какие площадки выбирает КОРТРОС на примере других их немногочисленных ЖК? Вот по "Серебряному бору" отзывы:
1) "27 ноября 2019
Шикарное место! Прямо под окнами газорегуляторный пункт №-40 "Щукино", который снабжает газом все соседние округа, а рядышком, не более 300 метров - исследовательский ядерный реактор и хранилище радиоактивных отходов (так называемая "площадка №2 или "газовый завод"). Можно также прогуляться до Соболева ручья, с его остатками радиоактивности, там немножко, не бойтесь. Все данные из открытых источников, можете проверить".
2) "Как можно было построить дом рядом с газораспределительной станцией и двумя институтами - ядерным и бактериологическим?"
3) "Сомнительное место. С одной стороны берег реки, сосновый Бор, а с другой соседство с газораспределительным узлом и закрытой территорией института Курчатова) двора можно сказать что нет, въезд на территорию через узкую дорогу, в одну полосу почти всегда("
4) "Рядом газовая станция и территория курчатовского института где расположен опытный реактор ...кто разрешил этим людям тут строить...?"
5) "Я не понимаю санитарная зона от жилого дома до реки должна быть 150 метров... тут еле 100м. как дали разрешение на застройку? ЖК речной судится из за этого и рискует быть не построенным. А тут все норм?".
Всё с Яндекс-отзывов.
И с Айлавом они также поступили - промка-промка вокруг прям, "ржавый пояс" столицы прямо под нашими окнами! :(
А у нас так много свободных мест под застройку? Посмотрите других застройщиков все строят либо рядом с промкой, либо непосредственно в ней, кто-то даже забивает на ТЭЦ в 200 метрах, например «MR Group» ЖК Метрополия. У нас объективно локация хорошая, метро и вся инфра чуть ли не под носом, да и зеленых зон в окружении валом.
Еще бы эксплуатируемую крышу сделали. Это ничего не стоит, а приятно, дополнительная площадь к двору. Двор совсем маленький.
Вид из кона продают с коэффициентом 1,5, при этом смотреть там не на что, парки далеко, а под окном троллейбусный парк и техническая крыша соседнего корпуса.
Это был бы уже совершенно другой проект с другим ценников, ваше выражение "это ничего не стоит" довольно странное...
А у нас так много свободных мест под застройку? Посмотрите других застройщиков все строят либо рядом с промкой, либо непосредственно в ней, кто-то даже забивает на ТЭЦ в 200 метрах, например «MR Group» ЖК Метрополия. У нас объективно локация хорошая, метро и вся инфра чуть ли не под носом, да и зеленых зон в окружении валом.
Я еще лет 10 тому назад думал, что у нас нет мест под застройку новых домов, а сколько появилось и сколько еще будет.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
"Мы жители дома по улице Барышевская роща дом 2 Прима Парк хотим просветить народ какой ( хороший застройщик ) гк КОРТРОС. Дома 1и 2 третья очередь сданы с огромными недоделками. Всё долго излогать. Унас конкретный вопрос по лифтам во втором подьезде. Ответьте господа КОРТРОСОВЦЫ когда произойдёт чудо что вы сдадите лифты которые не можете никак наладить. Дому год а лифты сдать не могут. Малый лифт не работает 2 месяца потом встал большой. Ходили трясли представителей кортроса пока они сидят в нашем доме,это СЕРГЕЙ НИКОЛАЕВИЧ и ГАЛИНА. Они начинают тупить уводить на другие темы или грубить. НА днях не вытерпели пошли снова к застройщику уже с матами притащили этого С.Н. за уши в подьезд и на русском матерном понятно обьяснили . ЛИФТ заработал сразу на след. день. Проработал неделю, сегодня опять встал. Что делать будем господа Кортросовцы? СКОЛЬКО ТЕРПЕТЬ ИЗДЕВАТЕЛЬСТВО НАД НАМИ? или нам надо в прокуратуру скинуть что вы не выполняете постгарант. Или опять идти тащить за волосы ваших представителей в подьезд. Думаю так и будет."
или такой отзыв тоже не располагает на оптимизм
"Сейчас на страницах форума активно всплывает тема по политике Кортроса на объекте Хедлайнер, для всех кто планирует покупать у Кортроса, отзыв о приобретении недвижимости у Кортроса (Дом Серебряный бор), делайте выводы:
1. Дом сдан в декабре 2018 года, до настоящего момента подрядчик с объекта не ушел, дом постоянно доделывют и все никак не могут доделать, вот уже 10 месяцев.
2. Фасад дома и МОПы так и не отмыли - дом и квартиры переданы жильцам в ужасном состоянии, обещали помыть окна , но так этого и не сделали - за 10 месяцев доделок сами понимаете в каком состоянии находится Дом - все в грязи, пыли, МОПы убиты...
