Добрый день.
Не отчаиваться-искать покупателей.
На всякий случай, рассмотреть вариант кредитования (да хотя бы и ипотека) для покупки двушки! К сроку сдачи дома покупатель на вашу студию найдется сто%. Продать студию с выгодой и учётом повышения цен перед сдачей, погасить ипотеку и жить радостно!
Добрый день! Брать ипотеку на 5млн это очень накладно, максимум 2-2,5млн рублей.
Есть люди за наличные квартиры по 50млн покупают, как для меня в магазин сходить, у каждого свой достаток и честным путем такого не бывает. А 10-15млн в ипотеку берут или глупые или те у кого ЗП от 300тыс в месяц. Хотя такие как раз и не берут, так как они на копить могут за 5лет. А когда живёшь в съемной квартире и платеж за аренду и ипотеку в среднем выходит 80-85т. На что жить? Пример: 15млн под 8% на 30лет, выходит 110т в месяц и так 30лет с переплатой в 25млн. Где вы видели таких дураков? Если у вас 10-12млн имеется другой вопрос, а если нет? Первоначальный взнос будет только 1,5-2млн. Сначала считайте, потом пишите глупости)
Доброй ночи! Скажите, как продать студию и купить 2ку. Гранель не меняет с доплатой, а по переуступке сложно найти желающих. Может кого интересует обмен? Или покупка студии 19,2квм, 1корп, 5эт!???
А почему Вы уверены, что по переуступке сложно найти желающих? Если Вы покупали студию в 1м корпусе, то цена ее была намного ниже, нежели сейчас, и если Вы будете продавать по цене,которая ниже, чем сейчас студии во 2м и 3м корпусе, то шанс продажи есть и довольно большой. Тем более студия маленькая, они ушли сразу.
Доброй ночи! Скажите, как продать студию и купить 2ку. Гранель не меняет с доплатой, а по переуступке сложно найти желающих. Может кого интересует обмен? Или покупка студии 19,2квм, 1корп, 5эт!???
Пробуйте договориться с Гранелем на переуступу, наверное какую то денюжку скорее всего с вас попросят. Я не думаю, что вам откажут в варианте когда вы у них же в этом жк купите другую квартиру просто большей квадратуру, может с вариантом предброни на 1..1,5 месяца пока студию будете продавать. По переуступке быстро продадите, Циан рулит. Переуступок нет по этому жк на Циане, ровно как и таких мелких студий в продаже у застройщика. Те при продаже такой студии у вас по сути сейчас не будет конкурентов, вопрос лишь цены.
А почему Вы уверены, что по переуступке сложно найти желающих? Если Вы покупали студию в 1м корпусе, то цена ее была намного ниже, нежели сейчас, и если Вы будете продавать по цене,которая ниже, чем сейчас студии во 2м и 3м корпусе, то шанс продажи есть и довольно большой. Тем более студия маленькая, они ушли сразу.
По цене вообще на 3ий корпус (2ая очередь) не стоит ориентироваться, у него срок сдачи на год позже. Или в крайнем варианте берём среднюю цену за квадрат на мелкие студии в 3ем корп и прибавляем 10-15% (это миним рост стоим новостроек за год)
Пробуйте договориться с Гранелем на переуступу, наверное какую то денюжку скорее всего с вас попросят. Я не думаю, что вам откажут в варианте когда вы у них же в этом жк купите другую квартиру просто большей квадратуру, может с вариантом предброни на 1..1,5 месяца пока студию будете продавать. По переуступке быстро продадите, Циан рулит. Переуступок нет по этому жк на Циане, ровно как и таких мелких студий в продаже у застройщика. Те при продаже такой студии у вас по сути сейчас не будет конкурентов, вопрос лишь цены.
спасибо, попробую продать на циане. Так как Авито и яндекс.недвижимость результата не дают(
спасибо, попробую продать на циане. Так как Авито и яндекс.недвижимость результата не дают(
Когда искала варианты покупки в некоторых офисах продаж менеджеры предлагали в том числе и квартиры по переуступке. Видимо люди договариваются конкретно с менеджерами.
Когда искала варианты покупки в некоторых офисах продаж менеджеры предлагали в том числе и квартиры по переуступке. Видимо люди договариваются конкретно с менеджерами.
Здравствуйте.
Продать самостоятельно студию и купить потом 2комн. Это ответ менеджера у которого я покупал квартиру и на ресепшене, а так же по телефону мне ответили так же. Не имею видимо связей, чтобы договориться по другому (
Нельзя расторгнуть, сказали только перепродать и у них купить! Думали - думали, да передумали. В студии тесно всё-таки с ребенком!
Конечно же перепродать. Причем с доп.доходом. Единственный момент - необходимо получить разрешение у Гранель на переуступку. Письменное. Некоторые застройщики берут за это деньги, заодно и предлагают услуги по регистрации. Некоторые дают разрешение бесплатно, но договор переуступки и регистрацию делаете сами. Проясните у Гранель этот вопрос. Нужна будет помощь с продажей, обращайтесь.
Конечно же перепродать. Причем с доп.доходом. Единственный момент - необходимо получить разрешение у Гранель на переуступку. Письменное. Некоторые застройщики берут за это деньги, заодно и предлагают услуги по регистрации. Некоторые дают разрешение бесплатно, но договор переуступки и регистрацию делаете сами. Проясните у Гранель этот вопрос. Нужна будет помощь с продажей, обращайтесь.
О разрешение письменном узнал, они дают его бесплатно. Осталось найти клиента на покупку квартиры)
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК "Советская 18". Сдаем в этом году
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК СОЮЗ скидки до 13%
Однокомнатные квартиры от 25 млн ₽. Клубная инфраструктура. 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Квартиры бизнес-класса в видом на воду от ТОЧНО. Выгода до 8,5 млн ₽ в ноябре
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.