Приемка квартир

  • Назад
  • Страница 3 из 14
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Вперед
Еще один подробный отчет о результатах приемки
https://pronovostroy...лючей/?p=643175
Очередной отчет о попытке приемки квартиры
https://pronovostroy...dside/?p=649256
Объявления Все объявления
Обобщенный отчет компании об осмотре квартир в нашем ЖК. Полезно, с точки зрения - на что обратить внимание при самостоятельной приемке.
http://www.prof-prie...r/zhk_red_side/
Описание квартир с большей степенью готовности к передаче от Елена 2
https://pronovostroy...dside/?p=649609
ЖК "Береговой"Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Апарт-отель GloraX ЗаневскийАпартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.

Обобщенный отчет компании об осмотре квартир в нашем ЖК. Полезно, с точки зрения - на что обратить внимание при самостоятельной приемке.

Вот такой недочёт считаю очень серьезным: 

• Некоторые фрагменты стен имеют пустоты

Вот такой недочёт считаю очень серьезным: 
• Некоторые фрагменты стен имеют пустоты

Вопрос каких - несущих или кирпичных?
Обратите внимание

Вопрос каких - несущих или кирпичных?

 

Вопрос к профприёмке

Вопрос каких - несущих или кирпичных?

 

Кирпичных естественно! Несущие стены - это бетонный каркас.

А в кирпичных кое-где не заделаны дыры между квартирами для удобства  прохода рабочих. 

Кирпичных естественно! Несущие стены - это бетонный каркас.
А в кирпичных кое-где не заделаны дыры между квартирами для удобства  прохода рабочих.

Так вот в этом и вопрос, именно в бетонных могут быть пустоты в связи с некорректной заливкой.
А в кирпичных у нас не пустоты, а просто их отсутствие. Внешне это на фото.

Прикрепленные изображения

  • 45EE3C38-F489-4BBC-ABA9-E950FDE34DC9.jpeg
У меня кстати на тех балконе под кондеи плитка дефектная, которую пытались всячески замазать цементом сверху

Прикрепленные изображения

  • AF4C15D6-8A7F-4E30-910E-550C5A6EEE4B.jpeg

Так вот в этом и вопрос, именно в бетонных могут быть пустоты в связи с некорректной заливкой.
А в кирпичных у нас не пустоты, а просто их отсутствие. Внешне это на фото.

 

Это еще может быть в тех квартирах, где поменялась планировка. Они же объединяли квартиры (в 4м по-моему корпусе Было изменение в проекте.

  • Елена 2 это нравится

Это еще может быть в тех квартирах, где поменялась планировка. Они же объединяли квартиры (в 4м по-моему корпусе Было изменение в проекте.


Пустоты имеется ввиду, наверно, в кирпичной кладке, поскольку Ее качество вызывает удивление. Я лучше бы положила кирпич, ровнее по крайней мере. К монолиту претензий нет, все достаточно ровно и вертикаль тоже. А в стене квартиры, смежной со 2-ой секцией в корпуса 2 вообще дырка для прохода рабочих или принимающих квартиру. Очень забавно выглядит приемка в данном случае. Хотя без двери тоже смешно.

У меня кстати на тех балконе под кондеи плитка дефектная, которую пытались всячески замазать цементом сверху


Аналогично, есть трещина на внешней фасадной плитке, заметили не сразу.

Аналогично, есть трещина на внешней фасадной плитке, заметили не сразу.

 

Такие недочеты заносятся в список нарушений?

"• Не работает приточная вентиляция " - с сайта prof-priemka 

 

 

Она и не должна работать, это просто шахта  вентиляционная. По ТУ только вытяжка принудительная, а приточную установку сами собственники должны ставить.

Соседям привет!
Корпус 2, приняли квартиру без доделанных МОПов, как никак жить нам не в них. 

Кто ещё принял?

Поздравляем! Вы одни из первых. Расскажите как у вас было с готовностью квартиры? Двери были? Электричество? Лифт работал? Стены к соседям? Окна целые?

Как выглядит Акт приемки-передачи квартиры

- ОБРАЗЕЦ -

АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ

со строительным номером № ___ , (корпус __ , этаж __ )

по Договору № _____ , от « __ » ______________ 20 __ г.

долевого участия в инвестировании строительства жилого дома по адресу:

г. ____________ , ул. ___________________________ , дом ___ .

 

г. ______________                                                           «__» _____________ 20 __ г.

 

 

Общество с ограниченной ответственностью «ЖилбылСтройинвест», расположенное по фактическому адресу: _____________________________________________________________________,

юридический адрес: ____________________________________________________, Свидетельство о государственной регистрации № __________, именуемое далее «Общество», в лице генерального директора ______________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

гражданин РФ ________________________________________________________,

01.01.1971 года рождения, паспорт 77 77 777777 , выдан ОВД района __________ г. ____________ , 01.01.2005 г., зарегистрированный по адресу: _____________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Дольщик», с другой стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем: 

 

1.    Дольщик выполнил свои финансовые обязательства перед Обществом по Договору № ___ , от « __ » ______________ 20 __ г. о долевом участии в инвестировании строительства жилого дома по адресу: г. ______________ , ул. ___________________________ , дом ___ в полном объеме стоимости строительства __-комнатной квартиры со строительным номером ___ , общей площадью (без учета балконов и лоджий) ___ кв.м., расположенной на ___ этаже, корпуса ___ , на общую сумму __________(_________________________________________________) руб.

2.    Во исполнение своих обязательств по вышеуказанному Договору, Общество передало, а Дольщик осмотрел и принял вышеуказанную квартиру в состоянии, соответствующем условиям Договора.

3.    Дольщик подтверждает, что не имеет каких-либо претензий по состоянию квартиры, в том числе по качеству строительства.

4.    Стороны подтверждают отсутствие друг к другу финансовых, имущественных и иных претензий в отношении Договора.

5.    Настоящий Акт является неотъемлемой частью вышеуказанного Договора.

6.    Подписанный Акт является документом, дающим право на заселение в вышеуказанную квартиру. Ключи от квартиры получены Дольщиком при подписании настоящего Акта.

7.    Настоящий Акт составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

«Общество»                                                                 «Дольщик»

__________ / _______________                                 __________ / ____________ 

Как выглядит Смотровой лист

Прикрепленный файл  smotrovoj-list-obrazec.pdf   241,17К   39 Количество загрузок:

Получен ответ от застройщика на вопрос, заданный Елена 2B0FCCDC2-6106-4358-9919-F437349D2DA7.jpeg
Получается, что Акта осмотра квартиры, с перечисленными в нем замечаниями, самого по себе не достаточно. Т.е., Акт не является основанием для устранения недочетов. Нужно дополнительно писать заявление на УК...
Похоже, начинаются танцы с бубнами))
  • Назад
  • Страница 3 из 14
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов