РГ недавно вывело на рынок 3 новых объекта, включая этот, и ни один еще строить не начали. Это уже начинает походить на финансовую пирамиду.
Но и продавать тоже не начали. Какая же эта пирамида? Да и по законодательству, перекидывать деньги с одного объекта на другой - это уголовно наказуемо. Если вы это имели в виду.
Но и продавать тоже не начали. Какая же эта пирамида? Да и по законодательству, перекидывать деньги с одного объекта на другой - это уголовно наказуемо. Если вы это имели в виду.
Да, Вы правы. Но какая же может быть причина, проект-то вроде готов?
Посмотрел расположение. Из плюсов только близость к метро. Во всем остальном одни минусы: с одной стороны очень близко к октябрьской жз, вдоль проходит монорельс, с другой стороны здание тюремного типа бывшего останкинского пивзавода. В завершение под боком две бензоколонки. К тому же не понял зачем надо было упоминать о близости останкинского парка до которого достаточно далеко. В довершение- заявленные 249 машиномест в паркинге не так много для 4 домов 23 этажности. Может я придираюсь, но лично мне как-то не очень.
Посмотрел расположение. Из плюсов только близость к метро. Во всем остальном одни минусы: с одной стороны очень близко к октябрьской жз, вдоль проходит монорельс, с другой стороны здание тюремного типа бывшего останкинского пивзавода. В завершение под боком две бензоколонки. К тому же не понял зачем надо было упоминать о близости останкинского парка до которого достаточно далеко. В довершение- заявленные 249 машиномест в паркинге не так много для 4 домов 23 этажности. Может я придираюсь, но лично мне как-то не очень.
О, вот это уже ближе к делу. Спасибо!
Железка близко довольно, видел по карте, да. Но тут больше интересует вопрос - будет ли слышно? В остальном, не вижу от неё вреда.
А здание бывшего пивзавода как раз в проекте Фонвизинского и пойдёт под снос, разве нет? Может я не так понял?
А здание бывшего пивзавода как раз в проекте Фонвизинского и пойдёт под снос, разве нет? Может я не так понял?
Нет. Комплекс как раз будет располагаться между забором бывшего пивзавода и монорельсом на месте бывшей автостоянки, где первоначально планировали возвести народный многоэтажный гараж и вроде даже деньги начали сдавать. Потом все заглохло. И кстати, там еще планируют построить эстакаду с улицы Королева через железку и пустить вдоль неё. Так что место не ахти, как мне кажется.
Нет. Комплекс как раз будет располагаться между забором бывшего пивзавода и монорельсом на месте бывшей автостоянки, где первоначально планировали возвести народный многоэтажный гараж и вроде даже деньги начали сдавать. Потом все заглохло. И кстати, там еще планируют построить эстакаду с улицы Королева через железку и пустить вдоль неё. Так что место не ахти, как мне кажется.
А-а-а, вот как...
Про эстакаду вообще от вас первый раз услышал, спасибо, нужно будет посмотреть инфу.
Ну вот, как раз о таких "подводных камнях" я и говорил. Начинает вырисовываться вся картина...
В принципе, все не так и плохо. Меня эстакада рядом особо не смущает. Здесь всего по сути только две проблемы: шум и пыль.
И та, и другая легко решается. Может если звукоэзоляцию поставить, никаких посторонних шумов и не будет слышно. Или если как минимум качественные окна будут стоять, то все будет тихо.
И тут уже дело только за ценой самих квартир, потому что сам район вроде не такой уж и плохой. И инфраструктуру вроде неплохую обещают.
А по поводу парковочных мест, совершенно согласна, их сто процентов не будет хватать. Маловато они готовят: на 792 квартиры всего 249 мест для авто, как я прочитала.
А по поводу парковочных мест, совершенно согласна, их сто процентов не будет хватать. Маловато они готовят: на 792 квартиры всего 249 мест для авто, как я прочитала.
По поводу паркомест ещё не смотрел, вопрос ещё и в цене, сколько будет стоить.
В принципе, все не так и плохо. Меня эстакада рядом особо не смущает. Здесь всего по сути только две проблемы: шум и пыль.
И та, и другая легко решается. Может если звукоэзоляцию поставить, никаких посторонних шумов и не будет слышно. Или если как минимум качественные окна будут стоять, то все будет тихо.
И тут уже дело только за ценой самих квартир, потому что сам район вроде не такой уж и плохой. И инфраструктуру вроде неплохую обещают.
А по поводу парковочных мест, совершенно согласна, их сто процентов не будет хватать. Маловато они готовят: на 792 квартиры всего 249 мест для авто, как я прочитала.
Неплохо было бы, если бы гараж достроили, тогда точно было бы куда машины ставить, может на него и рассчитывали?
Проезжал на днях на монорельсе, смотрел, пока ничего интересного не увидел))
Эстакаду - да, давно план читал, это продолжение СВХ, фрагмент которой как раз буквально позавчера запустили, от платной М11 (Шереметьево/Питер) до метро Петровско-Разумовская вдоль Октябрьской ЖД (та что с Ленинградского вокзала, около которой Фонвизинский и будет построен).
Дальше что планируется, насколько я понимаю - так же вдоль Октябрьской ЖД посносить все гаражи (ещё в том году вроде народ переживал по этому поводу), продолжить СВХ как раз примерно до монорельса*, и там эстакаду на ту сторону к Академика Королёва.
Минус для Фонвизинского - больше движухи рядом)
Плюс - будет прямой проезд к Останкино, тогда парк станет реально рядом.
* Монорельс... вот это даже важнее в плане доступности парка.
Монорельс-то собираются сносить!
Его давно собираются, несколько лет назад ещё (когда проезд там 50 рублей стоил) говорили что себестоимость провоза пассажира при этом 200 рублей....
Но сейчас наконец нашли альтернативу, примерно в октябре должны план додумать и озвучить, скорее всего часть путей опустят на землю и всё это заменят трамваем. Который, в идеальном варианте, ещё и над Савеловской ЖД пустят.
Тогда у Фонвизинского в трамвайном плане расположение будет крутое - удобно доехать сразу до нескольких парков (Останкино/Ботсад, ВДНХ, а с другой стороны парк Дубки и дальше Тимирязевский лес).
Но это пока точно не известно, осенью обещают досчитать варианты.
В любом случае при покупке квартиры в Фонвизинском рекомендую планы эти учитывать, чтобы эстакада через жд и трамвай не стали неожиданностью.
всем добрый день. был сегодня на Вернадский, общался с менеджером.
интерес вызывает данный жк, но в данный момент живу в свао возле жд - слышно ещё как. Экология это не мало это 2. есть вопросы по дальнейшей эксплуатации.
Всем привет. Из всех корпусов, считаю, что рассматривать нужно квартиры в первом корпусе с учетом удаленности от планируемой хорды и трамвайных путей (которые будут вместо легкого метро). Либо варианты, смотрящие во двор. Есть у кого какие еще мысли по поводу выбора квартиры в этом жк?
Всем привет. Из всех корпусов, считаю, что рассматривать нужно квартиры в первом корпусе с учетом удаленности от планируемой хорды и трамвайных путей (которые будут вместо легкого метро). Либо варианты, смотрящие во двор. Есть у кого какие еще мысли по поводу выбора квартиры в этом жк?
Если так, как вы говорите, то однозначно окнами во двор. Но ведь не понятно как другие корпуса стоять будут! Или вы где-то видели уже генплан?
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04