Управляющая компания

...припаркованными мотоциклами на этажах...

Насмешили...

Мы тут двор без машин обсуждаем, чтоб там машин не было... А про парковку на этажах не подумали!!!))))))

Александр, 120 руб - это тариф по верхней планке рынка. Например, городской тариф, утвержденный ПМ, - около 28руб.  Или еще как пример - в Донском олимпе предполагается 69руб.  Речь о другом - независимо от того, кто сколько млн потратил на покупку, хочется чтобы цена была рыночной, а тариф прозрачным. 

Безусловно, не хочется платить меньше в ущерб качеству, УК Жилищник не нужна)). Хочется кволити))

Поэтому скорее всего надо будет смотреть уже по итогам года. Но вопросы здесь задают правильные. В частности, что спрашивать с предложенной УК на встрече с ней..    

 Я б выложил фото, но не понимаю как.

Кто-то писал, чтобы выкладывать фото, нужно здесь (на этом сайте) зарегистрироваться.

 А наша УК заявляет что не в силах запретить собственникам подняться с мотоциклом на грузовом лифте. И про покрашенные масляной краской поручни из нержавеющей стали и напольный окрашенный керамогранит - тоже не выдумки... а ещё на территории 60% припаркованных машин никакого отношения к жильцам не имеет.. это можно продолжать бесконечно.

Могла бы запретить, если на собрании жильцов было бы принято решение большинства по этому вопросу. И по всем остальным косякам - если бы жильцы были заинтересованы, давно бы сменили УК. У вас прямо вредительство какое-то процветает (порча совместного имущества)!!

---

О том и речь, что нам в НАШЕМ ЖК надо быть посплоченнее, чтобы оно процветало, а не деградировало со временем. И совместно отстаивать наши интересы (собственников), а УК свои сама отстоит, можете не сомневаться.

Например ЖК "Английский Квартал" тоже ЦАО Москвы ЖК премиум-класса. В самом начале у них было 120 руб. с метра, но после собраний собственников квартир стало 80 руб. с метра.

Всё у них нам есть и обслуживание и охрана на уровне и УК осталась та же. Только сами жители провели подсчет куда уходит плата 120 руб. с метра и выявили, большую утечку денег "на сторону". Поэтому УК ничего не осталось как снизить плату до 80 руб. с метра.

Кстати, при просмотре мы интересовались по поводу платы УК - нам ответили, что плата планируется не более 100 рублей с места, услуги ЖКХ отдельно по тарифам города.

Это более похоже на правду. Только раньше где-то сообщали о ценнике в 120р. за метр и 3тыс за одно паркоместо. Так что, вопросов к УК много, скоро нас на собрание соберут, а мы не подготовлены... Надеюсь, нас не будут просить подписывать договоры с УК прямо на этом собрании...

Вот в этом вопросе нужно координироваться и по-максимуму все решить на берегу. Потом будет очень сложно что-то поменять, особенно ук. Ее замена обернётся локальным адом.

Поддерживаю, что 120 скорее завышенный ценник, но надо смотреть как он получается.
Например апарты в Онли озвучили 100-110, но это апарты, которые всегда дороже

Однозначно надо определяться, на какой тариф мы согласны.

На данный момент имеем разбег от 80р, как в ЖК "Английский Квартал"  https://pronovostroy...пания/?p=624392

до 110-120р. https://pronovostroy...йщику/?p=621083

Наша УК максимальную цену предлагает 120р. Молча согласимся, они и рады будут!

Если по самому минимуму прикинуть:

80р х 50м (допустим у нас все квартиры в ЖК по 50метров) = 4 000

4000 х 951 (общее количество квартир в ЖК) = 3 804 000 руб. в месяц на обслуживание нашего ЖК (интересно еще, что конкретно в него входит).

Обслуживание паркомест - отдельно. Свет, отопление и тп - отдельно.