Да нет в Лайково нарушения сроков. Первые дома должны сдаваться осенью 2018.
Даже если осенью не успеют сдать, все таки в связи с последними событиями, такой вариант точно исключать нельзя, то уж до конца года, точно должны будут все доделать и сдать, а уж подождать лишние три месяца в нашей ситуации все таки лучше, чем оказаться в долгострое.
Дольщикам дают шанс забрать свои деньги. Может для тех ЖК (Опалиха 03, Видный город, Митино 02), где большая часть уже построена можно и подумать, а для Лайково и Лесобережного - это выход из положения.
Мне сейчас возразят, что и их построят. Не построят. Через 2-3 месяца скажут, что проекты бесперспективые и будут закрыты. Государство деньги считать умеет.
Но, конечно, же каждый будет решать сам.
Откуда Вам знать, что не построят? Сейчас нельзя ничего утверждать, думаю стоит дождаться когда сдадут построенные дома и посмотреть, что будет дальше, мы например не собираемся забирать деньги, не для того вкладывались
Откуда Вам знать, что не построят? Сейчас нельзя ничего утверждать, думаю стоит дождаться когда сдадут построенные дома и посмотреть, что будет дальше, мы например не собираемся забирать деньги, не для того вкладывались
Я же сказала, что каждый решает сам, что делать. Но интуиция (которая в двух предыдущих случаях меня не подвела) подсказывает именно такое развитие событий. Поживем - увидим.
Я же сказала, что каждый решает сам, что делать. Но интуиция (которая в двух предыдущих случаях меня не подвела) подсказывает именно такое развитие событий. Поживем - увидим.
Реальную возможность дали дольщикам Лайково, забрать деньги и не замораживать их в непонятном проекте. Все поля Урбан разделил на участки, только один участок, рядом с КПП Власиха, как то начали застраивать, как будут подключать к коммуникациям не ясно, ничего не готово. В чистом поле стоят недострой! На всех остальных участках одиночные заготовки домов (цоколи) разбросаны по огромному полю: кто и за чей счёт будет тянуть туда коммуникации? что будет с судами ? Не ясная картина!
Анна_Петрова, неравнодушная и Избывшинд это нравится
Реальную возможность дали дольщикам Лайково, забрать деньги и не замораживать их в непонятном проекте. Все поля Урбан разделил на участки, только один участок, рядом с КПП Власиха, как то начали застраивать, как будут подключать к коммуникациям не ясно, ничего не готово. В чистом поле стоят недострой! На всех остальных участках одиночные заготовки домов (цоколи) разбросаны по огромному полю: кто и за чей счёт будет тянуть туда коммуникации? что будет с судами ? Не ясная картина!
Да, я это знаю не по фотографиям. Весь этот ужас расположен напротив нашего дома. За такое преступление перед природой надо давать тюремные сроки. Уничтожена уникальная экосистема.
Эм, как человек наблюдающий за всем весельем уже года два, со своей колокольни хочу заметить:
- Те кто сейчас попробует расторгнуть ДДУ, возможно его и расторгнут. Но тем самым они выпадут из списка дольщиков которых как-никак прикрывает 214ФЗ, и окажется один на один с "обещанием" вернуть деньги. Как по мне так 214ФЗ лучше чем обещание "я верну... половину... потом... наверно..." Имхо те кто ратует за разрыв ДДУ, преследуют другие цели нежели помочь вернуть деньги пострадавшим. Шансы остаться и без денег и без квартиры возрастают кратно, не может компания вернуть деньги которых у нее нет. Если кто-то думает что правительство МО или инвесторы будут выплачивать эти деньги, то соболезную, это в психдиспансер сразу :)
Эм, как человек наблюдающий за всем весельем уже года два, со своей колокольни хочу заметить:
- Те кто сейчас попробует расторгнуть ДДУ, возможно его и расторгнут. Но тем самым они выпадут из списка дольщиков которых как-никак прикрывает 214ФЗ, и окажется один на один с "обещанием" вернуть деньги. Как по мне так 214ФЗ лучше чем обещание "я верну... половину... потом... наверно..." Имхо те кто ратует за разрыв ДДУ, преследуют другие цели нежели помочь вернуть деньги пострадавшим. Шансы остаться и без денег и без квартиры возрастают кратно, не может компания вернуть деньги которых у нее нет. Если кто-то думает что правительство МО или инвесторы будут выплачивать эти деньги, то соболезную, это в психдиспансер сразу :)
Товарищи из Минстроя и ДОМ.РФ утверждают, что деньги вернуть будет можно, но не раньше, чем через 2-3 месяца.
Starlight прав, ни в коем случае не пытайтесь сейчас разорвать ДДУ. Ситуация может развивать по непредсказуемому сценарию: от взятия под крыло каким-нибудь банком, как это было с Донстроем, так и банкротством, и передачей обязательств другому застройщику. При самом неблагоприятном варианте дольщики, разорвавшие ДДУ, по закону останутся с набором карандашей.
