Цены по переуступке от Гранель Риелти и от застройщика Гранель-М по ДДУ - были одинаковые. Не было экономической выгоды покупать по переуступке у другого юр лица - просто такая схема работы.
Сравнивали цены - по переуступке в первом корпусе стоило дешевле чем тоже самое во втором по ДДУ (когда я брал по крайней мере)
Astula79 - нам понравилось жить в Пиковском новом доме (хорошие планировки, большие окна). Сейчас новостройки (в частности ПИК) делает эконом и комфорт комплексы на хорошем уровне - с определённым удобствами, хорошими МОПами, красивыми дворами.
Сейчас застрои покупают сами у себя, чтобы не брать как можно дольше кредитные деньги в банках.
Обоснований там несколько - кто-то говорит что Гранель строит только на свои средства, и самовыкуп был нужен не для банков.. Так только Гранель делает? Как думаете?
Реклама. EMOTION (ЭМОУШЕН). Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 27.02.2026г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
В Инновации привлекли цены и местоположение (близость к Москве - всего 2 км - некоторые районы Москвы сейчас находятся на более дальней локации от МКАД, пешая доступность до станции МЦД). Инновация через год будет стоить значительно дороже, когда построятся первые 2 коробки.
Взяли в первом корпусе.
По поводу схемы покупки квартир у самих себя - я думаю многие застройщики сейчас так сделают.
Цены по переуступке от Гранель Риелти и от застройщика Гранель-М по ДДУ - были одинаковые. Не было экономической выгоды покупать по переуступке у другого юр лица - просто такая схема работы.
Ольга7 - переуступку также регистрируют в Росреестре (права же на объект переходят на нового владельца).
Astula79 - нам понравилось жить в Пиковском новом доме (хорошие планировки, большие окна). Сейчас новостройки (в частности ПИК) делает эконом и комфорт комплексы на хорошем уровне - с определённым удобствами, хорошими МОПами, красивыми дворами.
Сейчас застрои покупают сами у себя, чтобы не брать как можно дольше кредитные деньги в банках. В мае в Инновации квартиры продавались ещё по переуступке - сейчас не знаю. Мне сказали у Гранеля ЖК Новая Рига, который он вывел в продаже несколько недель назад - продаётся по переуступке (но я не уточнял).
Про весь ПИК не скажу, но последнее время часто бываю в Мещерском лесу. И происходит там что-то не совсем понятное. Да, все красиво, уютно, окна большие. Но как только заходишь в подъезд, дышать становится невыносимо трудно. Даже в самих квартирах при открытом окне ощущения, как в теплице. Была в нескольких корпусах, все одинаково. То ли с вентиляцией намудрили, то ли сам материал дома даёт "побочный эффект". И ещё в ПИКовских домах плохо ловит мобильная сеть, особенно в МОПах. Не знаю, почему. Я бы жить в таком доме не смогла.
Про весь ПИК не скажу, но последнее время часто бываю в Мещерском лесу. И происходит там что-то не совсем понятное. Да, все красиво, уютно, окна большие. Но как только заходишь в подъезд, дышать становится невыносимо трудно. Даже в самих квартирах при открытом окне ощущения, как в теплице. Была в нескольких корпусах, все одинаково. То ли с вентиляцией намудрили, то ли сам материал дома даёт "побочный эффект". И ещё в ПИКовских домах плохо ловит мобильная сеть, особенно в МОПах. Не знаю, почему. Я бы жить в таком доме не смогла.
Все панельки плохо дышат. Для этого в таких домах делают мощную вентиляцию и окна оснащают клапанами для проветривания.
..я тоже не понял - это студия на год позже первого и второго корпусов, и на пол ляма дороже чем я брал в январе за то что должно быть сдано на год раньше (у меня было 24 кв. м за 2.3 млн - январь 2019.. И по двушке разрыв еще больше ). Про что плач то?
Проект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Выгодная ипотека для всех! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
СИМВОЛ. Доходный дом у центра Москвы
Квартиры с отделкой, мебелью, сервисом, управлением "под ключ" и гарантией постоянного дохода