Добрый день.
Не отчаиваться-искать покупателей.
На всякий случай, рассмотреть вариант кредитования (да хотя бы и ипотека) для покупки двушки! К сроку сдачи дома покупатель на вашу студию найдется сто%. Продать студию с выгодой и учётом повышения цен перед сдачей, погасить ипотеку и жить радостно!
Добрый день! Брать ипотеку на 5млн это очень накладно, максимум 2-2,5млн рублей.
Есть люди за наличные квартиры по 50млн покупают, как для меня в магазин сходить, у каждого свой достаток и честным путем такого не бывает. А 10-15млн в ипотеку берут или глупые или те у кого ЗП от 300тыс в месяц. Хотя такие как раз и не берут, так как они на копить могут за 5лет. А когда живёшь в съемной квартире и платеж за аренду и ипотеку в среднем выходит 80-85т. На что жить? Пример: 15млн под 8% на 30лет, выходит 110т в месяц и так 30лет с переплатой в 25млн. Где вы видели таких дураков? Если у вас 10-12млн имеется другой вопрос, а если нет? Первоначальный взнос будет только 1,5-2млн. Сначала считайте, потом пишите глупости)
Доброй ночи! Скажите, как продать студию и купить 2ку. Гранель не меняет с доплатой, а по переуступке сложно найти желающих. Может кого интересует обмен? Или покупка студии 19,2квм, 1корп, 5эт!???
А почему Вы уверены, что по переуступке сложно найти желающих? Если Вы покупали студию в 1м корпусе, то цена ее была намного ниже, нежели сейчас, и если Вы будете продавать по цене,которая ниже, чем сейчас студии во 2м и 3м корпусе, то шанс продажи есть и довольно большой. Тем более студия маленькая, они ушли сразу.
Доброй ночи! Скажите, как продать студию и купить 2ку. Гранель не меняет с доплатой, а по переуступке сложно найти желающих. Может кого интересует обмен? Или покупка студии 19,2квм, 1корп, 5эт!???
Пробуйте договориться с Гранелем на переуступу, наверное какую то денюжку скорее всего с вас попросят. Я не думаю, что вам откажут в варианте когда вы у них же в этом жк купите другую квартиру просто большей квадратуру, может с вариантом предброни на 1..1,5 месяца пока студию будете продавать. По переуступке быстро продадите, Циан рулит. Переуступок нет по этому жк на Циане, ровно как и таких мелких студий в продаже у застройщика. Те при продаже такой студии у вас по сути сейчас не будет конкурентов, вопрос лишь цены.
А почему Вы уверены, что по переуступке сложно найти желающих? Если Вы покупали студию в 1м корпусе, то цена ее была намного ниже, нежели сейчас, и если Вы будете продавать по цене,которая ниже, чем сейчас студии во 2м и 3м корпусе, то шанс продажи есть и довольно большой. Тем более студия маленькая, они ушли сразу.
По цене вообще на 3ий корпус (2ая очередь) не стоит ориентироваться, у него срок сдачи на год позже. Или в крайнем варианте берём среднюю цену за квадрат на мелкие студии в 3ем корп и прибавляем 10-15% (это миним рост стоим новостроек за год)
Пробуйте договориться с Гранелем на переуступу, наверное какую то денюжку скорее всего с вас попросят. Я не думаю, что вам откажут в варианте когда вы у них же в этом жк купите другую квартиру просто большей квадратуру, может с вариантом предброни на 1..1,5 месяца пока студию будете продавать. По переуступке быстро продадите, Циан рулит. Переуступок нет по этому жк на Циане, ровно как и таких мелких студий в продаже у застройщика. Те при продаже такой студии у вас по сути сейчас не будет конкурентов, вопрос лишь цены.
спасибо, попробую продать на циане. Так как Авито и яндекс.недвижимость результата не дают(
спасибо, попробую продать на циане. Так как Авито и яндекс.недвижимость результата не дают(
Когда искала варианты покупки в некоторых офисах продаж менеджеры предлагали в том числе и квартиры по переуступке. Видимо люди договариваются конкретно с менеджерами.
Когда искала варианты покупки в некоторых офисах продаж менеджеры предлагали в том числе и квартиры по переуступке. Видимо люди договариваются конкретно с менеджерами.
Здравствуйте.
Продать самостоятельно студию и купить потом 2комн. Это ответ менеджера у которого я покупал квартиру и на ресепшене, а так же по телефону мне ответили так же. Не имею видимо связей, чтобы договориться по другому (
Нельзя расторгнуть, сказали только перепродать и у них купить! Думали - думали, да передумали. В студии тесно всё-таки с ребенком!
Конечно же перепродать. Причем с доп.доходом. Единственный момент - необходимо получить разрешение у Гранель на переуступку. Письменное. Некоторые застройщики берут за это деньги, заодно и предлагают услуги по регистрации. Некоторые дают разрешение бесплатно, но договор переуступки и регистрацию делаете сами. Проясните у Гранель этот вопрос. Нужна будет помощь с продажей, обращайтесь.
Конечно же перепродать. Причем с доп.доходом. Единственный момент - необходимо получить разрешение у Гранель на переуступку. Письменное. Некоторые застройщики берут за это деньги, заодно и предлагают услуги по регистрации. Некоторые дают разрешение бесплатно, но договор переуступки и регистрацию делаете сами. Проясните у Гранель этот вопрос. Нужна будет помощь с продажей, обращайтесь.
О разрешение письменном узнал, они дают его бесплатно. Осталось найти клиента на покупку квартиры)
ЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Cкидка до 20% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.