В очередной раз перечитала все обсуждения... Живу в этом р-не уже 10 лет в начале Кирпичной улицы. До этого здесь жила моя бабушка лет 30. С садами и школами проблем нет. Пробки стали больше после открытия СВХ. Периодически пахнет киросином - это с Салюта. Других химических запахов не наблюдала. Купили квартиру в ЖК Семеновский парк, наблюдаем за строительством. Обещают к концу 2019 г. достроить, настроена на переезд не раньше середины 2020 г.- квартир много, всем ключи выдать надо... погулять кроме парка можно на стадионе Крылья советов, большая территория, детская площадка, зимой -каток заливают. Во всех дворах есть детские площадки (где-то современные, где-то еще старые). Парковаться стало сложнее, когда некоторые улицы стали платными-парковрчные места во дворах теперь часто заняты таксистами. Но мы оформили резидентное разрешение. Район люблю и уезжать из него не хочу, не смотря на разные не очень хорошие факторы. Покупали квартиру до появления цен на сайте в офисе на проспекте Вернадского. Точно такая же квартира в том же корпусе на том же этаже уже стоит почти на 1 млн дороже. Да и процент по ипотеке уже вырос на 0.5 процентов в нашем банке. Так что чем дольше ждете, тем дороже. Не нравится-не покупайте. На вкус и цвет-товарищей нет.
Спасибо, что поделились положительным!!!! Я тоже пишу, кто одни минусы здесь ищет: Вас что, кто то принуждает к покупке? Я за конкретику: пишу все плохо, какую то ерунду про холерное кладбище , со времен царя гороха). Так если что, весь центр мск на трупах построен.
Спасибо, что поделились положительным!!!! Я тоже пишу, кто одни минусы здесь ищет: Вас что, кто то принуждает к покупке? Я за конкретику: пишу все плохо, какую то ерунду про холерное кладбище , со времен царя гороха). Так если что, весь центр мск на трупах построен.
Обратите внимание, как все эти сообщения по поводу того "как здесь все плохо" очень схожи стилистикой и смысловой нагрузкой. Начинается все с предыстории, мол жила здесь бабушка, мимо проходил, пьяным на бордюре спал и т.д... а заканчивается всякими проблемами, мол такси не вызвать, черные коты дорогу перебегают и вообще солнце гребанный фонарь и все мужики казлы )
Обратите внимание, как все эти сообщения по поводу того "как здесь все плохо" очень схожи стилистикой и смысловой нагрузкой. Начинается все с предыстории, мол жила здесь бабушка, мимо проходил, пьяным на бордюре спал и т.д... а заканчивается всякими проблемами, мол такси не вызвать, черные коты дорогу перебегают и вообще солнце гребанный фонарь и все мужики казлы )
Обратила!!!) В общем, всем, у кого нет желания здесь покупать!!! Не нужно искать только один негатив, его и так в жизни достаточно. Есть конечно и минусы тоже. Но плюсов ГОРАЗДО больше. А что сможем, то улучшим сами. По поводу производств- возможно, что и услышат власти и перенесут, если это действительно вредно, да и место дл застройки расчищать надо. Инфраструктура- тоже-дело времени. А кто купил, предлагаю, как въедем, всем организоваться и отметить это делать!!!
Можете уточнить, как Вы проверяете сколько ДДУ уже зарегистрировано на сайте Росреестра?
Я смотрел сейчас и насчитал на 10 января 2019 г - только 151 зарегистрированный ДДУ.
Я делал проверку по инструкции из интернета
Считать не надо)
В разделе прав и ограничений перечислены ДДУ с ипотекой (Залог в силу закона). Квартиры, купленные за собственные средства, не показаны, но, конечно, учтены в сквозной нумерации. Последние три цифры-порядковый номер договора. На 11 января самый большой "ипотечный номер" - это 429.
НО: Договоров может быть немного больше, чем 429, за счет неипотечников. Также следует учесть (просто я не знаю таких деталей): сколько дду оформляется на одну квартиру, если муж и жена берут ее в долях изначально, с ипотекой или без нее.?
В разделе прав и ограничений перечислены ДДУ с ипотекой (Залог в силу закона). Квартиры, купленные за собственные средства, не показаны, но, конечно, учтены в сквозной нумерации. Последние три цифры-порядковый номер договора. На 11 января самый большой "ипотечный номер" - это 429.
НО: Договоров может быть немного больше, чем 429, за счет неипотечников. Также следует учесть (просто я не знаю таких деталей): сколько дду оформляется на одну квартиру, если муж и жена берут ее в долях изначально, с ипотекой или без нее.?
Добрый вечер. Благодарю за подробный ответ. Прояснили ситуацию.
Вы случайно не знаете, как проверить официально: зарегистрирован ДДУ в Росреестре или нет, если квартира покупалась за собственные средства, а не ипотечные? где смотреть перечень этих ДДУ?
Добрый вечер. Благодарю за подробный ответ. Прояснили ситуацию.
Вы случайно не знаете, как проверить официально: зарегистрирован ДДУ в Росреестре или нет, если квартира покупалась за собственные средства, а не ипотечные? где смотреть перечень этих ДДУ?
вопрос наверное снимаю така не увидел ответ выше. sorry
Да, и учтите на сайте Росреестра отсутствует сортировка ДДУ по дате или номеру регистрации. Там все перемешано. Ищем самую свежую дату или самый большой номер, как удобнее.
