Народ, хотелось бы немного обсудить тему с транспортной доступностью, то что есть две станции метро в пешей доступности, это конечно очень хорошо, а насколько удобно до ЖК будет добираться на личном автомобиле?
Думаю на личном автомобиле будет не проблемно,они что-то говорили про дорогу,которая будет с другой стороны жк,не со стороны, где же виноградный. И вот эта дорого будет идти к метро партизанская,но пока ... это все слухи.
Народ, хотелось бы немного обсудить тему с транспортной доступностью, то что есть две станции метро в пешей доступности, это конечно очень хорошо, а насколько удобно до ЖК будет добираться на личном автомобиле?
1,5 и 2 км-это называется метро в пешей доступности?
1,5 и 2 км-это называется метро в пешей доступности?
Ну да в пешей доступности, а что Вас так возмутило? 15-20 минут спокойным шагом, для меня лично не проблема пройтись, не хотите пешком, так можете на маршрутке доехать, в чем проблема то? Во всяком случае метро не у черта на куличках
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Ну да в пешей доступности, а что Вас так возмутило? 15-20 минут спокойным шагом, для меня лично не проблема пройтись, не хотите пешком, так можете на маршрутке доехать, в чем проблема то? Во всяком случае метро не у черта на куличках
Никакой маршрутки там нет. До Измайловской идти 1.5 км, никак не меньше, это от самого ближнего к метро угла ЖК и со всеми срезаниями, которые я знаю, как житель района. Можно доехать на 34 автобусе, он ходит раз минут в 20-25, и остановка находится в 200 метрах от комплекса. До Партизанской сейчас пока вообще не дойти - Серебряно_Виноградный проезд закрыт и в ужасном состоянии. Впоследствии, если сделают набережную и эту дорогу, будет возможно, но не близко (чуть дальше, чем до Измайловской - около 1.7 км). Это верных 20 минут ходьбы, учитывая, что до Измайловской нужно дорогу перейти 3-4 раза. От дальних секций нужно метров 200-250 к длине пути прибавить (еще около 3 минуты). То есть пешей доступностью это уже нельзя назвать, особенно по плохой погоде (зимой будет все 25 минут). Вообще предел пешей доступности считается 1.2 км, т.е. 15 минут пешком.
С автомобильной доступностью ситуация такая. На данный момент от ЖК два выезда: через Измайловский проезд на север и далее через Сиреневый бульвар на Щелковское шоссе и через Измайловский проезд на юг и на Первомайскую. С обеих магистралей есть съезды на СВХ, но обе дороги по утрам стоят мертво, а с ними и Измайловский проезд в сторону Первомайки. Как вы понимаете, добавившиеся сотни машин картину не улучшат. Возможно, впоследствии сделают выезд от Серебряно-Виноградного пруда сразу на Вернисажную улицу и СВХ мимо Вернисажа - по Серебряно-Виноградному и далее по Проектируемому проезду. Это облегчит выезд, но перед видовыми квартирами комплекса будет очень оживленное движение, возможно, и пробка утром на выезд в центр.
... Вообще предел пешей доступности считается 1.2 км, т.е. 15 минут...
... С обеих магистралей есть съезды на СВХ, но обе дороги по утрам стоят мертво, а с ними и Измайловский проезд в сторону Первомайки...
С пешей доступностью соглашусь - далековато, особенно зимой и в дождь. Но в Измайлово далеко не везде хорошо с пешей доступностью: только рядом с самими стациями. Например 15я парковая или 3я парковая у сиреневого. Там тоже пешком далековато.
А про автомобильную доступность - Я как житель Измайлово могу сказать - попа там по утрам. Сейчас летом ещё куда ни шло, а зимой попа-попа-попа. Проехать мимо гостинницы Измайлово (это как раз партизанская) в 7 утра зимой 30-45 минут стоишь.
Тут интересно другое - если проезд отремонтируют и выведут на СВХ, то часть ВСЕГО Измайлово будет выезжать мимо этих видовых квартир ;)
С пешей доступностью соглашусь - далековато, особенно зимой и в дождь. Но в Измайлово далеко не везде хорошо с пешей доступностью: только рядом с самими стациями. Например 15я парковая или 3я парковая у сиреневого. Там тоже пешком далековато.
А про автомобильную доступность - Я как житель Измайлово могу сказать - попа там по утрам. Сейчас летом ещё куда ни шло, а зимой попа-попа-попа. Проехать мимо гостинницы Измайлово (это как раз партизанская) в 7 утра зимой 30-45 минут стоишь.
Тут интересно другое - если проезд отремонтируют и выведут на СВХ, то часть ВСЕГО Измайлово будет выезжать мимо этих видовых квартир ;)
Я смотрю что тут все сидят и гаданием занимаются, экстрасенсы "я предполагаю" "я думаю".
Да не нужно гадать, и запугивать людей что через данный ЖК будет объездная дорога.
Москва вся состоит из объездных дорог вдоль домов. ЖК "Виноградный" даже вдоль их домов есть дороги.
Путь без машин покупка коттеджа за городом.
Только одно не понимают наши писатели, как бы они не старались напугать покупателей, дом все равно построят и все квартиры будут проданы, этого не избежать и их старания напрасны. Смиритесь что дома будут стоять и в них будут жить люди.
А потом, проблемы у кого-то с дальностью от метро, радуйтесь, что далеко от метро и от этой суеты, машин и людей.
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
Подробнее