( выше не фактически не начинали) - отсутствуют необходимые материалы и специалисты. Работы в 6 секции не ведутся, МОП не готовы, вентиляция не работает.. УК 3 и 6 секции не принимает. Сроки сдачи неясны

третью секцию вроде как сдали а 6 секции вообще нет 🤷‍♂️

Зато дом сдали)) Надеюсь, что ребята на охране слишком сгущают краски.