Инфраструктура

Возможно, это лично у вас под носом попахивает? У нас в Балашихе нормально пахнет. А вы где живете, в каком городе?

Вы прекрасно поняли, что имелось ввиду и не стоит делать вид, что Вас это не касается, если застройщик оставил без инфраструктуры один свой объект, это может повториться и здесь, Вы так же от этого не застрахованы, как и дольщики АР.

В 100ый раз одно и то же. Специально для ботов, выкладываю скриншот с Яндекс-карт, с расположением. И что-то судя по рейтингу как раз жильцы всем довольны, в отличии от видимо ваших ботовых нанимателей, раз вы изо дня в день одно и то же постите)

В 100ый раз одно и то же. Специально для ботов, выкладываю скриншот с Яндекс-карт, с расположением. И что-то судя по рейтингу как раз жильцы всем довольны, в отличии от видимо ваших ботовых нанимателей, раз вы изо дня в день одно и то же постите)

То, что есть в районе и так нагружено, а с заселением 11 корпусов, это будет настоящий коллапс, тут стоит рассчитывать только на свою собственную инфраструктуру, которую пока что застройщик, даже не начал строить.

То, что есть в районе и так нагружено, а с заселением 11 корпусов, это будет настоящий коллапс, тут стоит рассчитывать только на свою собственную инфраструктуру, которую пока что застройщик, даже не начал строить.

В смысле не начали строить? На скрине выше же видно, что лицей и два садика есть. Или вы про Пехру? Если про Пехру, то понятно, будут люди заселяться- будет и инфраструктура строиться. В первую очередь пусть все системы отладят- я думаю это первостепенно важно.

Вообще-то строительство поликлиники застопорилось из-за проволочек с утверждением новых границ охранных зон Лосиного острова Алексеевской рощи -  2 и застройщик тут точно ни при чем. На территории АР - 2 должна была строиться поликлиника. Так что не нужно передергивать.

В смысле не начали строить? На скрине выше же видно, что лицей и два садика есть. Или вы про Пехру? Если про Пехру, то понятно, будут люди заселяться- будет и инфраструктура строиться. В первую очередь пусть все системы отладят- я думаю это первостепенно важно.

А Вы уверены, что ее построят? Ведь ни школы, ни поликлиник ни садиков ни ФОК нет на схеме района, Вы не озадачивались вопросом - почему? 

А Вы уверены, что ее построят? Ведь ни школы, ни поликлиник ни садиков ни ФОК нет на схеме района, Вы не озадачивались вопросом - почему? 

А с чего вы взяли что нет? Сейчас уже появился официальный ответ по поводу инфры в АР, с перечислением введенных в эксплуатацию объектов. И с пояснением что остальную инфру не могут реализовать из-за споров за границу ООПТ Лосиного Острова. 

А площадка для поликлиники находится очень далеко от природоохранной зоны, после дальше нее идет котельная и лже-паркинг!. и ничто не мешает строить поликлинику внутри микрорайона!!!

А что касается новых соц. объектов, так там и район планируется такой же, как сейчас есть Алексеевская Роща, так что и строительство второй школы, и обещанных садов на существующую Рощу, точно не хватит, да и застройщик опять найдет предлог соц. объекты не строить!!!

А реклама Гранеля в 2014 году содержала все эти объекты на территории комплекса Алексеевская Роща - 1 !!!

и ЗАЕЗД В МИКРОРАЙОН БЫЛ ОБЕЩАН публично в прессе, еще 3 года назад!!!

Вот, теперь Пехра предупреждена, что не надо верить рекламе и надеяться, что все будет к возведению 3 очереди!!!.

Строить или не строить поликлинику решает не Гранель, а администрация, с определением границ ООПТ. Причем тут то Гранель?

А зачем тогда Гранель а рекламных буклетах это позиционировала?

Если не Гранель за поликлинику отвечает, значит, так и надо было писать, что "ВОЗМОЖНО будет СТРОИТЕЛЬСТВО ПОЛИКЛИНИКИ",

а не обманом заманивать людей.

Маркетинг же. Думаю все было так – Гранель запросил у администрации информацию, где-то услышал что возможно будет поликлиника, и включил это в рекламу. Вы как будто первый день на свете живете)) Изучать надо проект не по рекламным буклетам, а по проектной декларации, реклама никогда публичной офертой не являлась.

