Соседи, после просмотра камер хода строительства не покидает мысль, что периметр труб - это контур дома и впоследствии трубы не переноситься будут, а зашиваться в технический первый этаж, который будет поднимать всю конструкцию дома впоследствии. Я ошибаюсь?
Соседи, после просмотра камер хода строительства не покидает мысль, что периметр труб - это контур дома и впоследствии трубы не переноситься будут, а зашиваться в технический первый этаж, который будет поднимать всю конструкцию дома впоследствии. Я ошибаюсь?
Трубы вбиваются по границе синего контура и необходимы по требованиям СНИП, чтобы не обвалились стенки котлована. Закапывают данные трубы на небольшую глубину, чтобы разрыть котлован(до 6 метров глубиной со стороны ул. Кирова). Нести нагрузку они не могут, так как более двух третей нагрузки свая переводит на грунт через боковое трение с грунтом, и лишь остальное через непосредственную опору снизу. Да и держать пролет в 30-40 метров по горизонтали на 32 этажный дом на таких грунтах рисково. На подземной парковке непосредственно под основным контуром надземного здания будут силовые колонны опирающиеся как раз на кусты буронабивных свай. Трубы ограждения котлована обычно либо срезаются на метр ниже уровня грунта и остаются на месте, либо удаляются за ненадобностью.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Соседи, после просмотра камер хода строительства не покидает мысль, что периметр труб - это контур дома и впоследствии трубы не переноситься будут, а зашиваться в технический первый этаж, который будет поднимать всю конструкцию дома впоследствии. Я ошибаюсь?
В ответах застройщика было инфо, что теплотрасса будет под землёй в обход ЖК, то что сейчас на подземные коммуникации не тянет. На схеме можно увидеть, как пойдет теплотрасса (темно-синяя линия): https://transfiles.ru/ry6re
сейчас теплотрассу нет смысла закапывать т.к. она будет мешать проведению работ с котлованом. потому ее, как временное решение, пустили по земле, вернее над.
Что-то строительство совсем вяло продвигается. Чем они сейчас занимаются? Котлован толком так и не начали копать, уже целый месяц на одном месте топчатся.
Что-то строительство совсем вяло продвигается. Чем они сейчас занимаются? Котлован толком так и не начали копать, уже целый месяц на одном месте топчатся.
Вывезли большой объем грунта который был горкой. Копать вглубь больше метра без ограждения котлована запрещено. Все осложняется отсутствием свободной площади вокруг самого объекта. Трубы шпунтов на данный момент вбили приблизительно по периметру одной секции здания. По моим прогнозам шпунт будут вбивать еще месяца 2, около месяца на вывоз грунта в подземной части, месяца 2 на свайное поле. Так что фундаментную плиту лить будут не раньше июля-августа. Это если бастующие коллеги не заморозят стройку до получения положительного акта госэкспертизы. Данные сроки вполне нормальны и оставляют достаточно времени на остальные работы.
Вывезли большой объем грунта который был горкой. Копать вглубь больше метра без ограждения котлована запрещено. Все осложняется отсутствием свободной площади вокруг самого объекта. Трубы шпунтов на данный момент вбили приблизительно по периметру одной секции здания. По моим прогнозам шпунт будут вбивать еще месяца 2, около месяца на вывоз грунта в подземной части, месяца 2 на свайное поле. Так что фундаментную плиту лить будут не раньше июля-августа. Это если бастующие коллеги не заморозят стройку до получения положительного акта госэкспертизы. Данные сроки вполне нормальны и оставляют достаточно времени на остальные работы.
Спасибо за развернутый ответ, отлично все объяснили. Теперь стало понятно зачем завезли какие-то трубы на территорию стройки ) я думал что они снова что-то с переносом сетей будут мудрить )
Вывезли большой объем грунта который был горкой. Копать вглубь больше метра без ограждения котлована запрещено. Все осложняется отсутствием свободной площади вокруг самого объекта. Трубы шпунтов на данный момент вбили приблизительно по периметру одной секции здания. По моим прогнозам шпунт будут вбивать еще месяца 2, около месяца на вывоз грунта в подземной части, месяца 2 на свайное поле. Так что фундаментную плиту лить будут не раньше июля-августа. Это если бастующие коллеги не заморозят стройку до получения положительного акта госэкспертизы. Данные сроки вполне нормальны и оставляют достаточно времени на остальные работы.
какие же наивные..... сроки позволяют.... им разрешение на строительство липовое не позволяет...