3. В доме есть проблема с американками на горячей и холодной воде - их постоянно прорывает. Застройщик признал косяк по холодной, их меняли - по горячей не меняли - самое правильное решение переваривать стояки.
4. В доме на -1 этаже есть проблемы с канализацией, ее постоянно прорывает, т.к. там что-то неправильно спроектировали, Застройщик обещал переделать, но пока никак.
5. -3 уровень паркинга до сих пор не передан жителям, почти год прошел с момента сдачи дома
6. Всякие мелочи, типа, изменения плиты фасада, замены остекления с Шуко на Аллютех и прочее.
7. Верхние этажи под петнхаусами протекают. Плохая гидроизоляция - поданы иски к застройщику, пока никак вопрос не решен.
8. К дому нет официального подъезда. Вопрос за 3 года застройщиком не решен.
9. Из-за доделок дома в теч года перевыставляют жителям расходы по электроэнергию - ОДН около 1000 рублей в месяц."
Вот как-то не заметил отзыва, ай да застрой, ай да негодник))) Не знал что и рядом по соседству такое же построит)
А у нас так много свободных мест под застройку? Посмотрите других застройщиков все строят либо рядом с промкой, либо непосредственно в ней, кто-то даже забивает на ТЭЦ в 200 метрах, например «MR Group» ЖК Метрополия. У нас объективно локация хорошая, метро и вся инфра чуть ли не под носом, да и зеленых зон в окружении валом.
ну, такое себе отмазилово, чтобы оправдать выбор КОРТРОСОм стройки рядом с "газораспределительной станцией и двумя институтами - ядерным и бактериологическим", как в случае с Серебряным бором.
или рядом с круглосуточно прогревающимся автобусным огромным автопарком под окнами, как в Айлаве (плюс в целом прома-прома в окружении ещё та, о какой экологии Айлава при этом можно говорить, это просто смешно!).
ну, такое себе отмазилово, чтобы оправдать выбор КОРТРОСОм стройки рядом с "газораспределительной станцией и двумя институтами - ядерным и бактериологическим", как в случае с Серебряным бором.
или рядом с круглосуточно прогревающимся автобусным огромным автопарком под окнами, как в Айлаве (плюс в целом прома-прома в окружении ещё та, о какой экологии Айлава при этом можно говорить, это просто смешно!).
смешно не знать отличий между автобусом и электробусом, а также между бывшим производителем измерительного оборудования Калибр и ЗИЛом))
ну, такое себе отмазилово, чтобы оправдать выбор КОРТРОСОм стройки рядом с "газораспределительной станцией и двумя институтами - ядерным и бактериологическим", как в случае с Серебряным бором.
или рядом с круглосуточно прогревающимся автобусным огромным автопарком под окнами, как в Айлаве (плюс в целом прома-прома в окружении ещё та, о какой экологии Айлава при этом можно говорить, это просто смешно!).
и, напомню, вся гарь выхлопных газов поднимается примерно на уровень 5-6-го этажа. попали купившие или кто захочет купить квартиры в таком расположении, из-за парка этого автобусного значит. сволочи застройщики!
и, напомню, вся гарь выхлопных газов поднимается примерно на уровень 5-6-го этажа. попали купившие или кто захочет купить квартиры в таком расположении, из-за парка этого автобусного значит. сволочи застройщики!
Татьяна, проясните, пожалуйста, откуда берутся у электробуса газы?
"Мы жители дома по улице Барышевская роща дом 2 Прима Парк хотим просветить народ какой ( хороший застройщик ) гк КОРТРОС. Дома 1и 2 третья очередь сданы с огромными недоделками. Всё долго излогать. Унас конкретный вопрос по лифтам во втором подьезде. Ответьте господа КОРТРОСОВЦЫ когда произойдёт чудо что вы сдадите лифты которые не можете никак наладить. Дому год а лифты сдать не могут. Малый лифт не работает 2 месяца потом встал большой. Ходили трясли представителей кортроса пока они сидят в нашем доме,это СЕРГЕЙ НИКОЛАЕВИЧ и ГАЛИНА. Они начинают тупить уводить на другие темы или грубить. НА днях не вытерпели пошли снова к застройщику уже с матами притащили этого С.Н. за уши в подьезд и на русском матерном понятно обьяснили . ЛИФТ заработал сразу на след. день. Проработал неделю, сегодня опять встал. Что делать будем господа Кортросовцы? СКОЛЬКО ТЕРПЕТЬ ИЗДЕВАТЕЛЬСТВО НАД НАМИ? или нам надо в прокуратуру скинуть что вы не выполняете постгарант. Или опять идти тащить за волосы ваших представителей в подьезд. Думаю так и будет."
или такой отзыв тоже не располагает на оптимизм
"Сейчас на страницах форума активно всплывает тема по политике Кортроса на объекте Хедлайнер, для всех кто планирует покупать у Кортроса, отзыв о приобретении недвижимости у Кортроса (Дом Серебряный бор), делайте выводы:
1. Дом сдан в декабре 2018 года, до настоящего момента подрядчик с объекта не ушел, дом постоянно доделывют и все никак не могут доделать, вот уже 10 месяцев.
