Аналогично, в субботу замеры сделал ради интереса, вышло дворами нормальным шагом 27 минут, хорошо, что отказался от этого варианта и взял в жк Фонвизинский, так же от РГ
ну кому-как, мне например нравится такая удаленность от метро - меньше суеты
От Семёновской идти хоть и дольше (у меня дворами средним шагом занимает 17-20 минут), но приятнее, чем от Соколиной горы через безлюдную ужасающего вида промзону (до офиса продаж оттуда 10-12 мин)
У Фонвизинского из преимуществ - только близость метро, но при этом под окнами монорельс, который скоро заменят на трамвай. В 100 метрах - Октябрьская ЖД, с самым интенсивным круглосуточным движением на всём мосузле.
Сам взял двушку 61 метр в Семёновском, поэтому сравню именно её с Фонвизинскими двушками:
В аналогичном и меньшем метраже у двушки совмещенный санузел (я уже за свою жизнь с этим нахлебался, больше не хочу). Второй санузел появляется только в больших 73-метровых
У нас 15,5 метров маленькая комната, в Фонвизинском - это большая. Вдвоем спать в такой ещё можно, а если с маленьким ребенком, то уже напряг. Размеры кухонь (кр 73-метровой квартиры) идентичны.
Цена почти на миллион выше
9 квартир на этаже (у нас в СП 4 квартиры). Таким образом, у нас 1 лифт приходится на 48 квартир, в Фонвизинском - на 66. Нужно закладывать +5 минут на дорогу с учётом ожидания лифта
Тут конечно вкусовщина, но вообще в зданиях башенного типа планировки традиционно менее удобные, с Г-образными коридорами (в Семёновском бесполезных метров фактически нет)
Срок сдачи Фонвизинского +1 год
Полное отсутствие в Фонвизинском отделки, так что разница в цене уже минимум 1,5 млн., не говоря уже о дополнительных нервах и времени (я не строю иллюзий по поводу отделки Семёновского, но рассчитываю получить +/- ровные стены и пол, разводку электрики и сантехники)
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Насколько мне известно, компания продала этот участок под реновацию. Но не факт, что там что-то построят и когда там что-то построят.
Я не знаю. как вам, но я считаю это преимуществом вот почему....
Город свои проекты без инфраструктуры не оставит, найдут возможность и школу построить, и поликлинику, и т.д.
Ну да преймушество , дома будут окно в окно ,и завод страшный рядом))) публика там будет из пятиэтажек соответствующая , парковок у дома вообще не останется поликлиннику , где на заводе пульсар возведут)) , а пока не строят потому , что люди увидят , что будет дом к дому на пяточке , и брать перестанут ,маркетинг господа))) на карте реновации там стартовая площадке
Ну да преймушество , дома будут окно в окно ,и завод страшный рядом))) публика там будет из пятиэтажек соответствующая , парковок у дома вообще не останется поликлиннику , где на заводе пульсар возведут)) , а пока не строят потому , что люди увидят , что будет дом к дому на пяточке , и брать перестанут ,маркетинг господа))) на карте реновации там стартовая площадке
Вы опять обманываете)) О том, что там будет дом по реновации, было известно еще до сноса АРЕМЗа и начала продаж. И он вообще-то сбоку, а не "окно в окно"))
Вы опять обманываете)) О том, что там будет дом по реновации, было известно еще до сноса АРЕМЗа и начала продаж. И он вообще-то сбоку, а не "окно в окно"))
Известно это одно , а когда начнут строить люди сразу увидят , что там "света божьего видно не будет" , я думаю желание покупки отпало бы , за такае деньги насколько жадными надо быть чтобы утыкать маленький участок земли домами , окно в окно ,там не какие строительные нормы не соблюдены , а про страшный завод на первом кирпичном пер , по моему он к военному ведомству , относится , молчите ,его никто не ломает
Известно это одно , а когда начнут строить люди сразу увидят , что там "света божьего видно не будет" , я думаю желание покупки отпало бы , за такае деньги насколько жадными надо быть чтобы утыкать маленький участок земли домами , окно в окно ,там не какие строительные нормы не соблюдены , а про страшный завод на первом кирпичном пер , по моему он к военному ведомству , относится , молчите ,его никто не ломает
Насколько мне известно, компания продала этот участок под реновацию. Но не факт, что там что-то построят и когда там что-то построят.
Я не знаю. как вам, но я считаю это преимуществом вот почему....
Город свои проекты без инфраструктуры не оставит, найдут возможность и школу построить, и поликлинику, и т.д.
На счет школ не уверен, по сути же реновация подразумевает снос ветхих домов и строительство новых, т.к. по сути если кол-во жильцов изменится в районе, то незначительно. Может быть конечно и построят, но думать об этом года через 3 как минимум.
Известно это одно , а когда начнут строить люди сразу увидят , что там "света божьего видно не будет" , я думаю желание покупки отпало бы , за такае деньги насколько жадными надо быть чтобы утыкать маленький участок земли домами , окно в окно ,там не какие строительные нормы не соблюдены , а про страшный завод на первом кирпичном пер , по моему он к военному ведомству , относится , молчите ,его никто не ломает
Какой-то поток сознания, кругом страшные заводы, страшные люди из пятиэтажек и вообще все ужасно. Окей, мы поняли))
Известно это одно , а когда начнут строить люди сразу увидят , что там "света божьего видно не будет" , я думаю желание покупки отпало бы , за такае деньги насколько жадными надо быть чтобы утыкать маленький участок земли домами , окно в окно ,там не какие строительные нормы не соблюдены , а про страшный завод на первом кирпичном пер , по моему он к военному ведомству , относится , молчите ,его никто не ломает
Какие именно строительные нормы, как вы считаете, не соблюдены? Можно конкретику со ссылкой на конкретные пункты СНиП и СП?
Вы опять обманываете)) О том, что там будет дом по реновации, было известно еще до сноса АРЕМЗа и начала продаж. И он вообще-то сбоку, а не "окно в окно"))
И что??? Дом по реновации? Что за пренебрежение! Меня как человека, который живет в старом доме в Москве в 3 поколениях, это обижает! Я что бомж что ли какой? У меня два высших образования, семья медиков...И я жду расселения, надеюсь, наконец, меня переселят из старой пятиэтажки в нормальную новостройку. Это вы тут понаехали....ни Москвы не знаете, ни для города ничего еще не сделали.
И что??? Дом по реновации? Что за пренебрежение! Меня как человека, который живет в старом доме в Москве в 3 поколениях, это обижает! Я что бомж что ли какой? У меня два высших образования, семья медиков...И я жду расселения, надеюсь, наконец, меня переселят из старой пятиэтажки в нормальную новостройку. Это вы тут понаехали....ни Москвы не знаете, ни для города ничего еще не сделали.
Если это кирпичная серия 1-511 то я бы тыщу раз подумал прежде чем из такой пятиэтажки переехать.
Только если с большим плюсом по метражу. Например из 42-х метров в распашонку 56 метров серии п44Т.
Но п44Т там скорее всего не будет судя по картинкам.
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49