Вывезли большой объем грунта который был горкой. Копать вглубь больше метра без ограждения котлована запрещено. Все осложняется отсутствием свободной площади вокруг самого объекта. Трубы шпунтов на данный момент вбили приблизительно по периметру одной секции здания. По моим прогнозам шпунт будут вбивать еще месяца 2, около месяца на вывоз грунта в подземной части, месяца 2 на свайное поле. Так что фундаментную плиту лить будут не раньше июля-августа. Это если бастующие коллеги не заморозят стройку до получения положительного акта госэкспертизы. Данные сроки вполне нормальны и оставляют достаточно времени на остальные работы.
какие же наивные..... сроки позволяют.... им разрешение на строительство липовое не позволяет...
какие же наивные..... сроки позволяют.... им разрешение на строительство липовое не позволяет...
Давайте внесем в Ваше утверждение оценочную часть, а то оно однобоко выглядит. Вы, вероятно, хотели сказать, что настоящее разрешение на строительство выдано без проведения гос.экспертизы (необходимой для уникальных зданий), которая, как Вы и ряд других лиц считаете, должна была быть проведена.
А еще, давайте узнаем цель Вашего поста. Вы недовольный местный житель, верно?
Ненаивная ольга - взгляните пожалуйста на веб-камеры и фотоотчеты - а потом спросите у себя, позволяет или нет?)
Что касается Разрешения - оно не куплено в метро в переходе) Его выдал уполномоченный орган на основании необходимого пакета документов.
Все те куски документов, которыми радостно засыпают форум наши гости и соседи - они именно из этой документации и взяты.
Это первый момент.
Второй момент - есть несколько таких ненаивных, как Вы, которые:
1. Свято верят, что даже если прямо сейчас застройщик засыплет котлован и уйдет - то потом никто в очень удобном месте, на застройку которого согласна администрация, с уже вынесенными коммуникациями - ничего аналогичного или более крупного не построит.
2. Верят, что "монеты то фальшивые" - то есть разрешение "липовое и не позволяет". При этом Разрешение не поддельное, действующее и все, что позволяет надеяться на его "липовость" - это доводы жалобщиков в контрольные органы и иск в суд. При этом после ряда проверок стройки ни один орган не предписал приостановить работы, и суд также не вынес решение о "липовости" разрешения.
Посетил сегодня объект. Отмечу прогресс в скорости обустройства шпунтового ограждения котлована. Уже вкопали около 1/5 части. Сегодня при помощи вибропогружателя дозабивали трубошпунт помещенный в отверстия(выбуренные экскаватором ранее) на положенную глубину. Работа не очень шумная(особенно в сравнении с традиционным забиванием бетонных свай), но застройщик проводит данные работы в выходной, чтобы минимизировать дискомфорт для учащихся. Подчеркиваю, что это не случайно, так как предыдущее забивание(со стороны дороги из бетонных плит) происходило тоже в выходной день. Если кому то интересно, происходит это примерно так:
Также прогулялся посмотреть на дорогу. Раскопанный котлован зарыли, укрыв трубы в бетонный саркофаг. Засыпали слой песка, выровняли его и накрыли чем то похожим на брезент. Фото с места:
А это недостающий кусочек для обустройства дороги, принадлежащий собственникам Васко:
Посетил сегодня объект. Отмечу прогресс в скорости обустройства шпунтового ограждения котлована. Уже вкопали около 1/5 части. Сегодня при помощи вибропогружателя дозабивали трубошпунт помещенный в отверстия(выбуренные экскаватором ранее) на положенную глубину. Работа не очень шумная(особенно в сравнении с традиционным забиванием бетонных свай), но застройщик проводит данные работы в выходной, чтобы минимизировать дискомфорт для учащихся. Подчеркиваю, что это не случайно, так как предыдущее забивание(со стороны дороги из бетонных плит) происходило тоже в выходной день. Если кому то интересно, происходит это примерно так:
Также прогулялся посмотреть на дорогу. Раскопанный котлован зарыли, укрыв трубы в бетонный саркофаг. Засыпали слой песка, выровняли его и накрыли чем то похожим на брезент. Фото с места:
А это недостающий кусочек для обустройства дороги, принадлежащий собственникам Васко:
Ага, жители близлежащих домов уже успели дать название этой дороге - тупик Волошина
Как в прямом (дорога упирается в территорию, на которую отсутствует разрешение на продление дороги), так и в переносном смысле (у АХ отсутствует решение, как на законных обстоятельствах продлить дорогу) это название в полной мере соответствует действительности!
БЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".