еще учтите что росреестр вносит данные с некоторым опозданием, не спешите сразу бежать проверять, лучше потерпеть 3-4 недели, чтоб наверняка.
Благодарю еще раз за ответ.
Я сам получил подписанный ДДУ в офисе девелопера на прошлой неделе. На последней странице ДДУ есть печать Росреестра и номер регистрации - от 27 декабря 2018 года. Но на сайте Росреестра моего номера ДДУ пока нет в списке, хоть данные и обновлены на 10.01.19 г. Как Вы правильно пишете, на сайте росреестра нет хронологии по датам и там в списке вообще еще только 151 ДДУ зарегистрированный перечислен (с порядковыми номерами вплоть до четыреста с лишним). Остальные около 300 штук пока не внесены в общий список по каким-то причинам.
Подожду немного обновления информации и, если изменений не будет _ закажу выписку платную.
Я в свою очередь, если есть вопросы по району, могу что-то прояснить, так как сам живу здесь 15 лет и недалеко от нового ЖК - на улице Щербаковской.
От офиса продаж пешком до ул Щербаковской, где "цивилизация" начинается - 6-7 минут. Далее до метро Семеновская еще 6-7 минут пешком.
Школы, детсады в 6-10 минутной доступности пешком есть (я своих детей записывал туда без вопросов).
Измайловский парк: 5-10 минут пешком. Для меня это важно, так как летом велосипед, зимой - лыжи, и с собакой - круглый год.
Автомобильная доступность: если в сторону центра, ТТК - последние годы стало подстаивать Семеновская площадь-Большая Семеновская улица. Чтобы проехать по зеленой этот участок - надо чуть подбирать время - тогда избежишь потери от 15 до 25 минут.
Если в сторону МКАД - то открывшийся год с лишним участок СВХ - позволяет быстро доехать в сторону Щелковского шоссе и Вешняков. Машин очень мало. Радует.
МЦК - иногда выручает здорово. Но до него пешком примерно 15 минут (не засекал с секундомером).
В сухом остатке - по моему мнению: достаточно хорошая транспортная доступность, парк для активного отдыха круглый год, городская инфраструктура - в пределах пешей доступности (школа, дет сад, магазины). Это плюсы.
Минусы, особенно для тех, кто не знаком с районом - это окружающая "архитектура промышленная". Окружающие предприятия - это все старые так называемы "почтовые ящики", насколько я понимаю, без особых вредных выбросов. По крайней мере физически никаких вредных запахов не чувствуется. Только внешний вид. Но сам комплекс будет иметь свой микроклимат - кому важно, возможно и дальнейшее освоение территорий новой застройкой.
Я четко понимаю, что для меня в этом районе - больше "плюсов" - я их перечислил.
И я бы хотел, чтобы многоэтажная застройка здесь не велась - чтобы не превращать территорию в каменные джунгли.
Я могу посмотреть в своей выписке - мне её сделали уже после нового года, какой рег номер? Не уверен что можно выкладывать её всю - там есть личные данные всех дольщиков
на сайте Росреестра в "права и ограничения" выкладывают только ограничения)) в виде ДДУ с ипотекой - 151 штука. Остальные 300, купленные за собственные средства, там не появятся. Так называемыми "правами" являются только права на собственность, до которой нам еще далеко.
Я могу посмотреть в своей выписке - мне её сделали уже после нового года, какой рег номер? Не уверен что можно выкладывать её всю - там есть личные данные всех дольщиков
Я могу посмотреть в своей выписке - мне её сделали уже после нового года, какой рег номер? Не уверен что можно выкладывать её всю - там есть личные данные всех дольщиков
Выкладывать в общественный доступ ее нельзя, это будет считаться нарушением закона, кто-то из пользователей может и в суд подать
В очередной раз перечитала все обсуждения... Живу в этом р-не уже 10 лет в начале Кирпичной улицы. До этого здесь жила моя бабушка лет 30. С садами и школами проблем нет. Пробки стали больше после открытия СВХ. Периодически пахнет киросином - это с Салюта. Других химических запахов не наблюдала. Купили квартиру в ЖК Семеновский парк, наблюдаем за строительством. Обещают к концу 2019 г. достроить, настроена на переезд не раньше середины 2020 г.- квартир много, всем ключи выдать надо... погулять кроме парка можно на стадионе Крылья советов, большая территория, детская площадка, зимой -каток заливают. Во всех дворах есть детские площадки (где-то современные, где-то еще старые). Парковаться стало сложнее, когда некоторые улицы стали платными-парковрчные места во дворах теперь часто заняты таксистами. Но мы оформили резидентное разрешение. Район люблю и уезжать из него не хочу, не смотря на разные не очень хорошие факторы. Покупали квартиру до появления цен на сайте в офисе на проспекте Вернадского. Точно такая же квартира в том же корпусе на том же этаже уже стоит почти на 1 млн дороже. Да и процент по ипотеке уже вырос на 0.5 процентов в нашем банке. Так что чем дольше ждете, тем дороже. Не нравится-не покупайте. На вкус и цвет-товарищей нет.
Как местный житель, как обстоят дела с поликлиниками, где ближйшая городская?
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.