Оформление перепланировки

Сообщений в теме: 3
10 Июль 2018 - 12:28

Предлагаю делиться информацией кто с чем столкнулся в процессе оформления перепланировки. Кто принял решение оформлять перепланировку ДО, кто - по факту сделанного ремонта.

10 Июль 2018 - 12:43

Предлагаю делиться информацией кто с чем столкнулся в процессе оформления перепланировки. Кто принял решение оформлять перепланировку ДО, кто - по факту сделанного ремонта.

А вы что решили делать? есть советы?

10 Июль 2018 - 13:23

А вы что решили делать? есть советы?

Мы подали документы в МФЦ на техпаспорт. На следующий день позвонили из БТИ, сказали, чтобы доплачивали за вызов техника, либо оформляли возврат денег. Пришлось ехать в БТИ (Преображенская площадь 4), оформлять доплату. Общая сумма (за площадь от 50 до 100кв.м. включительно) - 14 160 (в том числе, за техпаспорт - 2 360).

Исходя из имеющейся информации, однозначно придется вызывать техника БТИ, даже, если перепланировки не будет, т.к. застройщик эту процедуру не выполнял. Т.е., в БТИ планы квартир есть, а фактических обмеров нет.

 

В УК сказали, что уже есть собственники, которые вызывали техника. К ним в УК приходили с таким результатом обмеров: все стены, которые должны быть по плану, отмечены красным (как отсутствующие), как будто собственники все эти стены снесли, и по результатам обследования этим собственникам выписаны штрафы (по словам УК - небольшие) Как дальше этот "красный" план будет влиять на процедуру получения техпаспорта (и оформление перепланировки) не понятно. Выдано ли разрешение на перепланировку с "красным" планом тоже не ясно.

В УК порекомендовали сделать трассировку стен своими силами до вызова техника БТИ.

16 Июль 2018 - 19:23

Мы подали документы в МФЦ на техпаспорт. На следующий день позвонили из БТИ, сказали, чтобы доплачивали за вызов техника, либо оформляли возврат денег. Пришлось ехать в БТИ (Преображенская площадь 4), оформлять доплату. Общая сумма (за площадь от 50 до 100кв.м. включительно) - 14 160 (в том числе, за техпаспорт - 2 360).
Если делаете перепланировку, то лучш
Исходя из имеющейся информации, однозначно придется вызывать техника БТИ, даже, если перепланировки не будет, т.к. застройщик эту процедуру не выполнял. Т.е., в БТИ планы квартир есть, а фактических обмеров нет.
 
В УК сказали, что уже есть собственники, которые вызывали техника. К ним в УК приходили с таким результатом обмеров: все стены, которые должны быть по плану, отмечены красным (как отсутствующие), как будто собственники все эти стены снесли, и по результатам обследования этим собственникам выписаны штрафы (по словам УК - небольшие) Как дальше этот "красный" план будет влиять на процедуру получения техпаспорта (и оформление перепланировки) не понятно. Выдано ли разрешение на перепланировку с "красным" планом тоже не ясно.
В УК порекомендовали сделать трассировку стен своими силами до вызова техника БТИ.

Я рекомендую тем, кто ничего не меняет в квартире относительно плана заниматься оформлением Перепланировки один раз после ремонта. Если что-то существенно изменяется , например, планируете кухню перенесли в коридор, объединить лоджию с комнатой, санузлы расширить и т.д., то лучше сделать согласование до ремонта : заказать техпаспорт квартиры в БТИ и направить его в МЖИ на согласование вместе с выпиской из ЕГРН. После ремонта пройти процедурузавершения Перепланировки с вызовом техника из БТИ и опять подачей документов в МЖИ. Процедура долгая. Жду согл асования МЖИ уже более 45 рабочих дней и не известно чем кончится до ремонта.
Еще про ЖК «RedSide»
Узнать подробнее » Заказать звонок +7 (495) 152-46-70