Друзья скажите почему тут такой спрос на квартиры и цены высокие для такой дыры ?
Дыра? Высокие цены? Вы меня ошарашили и даже немного в ступор ввели. Не понимаю на основании чего Вы применили такие категории к Дискавери. Либо Вы совершенно незнакомы с проектом ЖК и его расположением, либо…даже не знаю какие еще есть варианты, от нечего делать абсурд какой-то пишите. Выше достаточно подробно человек расписал ситуацию и я с ним согласна, плюсы очевидны, только слепой и глупый (уж простите) человек этого не заметит. Стоимость по моим меркам соотносима условиям.
На самом деле расположение ЖК оставляет желать лучшего! Со всех сторон оживленные магистрали, да и окружен не самыми приятными строениями, гаражи, автомойки... Дыра!!! Надежда на то, что к моменту получения ключей окружающую территорию как-то обустроят! Хоть автосервисы и автомойки уберут!
На самом деле расположение ЖК оставляет желать лучшего! Со всех сторон оживленные магистрали, да и окружен не самыми приятными строениями, гаражи, автомойки... Дыра!!! Надежда на то, что к моменту получения ключей окружающую территорию как-то обустроят! Хоть автосервисы и автомойки уберут!
Как можно "убрать" капитальные строения, коими являются гараж с автомойкой и таксопарк с автосалоном ? Окружающую территорию благоустроить просто невозможно, т.к. места просто нет для посадки деревьев, не говоря об установке МАФов и т.п. Кустарники будут вокруг ЖК, но разве это благоустройство ? Придомовой территории практически нет. Площадки для детей скорее для проформы, чем для реального использования по назначению.
Месторасположение не самое комфортное. Соседний ЖК Минобороны более комфортно расположен, по крайней мере далеко от дороги. Так что для оценки "по совокупности" ценник однозначно высоковат, а его еще и поднимают.
Бессмысленный спор дорого-дешево, кому проект нравится-покупает, кому нет-не покупает, приходите через пару лет цены будут ниже, вокруг будет все в зелени, вековые дубы, дороги замостят плиткой и сделают пешеходные зоны, тогда и купите подешевле
На самом деле расположение ЖК оставляет желать лучшего! Со всех сторон оживленные магистрали, да и окружен не самыми приятными строениями, гаражи, автомойки... Дыра!!! Надежда на то, что к моменту получения ключей окружающую территорию как-то обустроят! Хоть автосервисы и автомойки уберут!
А где вы будете ремонтироваться и мыть свой автомобиль? Это не самое худшее, что может быть.
Как можно "убрать" капитальные строения, коими являются гараж с автомойкой и таксопарк с автосалоном ? Окружающую территорию благоустроить просто невозможно, т.к. места просто нет для посадки деревьев, не говоря об установке МАФов и т.п. Кустарники будут вокруг ЖК, но разве это благоустройство ? Придомовой территории практически нет. Площадки для детей скорее для проформы, чем для реального использования по назначению.
Месторасположение не самое комфортное. Соседний ЖК Минобороны более комфортно расположен, по крайней мере далеко от дороги. Так что для оценки "по совокупности" ценник однозначно высоковат, а его еще и поднимают.
Да хоть так и на том спасибо. А так могли бы просто залить всё бетоном и всё благоустройство.
Бессмысленный спор дорого-дешево, кому проект нравится-покупает, кому нет-не покупает, приходите через пару лет цены будут ниже, вокруг будет все в зелени, вековые дубы, дороги замостят плиткой и сделают пешеходные зоны, тогда и купите подешевле
Где вы видели такое, чтобы цена опустилась после сдачи и тем более через пару лет?
В пределах МКАД здесь самая низкая цена! Я не беру во внимание Новую Москву! А вот по поводу автомоек- должны быть санитарные нормы по удаленности таких объектов от жилых строений. Не исключено, что с вводом в эксплуатацию ЖК их перенесут. Я это только предполагаю! По поводу озеленения- если жителям не хватает зелени- ее просто сажают! Сами покупают, берут лопаты и потом смотрят как растет! Вот что меня серьезно смущает- это непростой путь до школ-через дороги!
В пределах МКАД здесь самая низкая цена! Я не беру во внимание Новую Москву! А вот по поводу автомоек- должны быть санитарные нормы по удаленности таких объектов от жилых строений. Не исключено, что с вводом в эксплуатацию ЖК их перенесут. Я это только предполагаю! По поводу озеленения- если жителям не хватает зелени- ее просто сажают! Сами покупают, берут лопаты и потом смотрят как растет! Вот что меня серьезно смущает- это непростой путь до школ-через дороги!