Мой родной брат работает строителем не жилой недвижимости и насколько я знаю с его слов, сначала у них есть план, они его согласовывают с администрацией, начинают строить, но после администрация может как угодно менять свои решения. Поликлинику хотят построить до сих пор, планов ни кто не менял, но данную поликлинику будут принимать на баланс города, поэтому они сейчас решают вопросы с администрацией. Может администрация решит коммерцию какую нибудь в этом месте воткнуть и гранель будет бесправна в этом случае. Начальные рендеры, по которым квартиры и продают это и есть план. Но в любой план могут вносится изменения, не по желанию застройщика, а по обстоятельствам.

А зачем тогда Гранель а рекламных буклетах это позиционировала?

Если не Гранель за поликлинику отвечает, значит, так и надо было писать, что "ВОЗМОЖНО будет СТРОИТЕЛЬСТВО ПОЛИКЛИНИКИ",

а не обманом заманивать людей.

Строить или не строить поликлинику решает не Гранель, а администрация, с определением границ ООПТ. Причем тут то Гранель?

Если Гранель тут не при чем, тогда зачем он в рекламных буклетах и в описании проекта он везде обозначивает строительство и поликлиники и других соц объектов? Получается, что потом он просто напросто скажет, что Администрация виноват в том, что соц объектов нет, и на этом всё закончиться, так же, как и в Алексеевской Роще.

Очень неприятно читать "отписки" типа (да какие отписки - наглую ЛОЖЬ), что строить поликлинику будем потом, когда новые корпуса утвердят, а то природоохрана не позволяет. А держать среди квартала жилых домов пустырь, который превращается в помойку нормально? Эта площадка для поликлиники стоит внутри построенных жилых микрорайонов и в спорную территорию с минприродой не попадает, там было запланировано строительство еще в первой очереди!!! 

 

 

 

А что, если не является офертой, значит можно все что угодно писать, лишь бы народ повелся на покупку?

 

Не отвечаешь за поликлинику - не пиши, не рисуй картинки в буклете, не уверен, что постоят дорогу - не обещай, если хочешь построить коммерческими детский сад, паркиг, лицей, так честно об этом и заяви!

Быть честным в детстве учили?

А то полно тут на сайте "обещателей", которые от имени Гранеля говорят, всё построят, всё построят!!!,  а как до дела доходит, так начинают вспоминать, что Гранель тут ни при чем, все администрация виновата.

Покупатели, мы Вас предупреждаем, а нас, к сожалению, никто не предупредил в свое время!

Ещё раз повторюсь, какая разница где по факту площадка, если она на баланс от администрации не проведена для строительства поликлиники, то застройщик не может на ней ничего реализовывать.

В таких случаях надо не на форуме жаловаться, а активно штурмовать ту же администрацию петициями, т.к. всё именно в них упирается. Выше официальный ответ есть в этой теме представителя администрации, глупо же фактам перечить. Изучите ещё раз тему.

 

 

А Вы еще раз прочитайте, в чем именно недовольство: Если застройщик не отвечает за строительство поликлиники, паркинга, ФОКа, заезда в микрорайон, моста через речку и тюпю, то не надо это покупателям обещать!!!

Тут с Вами сложно не согласиться, Гранель все так красиво расписывает в своих рекламах и у себя на сайте, а по факту строит только дома, на кой черт тогда спрашивается, обманываешь людей? Пиши как есть, описывай только то, за что сам отвечаешь.

Да и у любого другого застройщика не стоит полностью полагаться на буклеты и рекламу, полагаться нужно только на ДДУ. Обещания и буклеты не несут юридической силы, это все лишь картинка, как застройщик видит реализованный проект, а вот ДДУ другой разговор. Причем пример ДДУ появляется на сайтах практически сразу после начала строительства. Перед покупкой всегда нужно читать именно этот документ, а не бомбить на форумах. Это бесполезно.

В ДДУ не указывается, какие соц объекыт предусматриваются проектом, к тому же на соц объекты даже разрешения на строительство нет, к тому же нет даже сроков по ним, есть только реклама. А верить рекламе, не уважать себя. В доках же нет соц объектов, нет сроков по началу строительства и сроков по их сдаче, так что делайте правильные выводы и не ведитесь на обещания.