Перерыл кучу сайтов проблемных объектов и не нашел ни единого подтверждения про реальные выплаты дольщикам при банкротстве застройщика. Обычно в таких случаях применяются две схемы. 1. объект долго-долго строится, заканчивается срок страхования, страховая не продляет договор, т.к. застройщик не оплачивает страховку. 2. страховая разоряется перед банкротством застройщика.
Санация, если потребуется, длится годами. До выборов не успеть. В г. Раменское Гарантия-строй с 2015 г. перестала строить ЖК Раменский. Потребовалось почти три года чтобы урегулировать вопросы поиска нового инвестора, правового оформления и с наконец с ноября 2017 ФСК Лидер вышел на объект. Короче, запасайтесь терпением, это надолго.
а разве нельзя "слиться" с Дду пока он на регистрации... оплата же после выхода договора с регистрации...
У вас в ДДУ должен быть пункт про оплату договора. Если вы его не оплатите в условленный срок, договор разрывается и регистрация аннулируется. Ваши потери составят стоимость услуг по регистрации.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Если договор зарегистрирован и вы отдали деньги, от договора в одностороннем порядке можно отказаться только по очень ограниченному перечню оснований. Пункты: не хочу, разонравилось в этот перечень не входят.
По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:
прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;
Думаю, сейчас суд не найдёт обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;
По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:
прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;
Думаю, сейчас суд не найдёт обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;
Не пугайте людей, деньги можно забрать, даже и по закону о защите прав потребителей (сама так забирала), только вот хватит ли их на всех?
Не пугайте людей, деньги можно забрать, даже и по закону о защите прав потребителей (сама так забирала), только вот хватит ли их на всех?
Назовите тогда причину, по которой я, как дольщик, смогу забрать СЕЙЧАС свои деньги назад.
Вообще вся эта история с судами, сменами руководства, отзывом аккредитации и блокировкой регистрации договоров порядком надоела. По идее, Урбан должен за считанные дни разобраться с этой ситуацией, иначе это просто будет...
в Лайково можно отказаться от любого ДДУ.
Статья 9 1.1.1) ФЗ 214.
Очевидность, что объект не будет сдан а срок
Отказаться можно. Суд расторгнет. Но велик шанс остаться и без денег, и без квартиры. Поэтому лучше ждать официального банкротства и записываться потом в реестр кредиторов на получение кв.м. Ну или может власти что придумают. Мутко голова
Сомневаюсь, что кто то из дольщиков побежит сейчас расторгать договора, мало что ли было паники раньше? И скотомогильником пугали, и то что стройка остановиться, но вон уже как дома выросли, и судами тоже стращали, надеюсь и на этот раз всё обойдется и Урбан продолжит свою работу на этом объекте
Сомневаюсь, что кто то из дольщиков побежит сейчас расторгать договора, мало что ли было паники раньше? И скотомогильником пугали, и то что стройка остановиться, но вон уже как дома выросли, и судами тоже стращали, надеюсь и на этот раз всё обойдется и Урбан продолжит свою работу на этом объекте
Назовите тогда причину, по которой я, как дольщик, смогу забрать СЕЙЧАС свои деньги назад.
Вообще вся эта история с судами, сменами руководства, отзывом аккредитации и блокировкой регистрации договоров порядком надоела. По идее, Урбан должен за считанные дни разобраться с этой ситуацией, иначе это просто будет...
То что Урбан во всем разберется, даже не сомневаюсь, только конечно не в считанные дни, на это в любом случае уйдет время. Я причин расторгать договор не вижу, дома почти готовые, то что эти дома Урбан доведет до ума, сдаст и передаст дольщикам, нет никаких сомнений.
То что Урбан во всем разберется, даже не сомневаюсь, только конечно не в считанные дни, на это в любом случае уйдет время. Я причин расторгать договор не вижу, дома почти готовые, то что эти дома Урбан доведет до ума, сдаст и передаст дольщикам, нет никаких сомнений.
Ой ИМХО зря вы так. Не вывезет урбан проблему с вероятность 90%. А вот под санацию попасть очень даже может, но неизвестно что в результате будет, и как быстро. Вероятность что мы получим под боком город-событие в том виде как его задумывал СУ-155 (шайтан-коробки в чистом поле) весьма велика.
То что Урбан во всем разберется, даже не сомневаюсь, только конечно не в считанные дни, на это в любом случае уйдет время. Я причин расторгать договор не вижу, дома почти готовые, то что эти дома Урбан доведет до ума, сдаст и передаст дольщикам, нет никаких сомнений.
А как Урбан может разобраться, если у него нет денег ? ))))))
«готовые дома» это такая кора )))) вы, товарищ троль, не дарите ложные надежды обманутым дольщикам
А как Урбан может разобраться, если у него нет денег ? ))))))
«готовые дома» это такая кора )))) вы, товарищ троль, не дарите ложные надежды обманутым дольщикам
Здесь нет никаких обманутых дольщиков, и если Вы будете продолжать выдавать свои мысли за действительность, то я буду вынуждена просить Администрацию форума Вас забанить, так как здесь запрещается врать и вводить людей в заблуждение. И то, что у Урбана нет денег, это Ваше очередное вранье
здесь запрещается врать и вводить людей в заблуждение. И то, что у Урбана нет денег, это Ваше очередное вранье
Я вчера писал про логику Аристотеля. Смотрите ещё раз. Есть две позиции:
1. Я утверждаю, что у Урбана проблемы финансовые. Я это говорил баллистику в прошлом году. Что финмодель компании просто не тянет такой уровень цен и спроса.
Последние события это подтверждают. Смотрите информацию от газеты Ведомости в соседней ветке.
2. Вы говорите, что мои утверждения об отсутствии денег это ложь.
Но я в отличии от Вас привожу хоть какие то доказательства. Ведомости может не идеальная, но точно не желтая газета. Они ссылаются на реакцию игроков рынка. Которые все как один говорят, что никому не хочется договариваться с Урбаном и спасать его недострои. Ведомости говорят, что согласно отчётности самого Урбана долговая нагрузка превышает выручку, что есть риск просрочек по кредитам. А чтобы просрочек не было, кредиты надо обслуживать. А чтобы обслуживать надо продавать квартиры. А их сейчас никто не покупает. А Росреестр не регистрирует сделки.
Итак. Я в обоснование своего утверждения накидал несколько аргументов. Пусть они кому то покажутся не идеальными, но это аргументы. Вы же в обоснование своего утверждения что я вру, не привели вообще никаких доказательств.
Вывод очевиден. Либо докажите обратное, что у Урбана есть деньги, либо признайте, что ошиблись, когда обвинили меня во вранье.
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.