Добрый день.
Не отчаиваться-искать покупателей.
На всякий случай, рассмотреть вариант кредитования (да хотя бы и ипотека) для покупки двушки! К сроку сдачи дома покупатель на вашу студию найдется сто%. Продать студию с выгодой и учётом повышения цен перед сдачей, погасить ипотеку и жить радостно!
Добрый день! Брать ипотеку на 5млн это очень накладно, максимум 2-2,5млн рублей.
Есть люди за наличные квартиры по 50млн покупают, как для меня в магазин сходить, у каждого свой достаток и честным путем такого не бывает. А 10-15млн в ипотеку берут или глупые или те у кого ЗП от 300тыс в месяц. Хотя такие как раз и не берут, так как они на копить могут за 5лет. А когда живёшь в съемной квартире и платеж за аренду и ипотеку в среднем выходит 80-85т. На что жить? Пример: 15млн под 8% на 30лет, выходит 110т в месяц и так 30лет с переплатой в 25млн. Где вы видели таких дураков? Если у вас 10-12млн имеется другой вопрос, а если нет? Первоначальный взнос будет только 1,5-2млн. Сначала считайте, потом пишите глупости)
Доброй ночи! Скажите, как продать студию и купить 2ку. Гранель не меняет с доплатой, а по переуступке сложно найти желающих. Может кого интересует обмен? Или покупка студии 19,2квм, 1корп, 5эт!???
А почему Вы уверены, что по переуступке сложно найти желающих? Если Вы покупали студию в 1м корпусе, то цена ее была намного ниже, нежели сейчас, и если Вы будете продавать по цене,которая ниже, чем сейчас студии во 2м и 3м корпусе, то шанс продажи есть и довольно большой. Тем более студия маленькая, они ушли сразу.
Доброй ночи! Скажите, как продать студию и купить 2ку. Гранель не меняет с доплатой, а по переуступке сложно найти желающих. Может кого интересует обмен? Или покупка студии 19,2квм, 1корп, 5эт!???
Пробуйте договориться с Гранелем на переуступу, наверное какую то денюжку скорее всего с вас попросят. Я не думаю, что вам откажут в варианте когда вы у них же в этом жк купите другую квартиру просто большей квадратуру, может с вариантом предброни на 1..1,5 месяца пока студию будете продавать. По переуступке быстро продадите, Циан рулит. Переуступок нет по этому жк на Циане, ровно как и таких мелких студий в продаже у застройщика. Те при продаже такой студии у вас по сути сейчас не будет конкурентов, вопрос лишь цены.
А почему Вы уверены, что по переуступке сложно найти желающих? Если Вы покупали студию в 1м корпусе, то цена ее была намного ниже, нежели сейчас, и если Вы будете продавать по цене,которая ниже, чем сейчас студии во 2м и 3м корпусе, то шанс продажи есть и довольно большой. Тем более студия маленькая, они ушли сразу.
По цене вообще на 3ий корпус (2ая очередь) не стоит ориентироваться, у него срок сдачи на год позже. Или в крайнем варианте берём среднюю цену за квадрат на мелкие студии в 3ем корп и прибавляем 10-15% (это миним рост стоим новостроек за год)
Пробуйте договориться с Гранелем на переуступу, наверное какую то денюжку скорее всего с вас попросят. Я не думаю, что вам откажут в варианте когда вы у них же в этом жк купите другую квартиру просто большей квадратуру, может с вариантом предброни на 1..1,5 месяца пока студию будете продавать. По переуступке быстро продадите, Циан рулит. Переуступок нет по этому жк на Циане, ровно как и таких мелких студий в продаже у застройщика. Те при продаже такой студии у вас по сути сейчас не будет конкурентов, вопрос лишь цены.
спасибо, попробую продать на циане. Так как Авито и яндекс.недвижимость результата не дают(
спасибо, попробую продать на циане. Так как Авито и яндекс.недвижимость результата не дают(
Когда искала варианты покупки в некоторых офисах продаж менеджеры предлагали в том числе и квартиры по переуступке. Видимо люди договариваются конкретно с менеджерами.
Когда искала варианты покупки в некоторых офисах продаж менеджеры предлагали в том числе и квартиры по переуступке. Видимо люди договариваются конкретно с менеджерами.
Здравствуйте.
Продать самостоятельно студию и купить потом 2комн. Это ответ менеджера у которого я покупал квартиру и на ресепшене, а так же по телефону мне ответили так же. Не имею видимо связей, чтобы договориться по другому (
Нельзя расторгнуть, сказали только перепродать и у них купить! Думали - думали, да передумали. В студии тесно всё-таки с ребенком!
Конечно же перепродать. Причем с доп.доходом. Единственный момент - необходимо получить разрешение у Гранель на переуступку. Письменное. Некоторые застройщики берут за это деньги, заодно и предлагают услуги по регистрации. Некоторые дают разрешение бесплатно, но договор переуступки и регистрацию делаете сами. Проясните у Гранель этот вопрос. Нужна будет помощь с продажей, обращайтесь.
Конечно же перепродать. Причем с доп.доходом. Единственный момент - необходимо получить разрешение у Гранель на переуступку. Письменное. Некоторые застройщики берут за это деньги, заодно и предлагают услуги по регистрации. Некоторые дают разрешение бесплатно, но договор переуступки и регистрацию делаете сами. Проясните у Гранель этот вопрос. Нужна будет помощь с продажей, обращайтесь.
О разрешение письменном узнал, они дают его бесплатно. Осталось найти клиента на покупку квартиры)
Левел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидки до 20%. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
Только в апреле квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Квартиры с выгодной ипотекой и скидкой 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Южнопортовая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Селигерская
Развитая инфраструктура района: торговые центры и поликлиники. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
ПодробнееЭко-усадьба Троицкое. Старт продаж!
Таунхаусы в 8 км от МКАД рядом с водохранилищем. Рассрочка 0%
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Лесной
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
Подробнее