Я одного не пойму..Ладно тут пишут те, кто квартиры купил или собирается. А что тут делают те, кто не собирается покупать квартиры? Ну, сомневаетесь-тогда и нечего тут делать. Рисковать еще 3 года. Если не 4. Тогда сядьте в сторонке и наблюдайте. Или вам нужен другой результат? Чтобы ушли те, кто уже заплатил деньги?
Дорогая Тильда, это открытый форум, и каждый может зайти сюда и высказать своё мнение. Свобода слова, слышали про такое?
Все долгострои строились законно, и разрешение на строительство было и проектная декларация, только при чем тут это? В основном стройки превращаются в долгострои по причине плохого финансирования стройки, и если у Пионера не хватит денег, то дела будут плохи
Я одного не пойму..Ладно тут пишут те, кто квартиры купил или собирается. А что тут делают те, кто не собирается покупать квартиры? Ну, сомневаетесь-тогда и нечего тут делать. Рисковать еще 3 года. Если не 4. Тогда сядьте в сторонке и наблюдайте. Или вам нужен другой результат? Чтобы ушли те, кто уже заплатил деньги?
Распоряжайтесь у себя на кухне, если она у вас есть.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Ну, почему же на кухне? Вы вот не на кухне распоряжаетесь и советы даете. А на счет кухни.. не сомневайтесь Не одна.
А вам не хватает трибуны и слушателей? Кухня то есть?
Горжусь вами за большое число кухонь у вас. Вы их, наверное, коллекционируете. Если Пионер не обанкротится годика через 2, то у вас еще на одну кухню будет больше.
По-моему это вы распоряжаетесь, кому что писать и не писать на этом форуме. Уж не поленитесь прочитать свои посты. Я вам просто ответил.
Хотите общаться только с купившими квартиры? Я вот рассматриваю вариант покупки в этом проекте, но пока не понимаю, как можно покупать, если не понятно, куда пойдут деньги дольщиков - на достройку других жк Пионера или на эту стройку, дадут ли ему кредиты после 1 июля 2019. Не хочу потом бегать с плакатами: "Владимир Владимирович, помоги!". Кстати, некоторые застройщики публично сообщают о выделении кредитов на те или иные проекты. На форумах обычно ищут информацию, которая позволит принять решение. А кто уже внес деньги, то им полезней ходить в церковь свечки ставить.
Горжусь вами за большое число кухонь у вас. Вы их, наверное, коллекционируете. Если Пионер не обанкротится годика через 2, то у вас еще на одну кухню будет больше.
По-моему это вы распоряжаетесь, кому что писать и не писать на этом форуме. Уж не поленитесь прочитать свои посты. Я вам просто ответил.
Хотите общаться только с купившими квартиры? Я вот рассматриваю вариант покупки в этом проекте, но пока не понимаю, как можно покупать, если не понятно, куда пойдут деньги дольщиков - на достройку других жк Пионера или на эту стройку, дадут ли ему кредиты после 1 июля 2019. Не хочу потом бегать с плакатами: "Владимир Владимирович, помоги!". Кстати, некоторые застройщики публично сообщают о выделении кредитов на те или иные проекты. На форумах обычно ищут информацию, которая позволит принять решение. А кто уже внес деньги, то им полезней ходить в церковь свечки ставить.
Вася если не хочешь рисковать купи на ключах в два раза дороже , не мути воду
Начну по порядку... ДДУ-это вид бизнеса, инвестирование. А бизнес-это деятельность осуществляемая на свой страх и риск. Просчитывайте риски. На данном этапе вы вкладываете деньги. Прибыль вы получаете по результатам деятельности по данному проекту, в виде квартиры.
Что касается незавершенного строительства и обманутых вкладчиков..плавали, знаем.
Что касается кредитования...Вы действительно верите что такой крупной компании, по такому огромному проекту не дадут кредит? Тогда я сомневаюсь в вашей прозорливости.
Единственный гнилой вопрос во всей этой ситуации-это внешнеполитические события. Но тут, как говорится, все в руках божьих. Волков бояться, в лес не ходить.
Я понимаю, что немного не по теме, но всё же. На сколько я помню государство собиралось издать закон о специальном фонде, куда все застройщики должны будут отчислять средства на достройку возможных долгостроев. Этот закон воплатили в жизнь?
Вроде как с НГ будет эта схема работать. Но.. нет предела русскому уму..придумают что то и на это застройщики. Будут тетрадки как в банках или цену на бумаге занизят...
Вроде как с НГ будет эта схема работать. Но.. нет предела русскому уму..придумают что то и на это застройщики. Будут тетрадки как в банках или цену на бумаге занизят...
Я и не сомневаюсь, что придумают, застройщики это наверное самые изворотливые компании. Но всё же, это хоть какая-то защита дольщиков...
