Кто будет управлять домом? Искал-искал, так и не нашел информацию о дочерней управляющей компании БСгрупп. Застройка не для бедных, поэтому должно быть управление должного уровня, это и охрана и возможный консьерж сервис и качественное выполнение обслуживания территории. Так что прошу делиться.
УК ООО "Красс-сервис" вот их управляющая компания, нарыл информацию через их жк Западный отсров, естественно много жалоб, но кто не жалуется на УК. Хотя тарифы не завышены.
Да нечего сравнивать с тем проектом, тут будет элитка, с приточно-вытяжной вентиляцией, с кондиционированием, огороженной территорией, кпп на въездах и входах, видеонаблюдение. Тут придется платить ого-го, точно что не 7 руб с квадрата за охрану. Но за хорошее обслуживание не грех и платить, чем разводить сопли по поводу того что ошиблись в площади на одну десятую метра.
Думаю будет пониже, ведь отдаленность от центра не много другая. В Итальянском квартале какая стоимость на квартиры была в свое время, помнит кто?
Отдаленность от центра никакого отношения к цене не имеет. Здесь территория в 5га + паркинг, в своё время говорили про 2-3 доллара с метра, думаю в среднем будет порядка 12-14 тр за квартиру в 55 метров включая свет и прочее
Отдаленность от центра никакого отношения к цене не имеет. Здесь территория в 5га + паркинг, в своё время говорили про 2-3 доллара с метра, думаю в среднем будет порядка 12-14 тр за квартиру в 55 метров включая свет и прочее
Дорогие соседи, есть предложение посмотреть рынок управляющих компаний и понять ценник, к моменту подписания с нашей УК надо понимать адекватность цены !
Дорогие соседи, есть предложение посмотреть рынок управляющих компаний и понять ценник, к моменту подписания с нашей УК надо понимать адекватность цены !
А не проще посмотреть в интернете городские тарифы и всё?
А не проще посмотреть в интернете городские тарифы и всё?
Городские тарифы на что ? На консьержку, охрану, убору территории , содержание парковочного места , техническое обслуживание инженерных систем здания ( вентиляция и тд) ?
Электричество платим напрямую в энергосбыт. Отопление и водоотведение - городской ценник как правило.
А ОДН, содержание и ремонт, эксплуатацию, охрану, территорию, видеонаблюдение, ограничение доступа и тд - это все отдельно. Понятно что один консьерж в панельном доме и минимум пара десятков охранников на нашей территории - разные деньги. Кроме этого - обслуживать ОТИС и лифты КМЗ - тоже разные задачи. В стандартных панелька эксплуатация это порядка 28 руб с метра , у нас эта цифра будет порядка 120 + охрана + одн + системы безопасности. Итого 50 метров без света думаю будут стоить 10-12 тр в мес
Электричество платим напрямую в энергосбыт. Отопление и водоотведение - городской ценник как правило.
А ОДН, содержание и ремонт, эксплуатацию, охрану, территорию, видеонаблюдение, ограничение доступа и тд - это все отдельно. Понятно что один консьерж в панельном доме и минимум пара десятков охранников на нашей территории - разные деньги. Кроме этого - обслуживать ОТИС и лифты КМЗ - тоже разные задачи. В стандартных панелька эксплуатация это порядка 28 руб с метра , у нас эта цифра будет порядка 120 + охрана + одн + системы безопасности. Итого 50 метров без света думаю будут стоить 10-12 тр в мес
Городские тарифы на что ? На консьержку, охрану, убору территории , содержание парковочного места , техническое обслуживание инженерных систем здания ( вентиляция и тд) ?
Вот, информация для общего ознакомления:
Для расчета цены по содержанию и ремонту жилых помещений, в обязательном порядке необходимо определить перечень работ и услуг.
Законодательство РФ подразумевает, что указанный перечень должен быть установлен для абсолютно каждого МКД (многоквартирного дома) с учетом его характерных особенностей. Исходя из этого, объемы платы будут персональными и дифференцированными по каждому дому.
Тарифы устанавливаются в рамках общего собрания сособственников, учитывая предложения УК по перечню, а также объему и цене за требуемые работы и услуги. С данным перечнем совладельцы многоквартирного дома могут как согласиться, так и не согласиться, это их полное право.
Утверждением тарифов выступает согласие более половины количества сособственников дома. В тех домах, где со стороны жильцов наблюдается ответственное отношение к обязанностям по участию в домоуправлении, обслуживание на порядок выше остальных среднестатистических домов.
Какой перечень услуг будет у нас, мы на данный момент точно не знаем...
Премиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды