Цены и продажи в ЖК Fresh

Что думаете по поводу цен в этом комплексе, насколько они адекватны на ваш взгляд?

За два месяца продано всего квартир 20. Это о чем-то говорит.

А из каких источников такие данные? 

Для старта продаж на данном этапе, когда еще котлована даже нет, это вполне хороший показатель.

Данные с сайта Росреестра. 20 квартир за 2 месяца это ниачом. Посмотрим на динамику. За май 1 квартира )

Там только ипотечные договора показываются, если что...

Посмотрим ближайшую ипотечную сделку и узнаем объективную картину. Нумерация то сквозная. Хотя и по шахматке 27 квартир вырисовывается. Не много они себе заложили в план ) 15 кв в месяц. А всего их 1,5 тысячи. Десять лет продавать будут ). Цену пусть снижают или сроки сокращают. По мне так сроки важнее. Иначе все местные закончаться пока Донстрой ковыряется. Конкуренция то большая в районе. Пусть и похуже, но почти готовое и дешевле.

В росреестре  указывается не номер договора, а номер регистрации. Последние цифры -  это порядковый номер произведенной регистратором записи на данном кадастровом участке.

Так что пусть или цены снижают или сроки сокращают. Выходят и другие проекты, в более интересных местах. Этот то проект больше местечковый. Человек с ЮЗ и Запада сюда не поедет )

А вы как хотели? Чтоб этот проект комфорт-класса гудел на всю страну и сюда мечтали переехать жить со всего СНГ? Все объекты так или иначе являются нишевыми или местячковыми. В этом районе не так уж и много новостроек, спрос на дом будет в любом случае.

Для этих краев цена очень высокая, такое впечатление что это будет комплекс бизнес класса

Ну не скажите. Посмотрите у ПИК на Ясеневой. Панель. 300 м до Каширки. 800 м до МКАД . 15 м до Ясеневой с довольно плотным трафиком. А цена на студии одинаковая с Фреш!!!

Пик - это отдельная история и там стадия готовности совсем другая. Здесь по мере строительства ценник тоже будет расти.

Да хоть какая стадия готовности, жить между МКАД, Каширкой и Ясеневой это самоубийство и себя, и детей. В 1,5 км легкий мазохизм. Я бы такое не купил никогда.
Кстати в продаже дома с окончанием строительства в 3 кв 2020. Окончание всей стройки у ПИК 2022, т.е. заселившиеся в 2019 будут жить на строй площадке.
У Дон-Строя окончание всего строительства 1 квартал 2021.
Преимущество ПИК по срокам несущественное, по цене равны, а по качеству пропасть.

Я так и не понял что вы критикуете - или ПИК, или Донстрой, или полностью весь район со всеми стройками которые здесь есть ))