Цены по переуступке от Гранель Риелти и от застройщика Гранель-М по ДДУ - были одинаковые. Не было экономической выгоды покупать по переуступке у другого юр лица - просто такая схема работы.
Сравнивали цены - по переуступке в первом корпусе стоило дешевле чем тоже самое во втором по ДДУ (когда я брал по крайней мере)
Astula79 - нам понравилось жить в Пиковском новом доме (хорошие планировки, большие окна). Сейчас новостройки (в частности ПИК) делает эконом и комфорт комплексы на хорошем уровне - с определённым удобствами, хорошими МОПами, красивыми дворами.
Сейчас застрои покупают сами у себя, чтобы не брать как можно дольше кредитные деньги в банках.
Обоснований там несколько - кто-то говорит что Гранель строит только на свои средства, и самовыкуп был нужен не для банков.. Так только Гранель делает? Как думаете?
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
В Инновации привлекли цены и местоположение (близость к Москве - всего 2 км - некоторые районы Москвы сейчас находятся на более дальней локации от МКАД, пешая доступность до станции МЦД). Инновация через год будет стоить значительно дороже, когда построятся первые 2 коробки.
Взяли в первом корпусе.
По поводу схемы покупки квартир у самих себя - я думаю многие застройщики сейчас так сделают.
Цены по переуступке от Гранель Риелти и от застройщика Гранель-М по ДДУ - были одинаковые. Не было экономической выгоды покупать по переуступке у другого юр лица - просто такая схема работы.
Ольга7 - переуступку также регистрируют в Росреестре (права же на объект переходят на нового владельца).
Astula79 - нам понравилось жить в Пиковском новом доме (хорошие планировки, большие окна). Сейчас новостройки (в частности ПИК) делает эконом и комфорт комплексы на хорошем уровне - с определённым удобствами, хорошими МОПами, красивыми дворами.
Сейчас застрои покупают сами у себя, чтобы не брать как можно дольше кредитные деньги в банках. В мае в Инновации квартиры продавались ещё по переуступке - сейчас не знаю. Мне сказали у Гранеля ЖК Новая Рига, который он вывел в продаже несколько недель назад - продаётся по переуступке (но я не уточнял).
Про весь ПИК не скажу, но последнее время часто бываю в Мещерском лесу. И происходит там что-то не совсем понятное. Да, все красиво, уютно, окна большие. Но как только заходишь в подъезд, дышать становится невыносимо трудно. Даже в самих квартирах при открытом окне ощущения, как в теплице. Была в нескольких корпусах, все одинаково. То ли с вентиляцией намудрили, то ли сам материал дома даёт "побочный эффект". И ещё в ПИКовских домах плохо ловит мобильная сеть, особенно в МОПах. Не знаю, почему. Я бы жить в таком доме не смогла.
Про весь ПИК не скажу, но последнее время часто бываю в Мещерском лесу. И происходит там что-то не совсем понятное. Да, все красиво, уютно, окна большие. Но как только заходишь в подъезд, дышать становится невыносимо трудно. Даже в самих квартирах при открытом окне ощущения, как в теплице. Была в нескольких корпусах, все одинаково. То ли с вентиляцией намудрили, то ли сам материал дома даёт "побочный эффект". И ещё в ПИКовских домах плохо ловит мобильная сеть, особенно в МОПах. Не знаю, почему. Я бы жить в таком доме не смогла.
Все панельки плохо дышат. Для этого в таких домах делают мощную вентиляцию и окна оснащают клапанами для проветривания.
..я тоже не понял - это студия на год позже первого и второго корпусов, и на пол ляма дороже чем я брал в январе за то что должно быть сдано на год раньше (у меня было 24 кв. м за 2.3 млн - январь 2019.. И по двушке разрыв еще больше ). Про что плач то?
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".