Может, несколько опережаю события, но, учитывая низкую активность на нашем форуме, предлагаю уже начать знакомство с соседями и обсудить важные вопросы, касающиеся предстоящего ремонта:
- найти своих соседей сверху и снизу для обсуждения планировки (точнее, перепланировки - чтобы над вашей кухней кто-то сверху унитаз не накреативил; хоть это и запрещено, люди на форумах задают подобные вопросы), а также обговорить важный вопрос по шумоизоляции пола/потолка;
- хотя бы примерно понять, в какие сроки планируют ремонтироваться ближайшие соседи, чтобы спланировать свое заселение в более-менее комфортные условия;
- обсудить, порекомендовать дизайнеров и разных строительных спецов;
- обсудить возможность совместных закупок материалов, поделиться контактами поставщиков;
- в случае необходимости, коллективно обращаться в УК для решения возникающих общедомовых проблем.
Ну и так далее.
Начну с себя.
17 этаж, планировка 2Г.
В ремонт вступить хотелось бы побыстрее, но на сегодняшний день дизайн-проекта нет. Смотрим, читаем, чертим, сохраняем картинки понравившихся интерьеров. Предполагаемая планировка ниже -соседи с других этажей, буду рад дельным комментариям) Учитывая скромную площадь, мокрые точки никуда переноситься не будут.
Шумоизоляцию делать будем обязательно. Высота потолков позволяет, но тут важнее, чтобы в верхней квартире был хорошо заизолирован пол. Плавающая стяжка?
Кто-то планирует привлекать к приемке квартиры компании? Есть какие-то проверенные?
Привлекал к приёмки квартиры из ситипроф ру в юнион парк. Без нареканий всё проверили и заполнили смотровой лист с касяками застройщика которые нужно устранить. Проводил в тёплое время, тепловизор ни чего не показал так как нужна разница температур минимум 15 градусов. Поэтому за тепловизор с меня не взяли денег. Также есть ещё раскрученная фирма проф приёмка ру, туда я не обращался, поэтому не могу о ней ничего сказать. Цены везде плюс минус одинаковые.
Привлекал к приёмки квартиры из ситипроф ру в юнион парк. Без нареканий всё проверили и заполнили смотровой лист с касяками застройщика которые нужно устранить. Проводил в тёплое время, тепловизор ни чего не показал так как нужна разница температур минимум 15 градусов. Поэтому за тепловизор с меня не взяли денег. Также есть ещё раскрученная фирма проф приёмка ру, туда я не обращался, поэтому не могу о ней ничего сказать. Цены везде плюс минус одинаковые.
Спасибо! Да, сайтов с предложениями подобного рода много, тех что гугл на первой странице выдает я поизучал, но ещё хочется именно чтобы форумчане дали отзыв из своего опыта) просто есть отзывы, что заказал приемку, а они по приезду начинают впаривать ремонт и передают твой телефон 3-им лицам и начинается спам)
Спасибо! Да, сайтов с предложениями подобного рода много, тех что гугл на первой странице выдает я поизучал, но ещё хочется именно чтобы форумчане дали отзыв из своего опыта) просто есть отзывы, что заказал приемку, а они по приезду начинают впаривать ремонт и передают твой телефон 3-им лицам и начинается спам)
Мне никто ни чего не впаривал, приехал молодой человек с небольшим чемоданом, осмотрел квартиру и составил смотровой лист. Третьи лица ни разу не звонили. За тепловизор не взял денег, хотя я эту услугу изначально заказывал. Для комплекта так же заказывал замер радиации и аммиака - пустая трата денег, этого можно не делать.
Кто в теме про центральное кондиционирование? Подключение я так понимаю платное? Есть какая-то абон плата и тд?
Насколько я понимаю, платы просто за факт подключения к системе нет. Ежемесячные платежи будут включены в коммуналку, скорее всего.
Юнион Парк тему эту детально обсуждают, почитайте. Заморочек будет много. И по срокам запуска кондиционирования никакой определенности - это главный минус. Ну и желание УК типа все контроллировать = хорошо на этом зарабатывать.
Еще интересная фишка УК (Юнион Парк): якобы внутренние накладки квартирных дверей нужно заказывать только у них. Естественно, по высоким ценам.