Подписан закон, направленный на совершенствование правового регулирования отношений при долевом строительстве
Президент подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «0б участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
3 июля 2018 года
19:30
Федеральный закон принят Государственной Думой 21 июня 2018 года и одобрен Советом Федерации 27 июня 2018 года.
Справка Государственно-правового управления
Федеральным законом предусматривается внести в федеральные законы «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», «О несостоятельности (банкротстве)», «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации», «О государственной регистрации недвижимости», «О публично-правовых компаниях в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также в Земельный кодекс Российской Федерации ряд изменений, направленных на совершенствование правового регулирования отношений, связанных с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
В частности, устанавливается возможность привлечения застройщиком денежных средств участников долевого строительства в пределах нескольких разрешений на строительство, уточняются требования, которым должен отвечать застройщик, полномочия контролирующих органов, порядок функционирования единой информационной системы жилищного строительства, определяется порядок взаимодействия контролирующих органов, публичноправовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», уполномоченных банков и застройщиков в указанной информационной системе, устанавливаются особенности урегулирования обязательств застройщика по строительству объектов инженерно-технической, транспортной и социальной инфраструктур, предусматривается финансирование при определённых условиях за счёт имущества названного Фонда мероприятий по завершению строительства объектов незавершённого строительства и других объектов в целях последующей безвозмездной их передачи в государственную или муниципальную собственность, устанавливается солидарная ответственность застройщика и лица, имеющего фактическую возможность определять действия застройщика.
В соответствии с Федеральным законом с 1 июля 2019 года привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, которые на момент привлечения денежных средств не введены в эксплуатацию, допускается только с использованием счетов эскроу, открытых для расчётов по договорам участия в долевом строительстве. Федеральным законом уточняются особенности привлечения застройщиком денежных средств участников долевого строительства в случае размещения таких средств на указанных счетах, устанавливаются особенности открытия, ведения и закрытия счёта эскроу, особенности удовлетворения требований участников долевого строительства, внесших денежные средства на счета эскроу, особенности страхования денежных средств, размещенных на счёте эскроу.
Кроме того, Федеральным законом корректируются требования к застройщикам, осуществляющим деятельность в сфере долевого строительства на 1 июля 2018 года.
С 1 июля этого года до 1 июля 2019 года будет постепенно вводиться полное банковское сопровождение строек. Это значит, что деньги покупателей будут направляться не в компанию, а на счет в банке. Застройщик же сможет их забрать только после того, как сдаст дом. С 1 июля 2019 года это станет обязательным, а пока будет добровольным.
Не каждый банк сможет открывать счета для хранения денег покупателей квартир. Требования к таким банкам установят отдельно. Средства там будут застрахованы. "Для обеспечения защиты средств граждан при размещении на счетах эскроу предполагается распространить действие системы обязательного страхования вкладов с размером возмещения до 10 млн руб.", – рассказал глава комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.
Если стройка все же остановится, ее профинансирует специальный "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства" за свой счет или за деньги из бюджета региона.
С 1 июля этого года до 1 июля 2019 года будет постепенно вводиться полное банковское сопровождение строек. Это значит, что деньги покупателей будут направляться не в компанию, а на счет в банке. Застройщик же сможет их забрать только после того, как сдаст дом. С 1 июля 2019 года это станет обязательным, а пока будет добровольным.
Не каждый банк сможет открывать счета для хранения денег покупателей квартир. Требования к таким банкам установят отдельно. Средства там будут застрахованы. "Для обеспечения защиты средств граждан при размещении на счетах эскроу предполагается распространить действие системы обязательного страхования вкладов с размером возмещения до 10 млн руб.", – рассказал глава комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.
Если стройка все же остановится, ее профинансирует специальный "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства" за свой счет или за деньги из бюджета региона.
Это для строек получивших разрешение после 1 июля... На ВаршЛайф Пионер получил разрешение раньше, т.е. к нему этот закон не относиться
а сейчас у Пионера такая схема...вы открываете счет в Райфайзене. вносите туда деньги. Подписываете договор. открываете акридитив,договор подписывает Пионер и регистрирует. Затем деньги с акредитива переводят в Сбер, на счет Пионера. Вы получаете свой экземпляр договора.
а сейчас у Пионера такая схема...вы открываете счет в Райфайзене. вносите туда деньги. Подписываете договор. открываете акридитив,договор подписывает Пионер и регистрирует. Затем деньги с акредитива переводят в Сбер, на счет Пионера. Вы получаете свой экземпляр договора.
А к чему все эти заморочки? Что человек не может просто прийти и купить? Что-то какая-то левая схема, если честно!
ЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееОСТРОВ. ДОМА У ПАРКА И РЕКИ
Панорамы воды и заповедников за окнами новых квартир. Премиальный квартал. Запад Москвы
от 20 917 640 р
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49