2. Фасад дома и МОПы так и не отмыли - дом и квартиры переданы жильцам в ужасном состоянии, обещали помыть окна , но так этого и не сделали - за 10 месяцев доделок сами понимаете в каком состоянии находится Дом - все в грязи, пыли, МОПы убиты...
3. В доме есть проблема с американками на горячей и холодной воде - их постоянно прорывает. Застройщик признал косяк по холодной, их меняли - по горячей не меняли - самое правильное решение переваривать стояки.
4. В доме на -1 этаже есть проблемы с канализацией, ее постоянно прорывает, т.к. там что-то неправильно спроектировали, Застройщик обещал переделать, но пока никак.
5. -3 уровень паркинга до сих пор не передан жителям, почти год прошел с момента сдачи дома
6. Всякие мелочи, типа, изменения плиты фасада, замены остекления с Шуко на Аллютех и прочее.
7. Верхние этажи под петнхаусами протекают. Плохая гидроизоляция - поданы иски к застройщику, пока никак вопрос не решен.
8. К дому нет официального подъезда. Вопрос за 3 года застройщиком не решен.
9. Из-за доделок дома в теч года перевыставляют жителям расходы по электроэнергию - ОДН около 1000 рублей в месяц."
Переговоры с городом идут уже много лет, но финальные договоренности еще не достигнуты и объемы остаются непонятны. Компания отстаивает позицию, что наши корпуса должны остаться в полном объеме и в проекте должны сохраниться все заявленные параметры. Как только появится точная информация мы обязательно оповестим собственников
Оповестят, что собственники купили не то что покупали. Это как?
Переговоры с городом идут уже много лет, но финальные договоренности еще не достигнуты и объемы остаются непонятны. Компания отстаивает позицию, что наши корпуса должны остаться в полном объеме и в проекте должны сохраниться все заявленные параметры. Как только появится точная информация мы обязательно оповестим собственников
Оповестят, что собственники купили не то что покупали. Это как?
ахренеть!! вот это ньюса, пля! спасибо, дорогой кортрос за такую подставу!
а вот так: перед фактом даже ставить не будут и никаких оповещений, не обязаны они оповещать покупателей коммерческих квартир, что к ним в подъезды хз сколько "реновационщиков" подселяют теперь значит!
КСТАТИ, получается, не смогли продать этот объект и квартиры в нём, не интересен на свободном рынке оказался или такого застроя как КОРТРОС по его бывшим аховым делам во время строительства люди не воспринимают в качестве серьёзного - вот, те "договорились" и втюхали городу, под соцжильё как бы.
"Оповещением", думаю, станет перегар в лифте, когда ты, купивший за свои кровные, зайдёшь туда вместе с тем, кому нахаляву тут досталось жильё, и который также потом будет относиться и к дому в целом, ногой двери подъездные открывать и, благо, если не мочиться за мусоропроводом, по пьянке домой возвращаясь (
А у нас так много свободных мест под застройку? Посмотрите других застройщиков все строят либо рядом с промкой, либо непосредственно в ней, кто-то даже забивает на ТЭЦ в 200 метрах, например «MR Group» ЖК Метрополия. У нас объективно локация хорошая, метро и вся инфра чуть ли не под носом, да и зеленых зон в окружении валом.
Сейчас в любой местности тяжело выбить себе место под застройку.
Сейчас в любой местности тяжело выбить себе место под застройку.
нормальные застройщики не "выбивают" место. а тщательно подбирают, всё просчитывают, экономику проекта до мелочей продумывают, и только потом начинают строить. но это не про наш ЖК.
Как-то не по себе
Реновация на территории Айлава (в Хэдлайнере точно есть квартиры под переселение, уже продают на ЦИАНе, ремонт муниципальный, легко отличить)
По айлаву ситуация 50х50 пока что - то ли будет реновация, то ли нет. А если будет, то это будет отдельный корпус. И скорее всего, с муниципальным садиком. Так что еще вопрос, считать ли реновацию полным минусом...и потом, через некоторое время ряд домов рядом с айлавом тоже пойдет под реновацию
Оповестят, что собственники купили не то что покупали. Это как?
А что, в ДДУ прописывается, должна быть реновация или нет? Вы покупаете квартиру, застрой вам ее обязан передать. РеновациЯ-то тут каким боком? Ситуация по ней с 2017 года как была, так и не поменялась, и все, кто купил тут квартиры, понимали это обстоятельство. А ерунда про то, что в одних подъездах будут жить и купившие, и переселенцы - это маразм. 1 и 3 корпуса полностью коммерческие, так что под реновацию может быть только отдельный корпус.
Upside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".