и также удобно отмывать деньги со стройки на стройку, и не найдешь концов
Ну так сейчас можно сказать про любого застройщика, раз все практикуют такую схему. Думаю если бы были какие-то махинации, то уже давно бы интернет пестрил кляузами.
А что за тема прописана в ДДУ по поводу постоянной м переменной части платежа 30 и 70 процентов ... Что то я не пойму про 70 процентов, что за положительный/отрицательные разницы?
А что за тема прописана в ДДУ по поводу постоянной м переменной части платежа 30 и 70 процентов ... Что то я не пойму про 70 процентов, что за положительный/отрицательные разницы?
3.11. Стороны признают, что стоимость услуг Застройщика (вознаграждение за выполнение им функций застройщика) состоит из двух частей: постоянной и переменной. 3.11.1. Постоянная часть стоимости услуг (вознаграждения) Застройщика составляет 30 % (Тридцать процентов) от Цены Договора, согласованной в п.3.1 Договора, что составляет ____________ рублей НДС не облагается. Стороны согласились, что размер постоянной части стоимости услуг Застройщика согласован при подписании Договора, является окончательным и изменению не подлежит, в том числе в случае изменения Цены Договора в соответствии с п. 3.8 или п. 3.9 Договора, за исключением случая, указанного в п. 3.11.2 настоящего договора. 3.11.2. Переменная часть стоимости услуг (вознаграждения) Застройщика рассчитывается на дату получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию как положительная разность между: (а) ценой Договора, уменьшенной на постоянную часть стоимости услуг (вознаграждения) Застройщика, и (б) суммой всех затрат на строительство (создание) Объекта, а также на иные цели, в отношении которых Федеральным законом № 214-ФЗ допускается использование денежных средств Участника долевого строительства, которые произведены или могут быть произведены Застройщиком в будущем в период до завершения Инвестиционного цикла.
Необычно, внутри уютно и экономия на аренде офиса. Хотя в январе они снимали офис в ближайшем бизнес-центре, когда рядом с контейнерами сносили часть старого здания.
АО «Главстрой» открыл первый в России интернет-магазин недвижимости ЖК Balance в октябре 2018 года. За это время его посетило более 2 млн пользователей, продано почти 800 квартир. Интернет-магазин позволяет приобрести квартиру без визита в офис продаж, из любого города и страны.
Максимальное количество посещений сайта в день составило 16 700, максимальное число посетителей онлайн – 311, а максимальная частота броней - 21 в сутки. Среднее время бронирования составляет не более 10 минут, средний срок сделки со 100% оплатой -- всего 2 дня, а ипотечной сделки - около 5 дней.
АО «Главстрой» еще раз подтвердил высокую востребованность онлайн-формата покупки недвижимости на беспрецедентном кейсе – это старт продаж второго корпуса ЖК Balance в новогоднюю ночь. АО «Главстрой» открыл продажи нового корпуса 1 января 2020 года в 00:00. В период с полуночи до 7 утра интернет-магазин посетило порядка 1000 покупателей, продано 56 квартир, из которых 19 броней было зафиксировано в промежуток времени с 00:00 до 01:00 1 января 2020 года, а первое бронирование квартиры состоялось в 00:02.
Что не может нравиться, так это их неоднократное преувеличение результатов работы онлайн-сервиса в своих релизах. За январь по источникам продано 44 квартиры, а у этих "беспрецендентных" 56. Тоже самое было, когда писали про старт продаж- у них в релизе за первый день было "продано" столько, сколько ,как потом выяснилось, в реальности за полтора месяца))). Несолидно. https://erzrf.ru/nov...&scrollTo=gkTab
Что не может нравиться, так это их неоднократное преувеличение результатов работы онлайн-сервиса в своих релизах. За январь по источникам продано 44 квартиры, а у этих "беспрецендентных" 56. Тоже самое было, когда писали про старт продаж- у них в релизе за первый день было "продано" столько, сколько ,как потом выяснилось, в реальности за полтора месяца))). Несолидно. https://erzrf.ru/nov...&scrollTo=gkTab
Это не преувеличение, это квартиры вместе с теми что на брони. По брони в основном идут ипотечники, а им не факт еще что одобрят. Вот поэтому и получается расхождение в данных. В росреестре отражаются только проданные квартиры, брони не учитываются.
"Главстрой полностью готов к возобновлению строительных работ на всех объектах в Москве. Компания реализует меры безопасности согласно инструкции Роспотребнадзора и рекомендациям Министерства строительства. По словам директора производственной системы Главстрой Алексея Христофорова, для выхода на требуемый ритм строительства у компании есть необходимые ресурсы, а именно: запас времени, так как строительство велось опережающими темпами, проектное финансирование и готовность объектов, на которых выполнены основные работы по возведению каркасов корпусов, наружных ограждающих и кровельных конструкций.
С 12 мая Главстрой вводит дежурства менеджеров по продажам в территориальных офисах. Получить очную консультацию и пообщаться с менеджером в офисе продаж жилых кварталов Balance можно, соблюдая санитарные нормы, с 10:00 до 19:00."
Сегодня вечером обратил внимание, что многие рабочие выходят со стройки после смены и не едут на автобусе в общагу, а идут в сторону метро, одеты все прилично. Видимо зарплата у них неплохая, что могут себе позволить снимать жильё в Москве.
Комплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12.
от 12 млн руб