Да, действительно. У меня больше на 0,15 квадратных метра. Очень точно построили. Интересно, за такую маленькую разницу надо будет доплачивать?
Спасибо, Sokol.
У меня на 0,08 меньше.
Формально мне должны вернуть, без малого, 12 700.
Но согласно п. 4.5 ДДУ, в подобных случаях перерасчет между сторонами не производится.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Спасибо, Sokol.
У меня на 0,08 меньше.
Формально мне должны вернуть, без малого, 12 700.
Но согласно п. 4.5 ДДУ, в подобных случаях перерасчет между сторонами не производится.
В подобных случаях - уменьшения площади по результатам обмера.
Вроде нет, если отклонения меньше 0,5 кв.м., тоже кстати примерно как у вас, у меня на 0,14 больше))
Посмотрите по ДДУ.
Вынужден вас огорчить.
Похоже, что любое превышение - оплачивается.
Полная инвестиционная стоимость квадрата (моем ДДУ п.4.1) умножается на площадь превышения.
Нужно проверить у юристов.
Не исключаю, что норма п.4.5 ДДУ об отсутствии перерасчета в пользу дольщика является юридически ничтожной. И ТехноСтрой обязан вернуть мне 12700.
Нужно проверить у юристов.
Не исключаю, что норма п.4.5 ДДУ об отсутствии перерасчета в пользу дольщика является юридически ничтожной. И ТехноСтрой обязан вернуть мне 12700.
Однозначно ничтожна.
Вопрос в другом: можно ли это сделать без обращения в суд?
Если суд признает правым вас, то все судебные издержки выплачивает вторая сторона.
Согласен.
Формально так и есть.
Но время и нервы за 12700- если только из принципа.
Возможно, нужно об'единить все аналогичные иски под одного профи-юриста.
Согласен.
Формально так и есть.
Но время и нервы за 12700- если только из принципа.
Возможно, нужно об'единить все аналогичные иски под одного профи-юриста.
У меня сеня больше на 0,4 м) К вопросу о том, у кого ещё договор Мортоновский? Согласно его условиям, любое превышение площади оплачивается, НО по актуальному договору превышение реальной площади менее чем на 0,5 метра не оплачивается дольщиком...Буду в любом случае пытаться сослаться на общие принципы права и в особенности-на вынужденное ухудшение положения потребителя по сравнению с действующим у нынешнего застройщика, надеюсь и уверена, что получится победить :) Кстати, до суда лучше ВСЕГДА направлять письменную претензию) Т.к.дольщик=потребитель, госпошлина за подачу искового заявления равна нулю.
p.s. У кого-то ещё было такое, что, авторизовавшись, права на ответ в темы пропадает?...
У меня сеня больше на 0,4 м) К вопросу о том, у кого ещё договор Мортоновский? Согласно его условиям, любое превышение площади оплачивается, НО по актуальному договору превышение реальной площади менее чем на 0,5 метра не оплачивается дольщиком...Буду в любом случае пытаться сослаться на общие принципы права и в особенности-на вынужденное ухудшение положения потребителя по сравнению с действующим у нынешнего застройщика, надеюсь и уверена, что получится победить :) Кстати, до суда лучше ВСЕГДА направлять письменную претензию) Т.к.дольщик=потребитель, госпошлина за подачу искового заявления равна нулю.
p.s. У кого-то ещё было такое, что, авторизовавшись, права на ответ в темы пропадает?...
У меня ДДУ Мортон. Актуального Договора (ПИК) я не видел. Возможно, в нем даже прописан претензионный досудебный порядок разрешения споров. Авторизация и право на ответ в теме? Обычно наоборот. Без авторизации не можешь вступить в тему.
Вопрос в другом: можно ли это сделать без обращения в суд?
Андрей, у меня обмер БТИ показал минус 0,04 квадрата по сравнению с проектной площадью 85,44 метра. И мысли не возникает о претензии к застройщику, даже и об устной претензии.
Андрей, у меня обмер БТИ показал минус 0,04 квадрата по сравнению с проектной площадью 85,44 метра. И мысли не возникает о претензии к застройщику, даже и об устной претензии.
Ну да, разница не существенная, да и у товарища 12700 р тоже сумма копеечная. ПИК может ему не влезая в суд просто выплатить эти деньги, дабы его успокоить.
Андрей, у меня обмер БТИ показал минус 0,04 квадрата по сравнению с проектной площадью 85,44 метра. И мысли не возникает о претензии к застройщику, даже и об устной претензии.
А у меня +0,08 и неустойка 72500 с 1 по 10, я с юриком пойду когда вызовут ;),досудебку пишет - только какую дату ставить? Думаю раньше 20 не позовут, так что метр - другой отобьем.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееRakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам