Аналогично, в субботу замеры сделал ради интереса, вышло дворами нормальным шагом 27 минут, хорошо, что отказался от этого варианта и взял в жк Фонвизинский, так же от РГ
ну кому-как, мне например нравится такая удаленность от метро - меньше суеты
От Семёновской идти хоть и дольше (у меня дворами средним шагом занимает 17-20 минут), но приятнее, чем от Соколиной горы через безлюдную ужасающего вида промзону (до офиса продаж оттуда 10-12 мин)
У Фонвизинского из преимуществ - только близость метро, но при этом под окнами монорельс, который скоро заменят на трамвай. В 100 метрах - Октябрьская ЖД, с самым интенсивным круглосуточным движением на всём мосузле.
Сам взял двушку 61 метр в Семёновском, поэтому сравню именно её с Фонвизинскими двушками:
В аналогичном и меньшем метраже у двушки совмещенный санузел (я уже за свою жизнь с этим нахлебался, больше не хочу). Второй санузел появляется только в больших 73-метровых
У нас 15,5 метров маленькая комната, в Фонвизинском - это большая. Вдвоем спать в такой ещё можно, а если с маленьким ребенком, то уже напряг. Размеры кухонь (кр 73-метровой квартиры) идентичны.
Цена почти на миллион выше
9 квартир на этаже (у нас в СП 4 квартиры). Таким образом, у нас 1 лифт приходится на 48 квартир, в Фонвизинском - на 66. Нужно закладывать +5 минут на дорогу с учётом ожидания лифта
Тут конечно вкусовщина, но вообще в зданиях башенного типа планировки традиционно менее удобные, с Г-образными коридорами (в Семёновском бесполезных метров фактически нет)
Срок сдачи Фонвизинского +1 год
Полное отсутствие в Фонвизинском отделки, так что разница в цене уже минимум 1,5 млн., не говоря уже о дополнительных нервах и времени (я не строю иллюзий по поводу отделки Семёновского, но рассчитываю получить +/- ровные стены и пол, разводку электрики и сантехники)
Насколько мне известно, компания продала этот участок под реновацию. Но не факт, что там что-то построят и когда там что-то построят.
Я не знаю. как вам, но я считаю это преимуществом вот почему....
Город свои проекты без инфраструктуры не оставит, найдут возможность и школу построить, и поликлинику, и т.д.
Ну да преймушество , дома будут окно в окно ,и завод страшный рядом))) публика там будет из пятиэтажек соответствующая , парковок у дома вообще не останется поликлиннику , где на заводе пульсар возведут)) , а пока не строят потому , что люди увидят , что будет дом к дому на пяточке , и брать перестанут ,маркетинг господа))) на карте реновации там стартовая площадке
Ну да преймушество , дома будут окно в окно ,и завод страшный рядом))) публика там будет из пятиэтажек соответствующая , парковок у дома вообще не останется поликлиннику , где на заводе пульсар возведут)) , а пока не строят потому , что люди увидят , что будет дом к дому на пяточке , и брать перестанут ,маркетинг господа))) на карте реновации там стартовая площадке
Вы опять обманываете)) О том, что там будет дом по реновации, было известно еще до сноса АРЕМЗа и начала продаж. И он вообще-то сбоку, а не "окно в окно"))
Вы опять обманываете)) О том, что там будет дом по реновации, было известно еще до сноса АРЕМЗа и начала продаж. И он вообще-то сбоку, а не "окно в окно"))
Известно это одно , а когда начнут строить люди сразу увидят , что там "света божьего видно не будет" , я думаю желание покупки отпало бы , за такае деньги насколько жадными надо быть чтобы утыкать маленький участок земли домами , окно в окно ,там не какие строительные нормы не соблюдены , а про страшный завод на первом кирпичном пер , по моему он к военному ведомству , относится , молчите ,его никто не ломает
Известно это одно , а когда начнут строить люди сразу увидят , что там "света божьего видно не будет" , я думаю желание покупки отпало бы , за такае деньги насколько жадными надо быть чтобы утыкать маленький участок земли домами , окно в окно ,там не какие строительные нормы не соблюдены , а про страшный завод на первом кирпичном пер , по моему он к военному ведомству , относится , молчите ,его никто не ломает
Насколько мне известно, компания продала этот участок под реновацию. Но не факт, что там что-то построят и когда там что-то построят.