Насчет зелени - кто Вам даст ее сажать ? Везде бетон и коммуникации под ним. А корневая система деревьев вообще не приживется в бетоне. В лучшем случае - газонная травка будет постелена. Вы хоть клочок открытой земли видите на территории ЖК ? Все бетоном залито. И вне территории сажать тоже нельзя, т.к. это уже благоустройство от Жилищника, который обслуживает прилегающее пространство.
Подскажите стоимость коммуналки в Дискавери. И что входит в эту стоимость?
Кто же Вам скажет сейчас цену коммуналки на 2 года вперед ? За 2 года и тарифы увеличатся, и порядок начисления, и нормативы потребления тоже. Можно для сравнения узнать стоимость коммуналки в ЖК Водный, например. Скорее всего здесь будет также.
Кто же Вам скажет сейчас цену коммуналки на 2 года вперед ? За 2 года и тарифы увеличатся, и порядок начисления, и нормативы потребления тоже. Можно для сравнения узнать стоимость коммуналки в ЖК Водный, например. Скорее всего здесь будет также.
Можно смело накидывать процентов 20 точно от той суммы, которую мы сейчас платим.
На самом деле расположение ЖК оставляет желать лучшего! Со всех сторон оживленные магистрали, да и окружен не самыми приятными строениями, гаражи, автомойки... Дыра!!! Надежда на то, что к моменту получения ключей окружающую территорию как-то обустроят! Хоть автосервисы и автомойки уберут!
Магистрали? Оживленные? Ну Вы серьезно? Вы точно понимаете о каком ЖК пишите? Как можно Беломорскую или Дыбенко назвать оживленными магистралями? Чушь полная. Я, женщина, и то понимаю что эти самые автосервисы и автомойки могут быть полезны. Почему гаражи вдруг стали объектом для обсуждения? Они всегда там были и никому не мешали, а тут опомнились, странно это как-то. Как по мне, так пускай стоят эти гаражи, нежели высотки окна в окна.
Где вы видели такое, чтобы цена опустилась после сдачи и тем более через пару лет?
Вы начали разводить полемику из-за слов, которые были сказаны с сарказмом. Ясно как белый день, что никакого понижения цен через пару лет не будет, а все будет происходить с точностью наоборот. Во-первых, само время повлияет на подорожание, во-вторых, территория обживется и концепция будет полностью в деле – это еще плюс к подорожанию, в-третьих, никак нельзя сравнивать стоимость квартир в период строительства и после сдачи ЖК.
Вы начали разводить полемику из-за слов, которые были сказаны с сарказмом. Ясно как белый день, что никакого понижения цен через пару лет не будет, а все будет происходить с точностью наоборот. Во-первых, само время повлияет на подорожание, во-вторых, территория обживется и концепция будет полностью в деле – это еще плюс к подорожанию, в-третьих, никак нельзя сравнивать стоимость квартир в период строительства и после сдачи ЖК.
Я думаю, что не только мы с вами это понимаем и что это очевидно.
Вы начали разводить полемику из-за слов, которые были сказаны с сарказмом. Ясно как белый день, что никакого понижения цен через пару лет не будет, а все будет происходить с точностью наоборот. Во-первых, само время повлияет на подорожание, во-вторых, территория обживется и концепция будет полностью в деле – это еще плюс к подорожанию, в-третьих, никак нельзя сравнивать стоимость квартир в период строительства и после сдачи ЖК.
Цена всегда определялась рынком. Были времена, когда средняя цена в Москве была 4000 долл/кв.метр на обычные панели, а сейчас даже 3000 долл/кв.м. - это дорого.
В ближайшие годы предложение по новостройкам в районе Ленинградки будет только увеличиваться. Достаточно посмотреть на проекты реновации кварталов на Флотской, Кронштадтском, в Левобережном районе.
К моменту выдачи ключей, т.е. в 2021 году, эти проекты уже будут начаты. А значит ценообразование может сильно отличаться от ожидаемого. На каком-то этапе возможен слив квартир из-за переизбытка предложений и перенасыщения рынка.
Насчет зелени - кто Вам даст ее сажать ? Везде бетон и коммуникации под ним. А корневая система деревьев вообще не приживется в бетоне. В лучшем случае - газонная травка будет постелена. Вы хоть клочок открытой земли видите на территории ЖК ? Все бетоном залито. И вне территории сажать тоже нельзя, т.к. это уже благоустройство от Жилищника, который обслуживает прилегающее пространство.
Расскажите подробнее почему мы ринулись засаживать все деревьями? Химкинский, Дружбы и Грачевский вырубать надумали? Нет. Почему тогда началась истерия с деревьями? Реально они нужны на территории? Потом будете жалобы через пару лет писать «срубите, нам в окна ветки стучат/вид загораживают/в квартире темно»
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.
ЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.