Эм, как человек наблюдающий за всем весельем уже года два, со своей колокольни хочу заметить:
- Те кто сейчас попробует расторгнуть ДДУ, возможно его и расторгнут. Но тем самым они выпадут из списка дольщиков которых как-никак прикрывает 214ФЗ, и окажется один на один с "обещанием" вернуть деньги. Как по мне так 214ФЗ лучше чем обещание "я верну... половину... потом... наверно..." Имхо те кто ратует за разрыв ДДУ, преследуют другие цели нежели помочь вернуть деньги пострадавшим. Шансы остаться и без денег и без квартиры возрастают кратно, не может компания вернуть деньги которых у нее нет. Если кто-то думает что правительство МО или инвесторы будут выплачивать эти деньги, то соболезную, это в психдиспансер сразу :)
Вы не понимаете азов обязательственного права. Дольщик, который реализует своё право расторгнуть договор, получит требование к компании вернуться все уплаченные им деньги плюс проценты по двойной ставке рефинансирования ЦБ. Этого права лишить нельзя. И если застройщик ее не вернёт, то с исполнительным листом можно арестовать счета. Поэтому либо банктротство, когда все дольщики равны, либо застройщик за счёт средств санаторов или других белых принцев обязан будет выплатить деньги.
Поэтому лучше взять назад свои кровные крохи с нормальными процентами за все время пользования ими (двойная ставка ЦБ), чем с опозданием на 2-3 года получить бетонную коробку в чистом поле.
Starlight прав, ни в коем случае не пытайтесь сейчас разорвать ДДУ. Ситуация может развивать по непредсказуемому сценарию: от взятия под крыло каким-нибудь банком, как это было с Донстроем, так и банкротством, и передачей обязательств другому застройщику. При самом неблагоприятном варианте дольщики, разорвавшие ДДУ, по закону останутся с набором карандашей.
Перед тем как публично советовать дольщикам не выходить из ДДУ Вы должны ознакомится с действующим законодательством в части возврата вложенных средств, на данный момент - это лишь проект! Нет ни одного разрешения на строительство соц инфраструктуры и что вообще с этим проектом будет не ясно, в каком виде он появится вновь на бумаге. Это чистое поле!!! Вы вообще видели участки застройки? Многие дольщики возможно взяли ипотеку и логичнее было бы приобрести другую квартиру в более понятном и практически готовом комплексе, таких комплексов в Одинцовском районе много! А не платить проценты за ипотеку в проекте Лайково
Перед тем как публично советовать дольщикам не выходить из ДДУ Вы должны ознакомится с действующим законодательством в части возврата вложенных средств, на данный момент - это лишь проект! Нет ни одного разрешения на строительство соц инфраструктуры и что вообще с этим проектом будет не ясно, в каком виде он появится вновь на бумаге. Это чистое поле!!! Вы вообще видели участки застройки? Многие дольщики возможно взяли ипотеку и логичнее было бы приобрести другую квартиру в более понятном и практически готовом комплексе, таких комплексов в Одинцовском районе много! А не платить проценты за ипотеку в проекте Лайково
Для особо одаренных, почитайте новости! власти уже сказали что все проекты Урбан Групп будут достроены без изменения проекта, то как мы покупали так и будет, со всей инфраструктурой и социальными объектам .
власти уже сказали что все проекты Урбан Групп будут достроены без изменения проекта, то как мы покупали так и будет, со всей инфраструктурой и социальными объектам .
Товарищи из Минстроя и ДОМ.РФ утверждают, что деньги вернуть будет можно, но не раньше, чем через 2-3 месяца.
Дольщикам сейчас не выгодно расторгать договора, все ждут своих квартир, никто не собирается благодаря Вашим советам, остаться и без денег и без квартир, так что успокойтесь, те кто вложил сюда деньги без Вас разберутся, что им делать
блин. Ну слушайте ликбез. Вы дольщик обманутый Урбаном. Вы заплатили за квартиру в лайковском гетто допустим 5 млн. рублей. Есть два варианта;
1. Вы как терпила верите и ждёте. С опозданием на 2-3 года вам дают ключи от коробки в чистом поле с минимальной инфраструктурой. Санатор этого проекта будет зарабатывать себе деньги. Поэтому помощь от бюджета или кредиты госбанков или любые другие средства он будет тратить очень экономно не в пользу лохов, кинутых урбаном ))))). Самые дешёвые отделочное материалы и оборудование ))))). Даже канавы вместо каналов копать не будет )))
2. Вы расторгаете договор, получаете назад свои 5 млн. плюс проценты по двойной ставке ЦБ. Посчитайте сами сколько это. И на эти деньги покупаете что то готовое в более менее нормальном месте. Потому что ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ПОЧТИ НЕ РАСТУТ. За полученные свои деньги вы можете купить то же самое, что и год два три назад.
