Добрый день.
Не отчаиваться-искать покупателей.
На всякий случай, рассмотреть вариант кредитования (да хотя бы и ипотека) для покупки двушки! К сроку сдачи дома покупатель на вашу студию найдется сто%. Продать студию с выгодой и учётом повышения цен перед сдачей, погасить ипотеку и жить радостно!
Добрый день! Брать ипотеку на 5млн это очень накладно, максимум 2-2,5млн рублей.
Есть люди за наличные квартиры по 50млн покупают, как для меня в магазин сходить, у каждого свой достаток и честным путем такого не бывает. А 10-15млн в ипотеку берут или глупые или те у кого ЗП от 300тыс в месяц. Хотя такие как раз и не берут, так как они на копить могут за 5лет. А когда живёшь в съемной квартире и платеж за аренду и ипотеку в среднем выходит 80-85т. На что жить? Пример: 15млн под 8% на 30лет, выходит 110т в месяц и так 30лет с переплатой в 25млн. Где вы видели таких дураков? Если у вас 10-12млн имеется другой вопрос, а если нет? Первоначальный взнос будет только 1,5-2млн. Сначала считайте, потом пишите глупости)
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Доброй ночи! Скажите, как продать студию и купить 2ку. Гранель не меняет с доплатой, а по переуступке сложно найти желающих. Может кого интересует обмен? Или покупка студии 19,2квм, 1корп, 5эт!???
А почему Вы уверены, что по переуступке сложно найти желающих? Если Вы покупали студию в 1м корпусе, то цена ее была намного ниже, нежели сейчас, и если Вы будете продавать по цене,которая ниже, чем сейчас студии во 2м и 3м корпусе, то шанс продажи есть и довольно большой. Тем более студия маленькая, они ушли сразу.
Доброй ночи! Скажите, как продать студию и купить 2ку. Гранель не меняет с доплатой, а по переуступке сложно найти желающих. Может кого интересует обмен? Или покупка студии 19,2квм, 1корп, 5эт!???
Пробуйте договориться с Гранелем на переуступу, наверное какую то денюжку скорее всего с вас попросят. Я не думаю, что вам откажут в варианте когда вы у них же в этом жк купите другую квартиру просто большей квадратуру, может с вариантом предброни на 1..1,5 месяца пока студию будете продавать. По переуступке быстро продадите, Циан рулит. Переуступок нет по этому жк на Циане, ровно как и таких мелких студий в продаже у застройщика. Те при продаже такой студии у вас по сути сейчас не будет конкурентов, вопрос лишь цены.
А почему Вы уверены, что по переуступке сложно найти желающих? Если Вы покупали студию в 1м корпусе, то цена ее была намного ниже, нежели сейчас, и если Вы будете продавать по цене,которая ниже, чем сейчас студии во 2м и 3м корпусе, то шанс продажи есть и довольно большой. Тем более студия маленькая, они ушли сразу.
По цене вообще на 3ий корпус (2ая очередь) не стоит ориентироваться, у него срок сдачи на год позже. Или в крайнем варианте берём среднюю цену за квадрат на мелкие студии в 3ем корп и прибавляем 10-15% (это миним рост стоим новостроек за год)
Пробуйте договориться с Гранелем на переуступу, наверное какую то денюжку скорее всего с вас попросят. Я не думаю, что вам откажут в варианте когда вы у них же в этом жк купите другую квартиру просто большей квадратуру, может с вариантом предброни на 1..1,5 месяца пока студию будете продавать. По переуступке быстро продадите, Циан рулит. Переуступок нет по этому жк на Циане, ровно как и таких мелких студий в продаже у застройщика. Те при продаже такой студии у вас по сути сейчас не будет конкурентов, вопрос лишь цены.
спасибо, попробую продать на циане. Так как Авито и яндекс.недвижимость результата не дают(
спасибо, попробую продать на циане. Так как Авито и яндекс.недвижимость результата не дают(
Когда искала варианты покупки в некоторых офисах продаж менеджеры предлагали в том числе и квартиры по переуступке. Видимо люди договариваются конкретно с менеджерами.
Когда искала варианты покупки в некоторых офисах продаж менеджеры предлагали в том числе и квартиры по переуступке. Видимо люди договариваются конкретно с менеджерами.
Здравствуйте.
Продать самостоятельно студию и купить потом 2комн. Это ответ менеджера у которого я покупал квартиру и на ресепшене, а так же по телефону мне ответили так же. Не имею видимо связей, чтобы договориться по другому (
Нельзя расторгнуть, сказали только перепродать и у них купить! Думали - думали, да передумали. В студии тесно всё-таки с ребенком!
Конечно же перепродать. Причем с доп.доходом. Единственный момент - необходимо получить разрешение у Гранель на переуступку. Письменное. Некоторые застройщики берут за это деньги, заодно и предлагают услуги по регистрации. Некоторые дают разрешение бесплатно, но договор переуступки и регистрацию делаете сами. Проясните у Гранель этот вопрос. Нужна будет помощь с продажей, обращайтесь.
Конечно же перепродать. Причем с доп.доходом. Единственный момент - необходимо получить разрешение у Гранель на переуступку. Письменное. Некоторые застройщики берут за это деньги, заодно и предлагают услуги по регистрации. Некоторые дают разрешение бесплатно, но договор переуступки и регистрацию делаете сами. Проясните у Гранель этот вопрос. Нужна будет помощь с продажей, обращайтесь.
О разрешение письменном узнал, они дают его бесплатно. Осталось найти клиента на покупку квартиры)
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееВыдающийся дом Достижение готов!
Единственный дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении бескрайних парков.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49