Обсуждение ЖК Ленинградка 58

Извиняюсь за дилетантский  вопрос: а как балконы устанавливают? Леса убрали, но много балконов ещё не установили. Их, что, приваривают? А какую нагрузку этот балкон выдержит? Если мой 200 кг муж выйдет покурить, я не останусь вдовой?

Надеюсь у нас не будет соседей курящих с балкона!!!! Отстой)

Кто что думает о соседстве с уродским муравейником от ПИК ЖК Крондшатский? Теперь точно свободных мест в школах и поликлиниках не будет, когда ПИК заселит в свой ЖК столько народу. И самое главное никакого истетического удовольствия от фасадов зданий, построенных ПИКом я не испытываю.

Васе: "Истетического" точно не будет... как и "Эстерического"

Есть ли информация по срокам сдачи об'екта, в ДДУ указан 1 кв 2021, но акт приемки-передачи январь 2022?

Есть ли информация по срокам сдачи об'екта, в ДДУ указан 1 кв 2021, но акт приемки-передачи январь 2022?

Передача ключей до 15 января 2022. Все остальные даты ничего не значат.

Передача ключей до 15 января 2022. Все остальные даты ничего не значат.

Тем более, по темпам строительства и эта дата выглядит маловероятной. Отопления в домах нет, тепловой контурине закрыт. Ремонта в мопах не будет до устойчивой плюсовой температуры, а хто до мая месяца. Значит, техника будет ездить и о благоустройстве и плэйхабе речи идти до сентября не может. Такие дела.

Тем более, по темпам строительства и эта дата выглядит маловероятной. Отопления в домах нет, тепловой контурине закрыт. Ремонта в мопах не будет до устойчивой плюсовой температуры, а хто до мая месяца. Значит, техника будет ездить и о благоустройстве и плэйхабе речи идти до сентября не может. Такие дела.

Хорошо, что у дольщиков другая инфа, а не пойми от кого и не пойми какой достоверности

Дольщики должны в свой дду смотреть. А там ясно написано: январь 2022 года.

Дольщики должны в свой дду смотреть. А там ясно написано: январь 2022 года.

В Дду написано ДО 15 января 2022

В Дду написано ДО 15 января 2022

Точнее так:
6. Передача Объекта долевого строительства
6.1. Начало передачи Объекта долевого строительства определяется в соответствии с п.п. 6.2, 6.3 настоящего Договора, а окончание – не позднее «15» января 2022 г.
Передача Объекта долевого строительства Застройщиком и принятие его Участником долевого строительства осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу. Застройщик считается надлежащим образом исполнившим обязательство по передаче Участнику долевого строительства Объекта долевого строительства, если передача Объекта долевого строительства произошла в пределах срока передачи, с учетом п.п. 6.4, 6.6 настоящего Договора.
6.2. Передача Объекта долевого строительства осуществляется Застройщиком в любой момент после получения в установленном порядке Разрешения на ввод Дома в эксплуатацию, при условии надлежащего исполнения Участником долевого строительства обязательств по внесению Доли участия, согласно п.п. 4.2, 4.3 настоящего Договора.
6.3. Застройщик не менее чем за месяц до наступления срока передачи Объекта долевого строительства обязан направить Участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) Дома и о готовности Объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить Участника долевого строительства о необходимости принятия Объекта долевого строительства и о последствиях бездействия Участника долевого строительства, предусмотренных п. 6.5 настоящего Договора. Сообщение направляется по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному Участником долевого строительства почтовому адресу, или вручается Участнику долевого строительства лично под расписку. Дополнительно, Застройщик вправе уведомить Участника долевого строительства об указанных обстоятельствах посредством sms-информирования и/или посредством размещения указанной информации на сайте http://leningradka58.ru.
Застройщик вправе передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства досрочно, в любое время в пределах срока передачи. Участник долевого строительства не вправе отказываться от досрочной приёмки Объекта долевого строительства.
6.4. Застройщик считается не нарушившим срок передачи, если соответствующее сообщение будет направлено Участнику долевого строительства в пределах срока передачи, а Участник долевого строительства получил его по истечении срока передачи.
В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ датой уведомления Застройщиком Участника долевого строительства, не получившего или несвоевременно получившего сообщение Застройщика, указанное в п. 6.3 настоящего Договора, считается дата поступления сообщения в отделение почтовой связи по адресу Участника долевого строительства.
6.5. При уклонении Участника долевого строительства от принятия Объекта долевого строительства в срок, предусмотренный настоящим Договором, Застройщик по истечении 2 (два) месяцев со дня, предусмотренного Договором для передачи Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче Объекта долевого строительства. При этом риск случайной гибели Объекта долевого строительства и бремя его содержания признаются перешедшими к Участнику долевого строительства со дня составления Застройщиком одностороннего акта или иного документа о передаче Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства.
6.6. В случае, если Объект долевого строительства построен Застройщиком с отступлениями от условий настоящего Договора и (или) указанных в части 1 статьи 7 Закона обязательных требований, приведшими к ухудшению качества Объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного настоящим Договором использования, Участник долевого строительства по своему выбору вправе потребовать от Застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены Договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Вообще не понятно зачем панику наводить, кому это нужно.

почему отсылка к дате передачи объекта по ДДУ считается паникой?

О пик ещё и "кронштадский 14" заделает у метро . Да уж растут как на дрожжах новостройки