Если это действительно так, то предлагаю всем дружно от этого отказаться. Просто из принципа! Сделать накладку на заказ, думаю, не очень сложно. Если заказывать несколько изделий (дружным соседским коллективом), пусть и разного дизайна, дадут скидку. Опять же, доставка и установка на одном адресе - экономия.
Просто в вопросе инженерных систем бодаться с ними проблематично, но требование покупать дверную накладку только у них - это бред, маразм и т.д.
Еще интересная фишка УК (Юнион Парк): якобы внутренние накладки квартирных дверей нужно заказывать только у них. Естественно, по высоким ценам.
Если это действительно так, то предлагаю всем дружно от этого отказаться. Просто из принципа! Сделать накладку на заказ, думаю, не очень сложно. Если заказывать несколько изделий (дружным соседским коллективом), пусть и разного дизайна, дадут скидку. Опять же, доставка и установка на одном адресе - экономия.
Просто в вопросе инженерных систем бодаться с ними проблематично, но требование покупать дверную накладку только у них - это бред, маразм и т.д.
да, это они уже в наглую решили косить бабло, конечно же нужно их нафик слать с такими идеями
Еще интересная фишка УК (Юнион Парк): якобы внутренние накладки квартирных дверей нужно заказывать только у них. Естественно, по высоким ценам.
Если это действительно так, то предлагаю всем дружно от этого отказаться. Просто из принципа! Сделать накладку на заказ, думаю, не очень сложно. Если заказывать несколько изделий (дружным соседским коллективом), пусть и разного дизайна, дадут скидку. Опять же, доставка и установка на одном адресе - экономия.
Просто в вопросе инженерных систем бодаться с ними проблематично, но требование покупать дверную накладку только у них - это бред, маразм и т.д.
Доброе утро.
А почему внутренние накладки на двери их беспокоят? Я внутреннюю часть двери отделываю как мне нужно и соответственно заказываю где мне хочется. Это по внешней обшивке было сказано не перемалывать, а внутренняя-то тут при чём? Где-то написано это?
Доброе утро.
А почему внутренние накладки на двери их беспокоят? Я внутреннюю часть двери отделываю как мне нужно и соответственно заказываю где мне хочется. Это по внешней обшивке было сказано не перемалывать, а внутренняя-то тут при чём? Где-то написано это?
Доброе! Да нигде это не прописано. Как и то, что внутренние блоки кондеев только через УК покупать. Но на практике Юнион парк с этим столкнулись, судя по их форуму.
Доброе! Да нигде это не прописано. Как и то, что внутренние блоки кондеев только через УК покупать. Но на практике Юнион парк с этим столкнулись, судя по их форуму.
Опираясь на сообщения соседей из ЮП, да. Но в этом сложно спорить с УК. Просто не подключат к центральному кондею (причину всегда найти можно)
там фишка в том, что система заточена только под одну определенную модель внешних блоков и купить ее или проще, или возможно только через УК, а остальные внешние блоки просто не подойдут. Умеют ребята деньги делать, что тут сказать.
Итак, сегодня были на первом осмотре. Впечатления приятные, серьезных косяков нет, все исправимо. Одно окно, скорее всего, под замену - коцаная рама. Акт приемки пока не будем подписывать.
При нас люди уже ключи получали.
В подъезде двери входные ободраны уже, панели у лифтов на 1 этаже тоже с царапинами.
Занос материалов только через паркинг будет, грузовые лифты уже обшиты, причем, не просто фанерой, а с каким-то полимерным покрытием и узором в виде тюльпанов - эстеты...)
Коммуналка чуть меньше 55 руб./м2. На время ремонта будет выше (в т.ч. из-за контейнера под вывоз мусора) - справедливо.
Павел, представитель УК, нормально и четко объяснил действия для входа в ремонт, никаких нездоровых ограничений нет. Наоборот, требования, направленные на наше же благо: линолеум постелить от лифта до квартиры, стены в пленку, унитаз для рабочих, сито для очистки воды, в которой будут мыть шпатели.
Класс энергоэффективности дома В+, хотя в ДДУ был заявлен С.
В общем, всех с удачной покупкой!)
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!