блин. Ну слушайте ликбез. Вы дольщик обманутый Урбаном. Вы заплатили за квартиру в лайковском гетто допустим 5 млн. рублей. Есть два варианта;
1. Вы как терпила верите и ждёте. С опозданием на 2-3 года вам дают ключи от коробки в чистом поле с минимальной инфраструктурой. Санатор этого проекта будет зарабатывать себе деньги. Поэтому помощь от бюджета или кредиты госбанков или любые другие средства он будет тратить очень экономно не в пользу лохов, кинутых урбаном ))))). Самые дешёвые отделочное материалы и оборудование ))))). Даже канавы вместо каналов копать не будет )))
2. Вы расторгаете договор, получаете назад свои 5 млн. плюс проценты по двойной ставке ЦБ. Посчитайте сами сколько это. И на эти деньги покупаете что то готовое в более менее нормальном месте. Потому что ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ПОЧТИ НЕ РАСТУТ. За полученные свои деньги вы можете купить то же самое, что и год два три назад.
Читаю и поражаюсь...вы в своем уме? Еще типа ликбезы тут пишите! Вам тут неоднократно уже писали, что забрать деньги НЕВОЗМОЖНО, по одной причине - все счета заморожены и денег там нет! Первая сдача домов в октябре...какая сейчас неустойка за что? Подать, если кто хочет, можно будет только, когда начнутся просрочки (на данный момент их нет). НО, к тому времени возможно и не будет Урбана и вопрос этот решится только через 2 месяца. Поэтому перестаньте тут с пеной у рта читать свои ликбезы! Открою тайну - 99% купившие квартиры в Лайково с высшим образованием и в ваших умозаключениях не нуждаются !
Дольщикам сейчас не выгодно расторгать договора, все ждут своих квартир, никто не собирается благодаря Вашим советам, остаться и без денег и без квартир, так что успокойтесь, те кто вложил сюда деньги без Вас разберутся, что им делать
В моем сообщении никаких советов нет, только информация. Что вас так задело?
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееЭксклюзивные форматы апартаментов в RED7
Двухуровневые. Видовые террасы. Премиальная отделка. Всего в 2,4 км от Кремля.
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом+участок со скидкой 10% в Дмитрове.
Свой дом под ключ от 60 до 227 кв. м. Коммуникации и участок без доплат · Короткие сроки заселения.
ПодробнееЖК SLAVA. Премиум-класс От 25 млн ₽
Фитнес с бассейном. Продуманное благоустройство. Спальни с отдельной гардеробной и ванной.
ПодробнееЖК Две Столицы
Все дома сданы! Скидка 8% на ограниченный пул квартир 18 корпуса!
ПодробнееЖК «Квартал Серебряный бор»
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,6 млн руб.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Сдаем в 2024 г.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееКамерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
ПодробнееНебоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееЖК INDY TOWERS
Скидка 7%! Бизнес-класс от 14,5 млн ₽! 3 минуты до МЦК «Зорге»! Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееНебоскреб Famous
Панорамные виды на Москва-Сити. Рядом с Кутузовским проспектом. Варианты отделки на выбор
ПодробнееКП Софьино Village. Старт продаж!
Дома бизнес-класса из премиальных материалов. 30 км от МКАД! Подведены центральные коммуникации
ПодробнееЖК Бизнес-класса "Русич-Кантемировский"
Квартиры второй очереди от 8,5 млн руб. в ЖК "Русич-Кантемировский" рядом с м. Кантемировская
ПодробнееМИРАПОЛИС на Проспекте Мира.
Скидки до 10% в июне! Бизнес-класс от 7,5 млн р. Просторные лобби. Высокие потолки. 7 парков рядом.
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16% в июне.
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееПоследние квартиры в "ONYX DELUXE" на Черемушках
Эксклюзивные лоты, просторные квартиры в жилом комплексе "ONYX DELUXE" на Черемушках . Только в июне скидки до 25 %. Успейте забронировать выгодно!
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Старт продаж нового корпуса!
Квартиры с отделкой от 3,3 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееСверхквартал Upside Towers.
Сверхвыбор для жизни. Для резидентов Upside club на 2 000 м². Дизайнерская отделка. 10 минут до ВДНХ
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКлубный дом «Отрада на реке»!
Старт продаж квартир от 13 млн ₽. Премиальный дом на берегу реки в 2 км от Митино.
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Дизайнерская отделка в готовом доме. От 16,7 млн ₽. Свой парк и пруд на территории
ПодробнееЖК INDY TOWERS Скидка 7%
5 мин пешком до МЦК "Зорге". Рядом множество школ, детский сад . Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееНовый проект "Северный порт" от LEGENDA
Выгода до 1,2 млн ₽ до 30.06.24. Старт продаж! Виды на воду и парк. Беспроцентная рассрочка!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Две Столицы
Все дома сданы! Скидка 8% на ограниченный пул квартир 18 корпуса!
ПодробнееКамерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Выдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
от 16,7 млн руб.