Добрый день.
Не отчаиваться-искать покупателей.
На всякий случай, рассмотреть вариант кредитования (да хотя бы и ипотека) для покупки двушки! К сроку сдачи дома покупатель на вашу студию найдется сто%. Продать студию с выгодой и учётом повышения цен перед сдачей, погасить ипотеку и жить радостно!
Добрый день! Брать ипотеку на 5млн это очень накладно, максимум 2-2,5млн рублей.
Есть люди за наличные квартиры по 50млн покупают, как для меня в магазин сходить, у каждого свой достаток и честным путем такого не бывает. А 10-15млн в ипотеку берут или глупые или те у кого ЗП от 300тыс в месяц. Хотя такие как раз и не берут, так как они на копить могут за 5лет. А когда живёшь в съемной квартире и платеж за аренду и ипотеку в среднем выходит 80-85т. На что жить? Пример: 15млн под 8% на 30лет, выходит 110т в месяц и так 30лет с переплатой в 25млн. Где вы видели таких дураков? Если у вас 10-12млн имеется другой вопрос, а если нет? Первоначальный взнос будет только 1,5-2млн. Сначала считайте, потом пишите глупости)
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО СЗ «ССК». ИНН 2308195067. Скидка 50 000 рублей с одного квадратного метра только на 20 квартир от застройщика в ЖК «Сердце» предоставляется при заключении договора купли-продажи. Не действует скидка в день встречи, акция Доступное жилье (-3%), скидка для зарплатных клиентов Сбербанка и прочие скидки, и акции. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение ограничено. Не является публичной офертой.
Готовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в деловом центре Краснодара. Закрытая территория и свой сад. Скидка 50 000 руб/м²!
Доброй ночи! Скажите, как продать студию и купить 2ку. Гранель не меняет с доплатой, а по переуступке сложно найти желающих. Может кого интересует обмен? Или покупка студии 19,2квм, 1корп, 5эт!???
А почему Вы уверены, что по переуступке сложно найти желающих? Если Вы покупали студию в 1м корпусе, то цена ее была намного ниже, нежели сейчас, и если Вы будете продавать по цене,которая ниже, чем сейчас студии во 2м и 3м корпусе, то шанс продажи есть и довольно большой. Тем более студия маленькая, они ушли сразу.
Доброй ночи! Скажите, как продать студию и купить 2ку. Гранель не меняет с доплатой, а по переуступке сложно найти желающих. Может кого интересует обмен? Или покупка студии 19,2квм, 1корп, 5эт!???
Пробуйте договориться с Гранелем на переуступу, наверное какую то денюжку скорее всего с вас попросят. Я не думаю, что вам откажут в варианте когда вы у них же в этом жк купите другую квартиру просто большей квадратуру, может с вариантом предброни на 1..1,5 месяца пока студию будете продавать. По переуступке быстро продадите, Циан рулит. Переуступок нет по этому жк на Циане, ровно как и таких мелких студий в продаже у застройщика. Те при продаже такой студии у вас по сути сейчас не будет конкурентов, вопрос лишь цены.
А почему Вы уверены, что по переуступке сложно найти желающих? Если Вы покупали студию в 1м корпусе, то цена ее была намного ниже, нежели сейчас, и если Вы будете продавать по цене,которая ниже, чем сейчас студии во 2м и 3м корпусе, то шанс продажи есть и довольно большой. Тем более студия маленькая, они ушли сразу.
По цене вообще на 3ий корпус (2ая очередь) не стоит ориентироваться, у него срок сдачи на год позже. Или в крайнем варианте берём среднюю цену за квадрат на мелкие студии в 3ем корп и прибавляем 10-15% (это миним рост стоим новостроек за год)
Пробуйте договориться с Гранелем на переуступу, наверное какую то денюжку скорее всего с вас попросят. Я не думаю, что вам откажут в варианте когда вы у них же в этом жк купите другую квартиру просто большей квадратуру, может с вариантом предброни на 1..1,5 месяца пока студию будете продавать. По переуступке быстро продадите, Циан рулит. Переуступок нет по этому жк на Циане, ровно как и таких мелких студий в продаже у застройщика. Те при продаже такой студии у вас по сути сейчас не будет конкурентов, вопрос лишь цены.
спасибо, попробую продать на циане. Так как Авито и яндекс.недвижимость результата не дают(
спасибо, попробую продать на циане. Так как Авито и яндекс.недвижимость результата не дают(
Когда искала варианты покупки в некоторых офисах продаж менеджеры предлагали в том числе и квартиры по переуступке. Видимо люди договариваются конкретно с менеджерами.
Когда искала варианты покупки в некоторых офисах продаж менеджеры предлагали в том числе и квартиры по переуступке. Видимо люди договариваются конкретно с менеджерами.
Здравствуйте.
Продать самостоятельно студию и купить потом 2комн. Это ответ менеджера у которого я покупал квартиру и на ресепшене, а так же по телефону мне ответили так же. Не имею видимо связей, чтобы договориться по другому (
Нельзя расторгнуть, сказали только перепродать и у них купить! Думали - думали, да передумали. В студии тесно всё-таки с ребенком!
Конечно же перепродать. Причем с доп.доходом. Единственный момент - необходимо получить разрешение у Гранель на переуступку. Письменное. Некоторые застройщики берут за это деньги, заодно и предлагают услуги по регистрации. Некоторые дают разрешение бесплатно, но договор переуступки и регистрацию делаете сами. Проясните у Гранель этот вопрос. Нужна будет помощь с продажей, обращайтесь.
Конечно же перепродать. Причем с доп.доходом. Единственный момент - необходимо получить разрешение у Гранель на переуступку. Письменное. Некоторые застройщики берут за это деньги, заодно и предлагают услуги по регистрации. Некоторые дают разрешение бесплатно, но договор переуступки и регистрацию делаете сами. Проясните у Гранель этот вопрос. Нужна будет помощь с продажей, обращайтесь.
О разрешение письменном узнал, они дают его бесплатно. Осталось найти клиента на покупку квартиры)
Готовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в деловом центре Краснодара. Закрытая территория и свой сад. Скидка 50 000 руб/м²!
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееДом "Обручева 30".
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Рассрочка
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
Подробнее