Я не знаю. как вам, но я считаю это преимуществом вот почему....
Город свои проекты без инфраструктуры не оставит, найдут возможность и школу построить, и поликлинику, и т.д.
На счет школ не уверен, по сути же реновация подразумевает снос ветхих домов и строительство новых, т.к. по сути если кол-во жильцов изменится в районе, то незначительно. Может быть конечно и построят, но думать об этом года через 3 как минимум.
Известно это одно , а когда начнут строить люди сразу увидят , что там "света божьего видно не будет" , я думаю желание покупки отпало бы , за такае деньги насколько жадными надо быть чтобы утыкать маленький участок земли домами , окно в окно ,там не какие строительные нормы не соблюдены , а про страшный завод на первом кирпичном пер , по моему он к военному ведомству , относится , молчите ,его никто не ломает
Какой-то поток сознания, кругом страшные заводы, страшные люди из пятиэтажек и вообще все ужасно. Окей, мы поняли))
Известно это одно , а когда начнут строить люди сразу увидят , что там "света божьего видно не будет" , я думаю желание покупки отпало бы , за такае деньги насколько жадными надо быть чтобы утыкать маленький участок земли домами , окно в окно ,там не какие строительные нормы не соблюдены , а про страшный завод на первом кирпичном пер , по моему он к военному ведомству , относится , молчите ,его никто не ломает
Какие именно строительные нормы, как вы считаете, не соблюдены? Можно конкретику со ссылкой на конкретные пункты СНиП и СП?
Вы опять обманываете)) О том, что там будет дом по реновации, было известно еще до сноса АРЕМЗа и начала продаж. И он вообще-то сбоку, а не "окно в окно"))
И что??? Дом по реновации? Что за пренебрежение! Меня как человека, который живет в старом доме в Москве в 3 поколениях, это обижает! Я что бомж что ли какой? У меня два высших образования, семья медиков...И я жду расселения, надеюсь, наконец, меня переселят из старой пятиэтажки в нормальную новостройку. Это вы тут понаехали....ни Москвы не знаете, ни для города ничего еще не сделали.
И что??? Дом по реновации? Что за пренебрежение! Меня как человека, который живет в старом доме в Москве в 3 поколениях, это обижает! Я что бомж что ли какой? У меня два высших образования, семья медиков...И я жду расселения, надеюсь, наконец, меня переселят из старой пятиэтажки в нормальную новостройку. Это вы тут понаехали....ни Москвы не знаете, ни для города ничего еще не сделали.
Если это кирпичная серия 1-511 то я бы тыщу раз подумал прежде чем из такой пятиэтажки переехать.
Только если с большим плюсом по метражу. Например из 42-х метров в распашонку 56 метров серии п44Т.
Но п44Т там скорее всего не будет судя по картинкам.
ЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееНебоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16%
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 985 391 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 31.07!
Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. пешком от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК Измайловский Парк. Скидки до 15%
Скоро ключи. 15 мин от центра Москвы. Все апартаменты с чистовой отделкой. Современный дизайн лобби
ПодробнееЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееБЦ «QOOB» Офисы класса А от 395 000 ₽/м²
Деловое пространство в ЗАО рядом с метро Кунцевская! Просторное лобби. Сдача в 2025 г. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж от нового девелопера Среда.
Проект бизнес-класса в 5 минутах от Кутузовского проспекта. Взгляни на город с новой высоты.
ЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%