Оформление перепланировки

Предлагаю делиться информацией кто с чем столкнулся в процессе оформления перепланировки. Кто принял решение оформлять перепланировку ДО, кто - по факту сделанного ремонта.

Предлагаю делиться информацией кто с чем столкнулся в процессе оформления перепланировки. Кто принял решение оформлять перепланировку ДО, кто - по факту сделанного ремонта.

А вы что решили делать? есть советы?

А вы что решили делать? есть советы?

Мы подали документы в МФЦ на техпаспорт. На следующий день позвонили из БТИ, сказали, чтобы доплачивали за вызов техника, либо оформляли возврат денег. Пришлось ехать в БТИ (Преображенская площадь 4), оформлять доплату. Общая сумма (за площадь от 50 до 100кв.м. включительно) - 14 160 (в том числе, за техпаспорт - 2 360).

Исходя из имеющейся информации, однозначно придется вызывать техника БТИ, даже, если перепланировки не будет, т.к. застройщик эту процедуру не выполнял. Т.е., в БТИ планы квартир есть, а фактических обмеров нет.

В УК сказали, что уже есть собственники, которые вызывали техника. К ним в УК приходили с таким результатом обмеров: все стены, которые должны быть по плану, отмечены красным (как отсутствующие), как будто собственники все эти стены снесли, и по результатам обследования этим собственникам выписаны штрафы (по словам УК - небольшие) Как дальше этот "красный" план будет влиять на процедуру получения техпаспорта (и оформление перепланировки) не понятно. Выдано ли разрешение на перепланировку с "красным" планом тоже не ясно.

В УК порекомендовали сделать трассировку стен своими силами до вызова техника БТИ.

Мы подали документы в МФЦ на техпаспорт. На следующий день позвонили из БТИ, сказали, чтобы доплачивали за вызов техника, либо оформляли возврат денег. Пришлось ехать в БТИ (Преображенская площадь 4), оформлять доплату. Общая сумма (за площадь от 50 до 100кв.м. включительно) - 14 160 (в том числе, за техпаспорт - 2 360).
Если делаете перепланировку, то лучш
Исходя из имеющейся информации, однозначно придется вызывать техника БТИ, даже, если перепланировки не будет, т.к. застройщик эту процедуру не выполнял. Т.е., в БТИ планы квартир есть, а фактических обмеров нет.
 
В УК сказали, что уже есть собственники, которые вызывали техника. К ним в УК приходили с таким результатом обмеров: все стены, которые должны быть по плану, отмечены красным (как отсутствующие), как будто собственники все эти стены снесли, и по результатам обследования этим собственникам выписаны штрафы (по словам УК - небольшие) Как дальше этот "красный" план будет влиять на процедуру получения техпаспорта (и оформление перепланировки) не понятно. Выдано ли разрешение на перепланировку с "красным" планом тоже не ясно.
В УК порекомендовали сделать трассировку стен своими силами до вызова техника БТИ.

Мы сделали трассировку стен в один кирпич и вызвали техника. После обмеров через две недели получение техпаспорта в МФЦ (в который подавали документы).

Сегодня в МФЦ дали следующую памятку в качестве ответа на вопрос "Какие документы нужны для оформления перепланировки". Можно сказать, что информация "из первых рук".

Сегодня в МФЦ дали следующую памятку в качестве ответа на вопрос "Какие документы нужны для оформления перепланировки". Можно сказать, что информация "из первых рук".

Согласование перепланировки 001.jpg

Согласование перепланировки_ 001.jpg

Спасибо!

Ещё бы размеры всех госпошлин написали бы они, всяко их не мало.

Надежда, получили ли Вы техпаспорт?

Спасибо!

Ещё бы размеры всех госпошлин написали бы они, всяко их не мало.

 

Мы сделали трассировку стен в один кирпич и вызвали техника. После обмеров через две недели получение техпаспорта в МФЦ (в который подавали документы).

 

 

Сдали документы на получение разрешения на перепланировку через МФЦ. Услуга бесплатная. Срок получения положительного решения 2 месяца (в начале ноября), если замечаний не будет у Мосжилинспекции.

Для того чтобы согласовать перепланировку , необходимо для начало поставить квартиру на учёт в БТИ - Эта процедура обязательная!!! иначе потом Вы вообще не согласуете ничего, т.к. не будет планов "ДО"                     т.к. с 2018 года Жилищная инспекция принимает тех. учёт  квартиры только от БТИ  технический паспорт.

Для того чтобы поставить вашу квартиру на технический учёт , необходимо для БТИ предоставить следующие документы:

 - Выписка ЕГРН (с планом);

 - от Застройщика план этажа и экспликации в формате А-3  лист из проекта дома -П; 

  - Правоустанавливающие документы;

 - ну и главное, чтобы после выхода техника , у вас не было красных линий, Вам необходимо просить застройщиков выложить и прикрепить бетоном или в кирпичи (высота не менее от 20 до 40  см) - это границы по строительным планом.

Для того чтобы согласовать перепланировку , необходимо для начало поставить квартиру на учёт в БТИ - Эта процедура обязательная!!! иначе потом Вы вообще не согласуете ничего, т.к. не будет планов "ДО"                     т.к. с 2018 года Жилищная инспекция принимает тех. учёт  квартиры только от БТИ  технический паспорт.
 
Для того чтобы поставить вашу квартиру на технический учёт , необходимо для БТИ предоставить следующие документы:
 - Выписка ЕГРН (с планом);
 - от Застройщика план этажа и экспликации в формате А-3  лист из проекта дома -П; 
  - Правоустанавливающие документы;
 - ну и главное, чтобы после выхода техника , у вас не было красных линий, Вам необходимо просить застройщиков выложить и прикрепить бетоном или в кирпичи (высота не менее от 20 до 40  см) - это границы по строительным планом.