Строительная готовность, фото, видео хода строительства Ленинградка 58

Добрый вечер. Нас пригласили на приемку по телефону и в тот же день пришли на почту два уведомления. Мы были первыми, поэтому менеджеры не знали ответов на многие вопросы. Поднялись на пассажирском лифте. Остальные пока не работают. Квартира в целом нормальная: все окна с ключами, входная дверь не плохая, правда замок не перекодируется, придется менять личинку. Странно, но в дверях не предусмотрен звонок, говорят, что сейчас можно установить беспроводный. В квартире очень тепло, даже жарко. Были некоторые проблемы, например, ржавые балконные ограждения, мусор в конвекторах, неровности монолитного перекрытия, но мы не стали на этом зацикливаться. Отделка в МОПах на 4. Понравилось то, что на этаже есть помывочная для мытья колясок, велосипедов, а также технический балкон для установки наружных блоков кондиционеров, правда как тянуть туда провода и трубки от кондиционеров так никто и не сказал. За дополнительную площадь 0,1 м2 насчитали больше 17 тыс. руб, выдали квитанцию, которую необходимо оплатить в течение 2-х недель. Подарили бутылку просеко и шариковую ручку с брелоком. Термоголовок и пожарного рукава в наличие не оказалось, сказали что выдадут потом. На вопрос о компенсации за просрочку ответили, что только через суд. Дом не поставлен на кадастровый учет, поэтому сразу зарегестрировать право собственности и прописаться не получится, сказали возможно будет в течение полугода. Несмотря на то, что нам пришло уведомление и на квартиру, и на паркинг, паркинг еще не готов и туда даже не разрешили спуститься. При приемке сказали, что до начала ремонта необходимо оплатить квитанцию за вывоз мусора: за трехкомнатную квартиру что-то около 8 тыс. Сказали, что первое время пропуском на территорию и в подъезд будет подписанный акт приема-передачи, хотя выдали карточку от домофона, который видимо еще не работает. Пока все.

Наверное строительный мусор должны убирать застройщик.? У застройщика договор по доп S трактуется в его пользу если S привышает, ну а если меньше ?, читайте договор)))

Здравствуйте!
Дома поставлены на кадастр, можно оформлять собственность.

Наконец-то. Публичная кадастровая карта показывает следующее.

Кадастровый номер: 77:09:0001020:2907

Однако же, чегтовски пгиятно посгамить кассандг. И дом сдали до марта, и на кадастр поставили далеко не через пол-года. Осталось у кассандр совсем мало "козырей" - будут будоражить "обчественность" недоработками, судами-неустойками и "жюткими" знамениями краха "неправильно построенного на болотах курятника". Пгитовимся же, бгатия и сестгие, мгакобесия егетические неуёмных кассандг наблюдать.

Здравствуйте, что то притихли, неужели у всех все хорошо))))

Здравствуйте, что то притихли, неужели у всех все хорошо))))

Ждем...............
Не слышала, чтобы второй корпус приглашали.
Тогда и будет понятно, хорошо все или не очень.

Да и делать ремонт в текущих условиях с такими ценами я не спешу.
 

Судя по темпам строительства, в январе 2022 года тоже ключи никто не даст. Дискавери с гораздо более высокими темпами строительства, строили гораздо дольше. Я думаю, май-июнь 2022 года-более реалистичный срок.

По неустойке - неужели лень закон почитать?

214ФЗ, статья 6, пункт 2:

"В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику ... застройщик уплачивает участнику ... неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере."

Т.е. формула простая: (ставка ЦБ в %)*(цена договора)/150

Другое дело, что в судах перспектива получения сполна - не очень, ввиду закона о защите предпринимательства, локдаунов и прочего.