и также удобно отмывать деньги со стройки на стройку, и не найдешь концов
Ну так сейчас можно сказать про любого застройщика, раз все практикуют такую схему. Думаю если бы были какие-то махинации, то уже давно бы интернет пестрил кляузами.
А что за тема прописана в ДДУ по поводу постоянной м переменной части платежа 30 и 70 процентов ... Что то я не пойму про 70 процентов, что за положительный/отрицательные разницы?
А что за тема прописана в ДДУ по поводу постоянной м переменной части платежа 30 и 70 процентов ... Что то я не пойму про 70 процентов, что за положительный/отрицательные разницы?
3.11. Стороны признают, что стоимость услуг Застройщика (вознаграждение за выполнение им функций застройщика) состоит из двух частей: постоянной и переменной. 3.11.1. Постоянная часть стоимости услуг (вознаграждения) Застройщика составляет 30 % (Тридцать процентов) от Цены Договора, согласованной в п.3.1 Договора, что составляет ____________ рублей НДС не облагается. Стороны согласились, что размер постоянной части стоимости услуг Застройщика согласован при подписании Договора, является окончательным и изменению не подлежит, в том числе в случае изменения Цены Договора в соответствии с п. 3.8 или п. 3.9 Договора, за исключением случая, указанного в п. 3.11.2 настоящего договора. 3.11.2. Переменная часть стоимости услуг (вознаграждения) Застройщика рассчитывается на дату получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию как положительная разность между: (а) ценой Договора, уменьшенной на постоянную часть стоимости услуг (вознаграждения) Застройщика, и (б) суммой всех затрат на строительство (создание) Объекта, а также на иные цели, в отношении которых Федеральным законом № 214-ФЗ допускается использование денежных средств Участника долевого строительства, которые произведены или могут быть произведены Застройщиком в будущем в период до завершения Инвестиционного цикла.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Необычно, внутри уютно и экономия на аренде офиса. Хотя в январе они снимали офис в ближайшем бизнес-центре, когда рядом с контейнерами сносили часть старого здания.
АО «Главстрой» открыл первый в России интернет-магазин недвижимости ЖК Balance в октябре 2018 года. За это время его посетило более 2 млн пользователей, продано почти 800 квартир. Интернет-магазин позволяет приобрести квартиру без визита в офис продаж, из любого города и страны.
Максимальное количество посещений сайта в день составило 16 700, максимальное число посетителей онлайн – 311, а максимальная частота броней - 21 в сутки. Среднее время бронирования составляет не более 10 минут, средний срок сделки со 100% оплатой -- всего 2 дня, а ипотечной сделки - около 5 дней.
АО «Главстрой» еще раз подтвердил высокую востребованность онлайн-формата покупки недвижимости на беспрецедентном кейсе – это старт продаж второго корпуса ЖК Balance в новогоднюю ночь. АО «Главстрой» открыл продажи нового корпуса 1 января 2020 года в 00:00. В период с полуночи до 7 утра интернет-магазин посетило порядка 1000 покупателей, продано 56 квартир, из которых 19 броней было зафиксировано в промежуток времени с 00:00 до 01:00 1 января 2020 года, а первое бронирование квартиры состоялось в 00:02.
Что не может нравиться, так это их неоднократное преувеличение результатов работы онлайн-сервиса в своих релизах. За январь по источникам продано 44 квартиры, а у этих "беспрецендентных" 56. Тоже самое было, когда писали про старт продаж- у них в релизе за первый день было "продано" столько, сколько ,как потом выяснилось, в реальности за полтора месяца))). Несолидно. https://erzrf.ru/nov...&scrollTo=gkTab
Что не может нравиться, так это их неоднократное преувеличение результатов работы онлайн-сервиса в своих релизах. За январь по источникам продано 44 квартиры, а у этих "беспрецендентных" 56. Тоже самое было, когда писали про старт продаж- у них в релизе за первый день было "продано" столько, сколько ,как потом выяснилось, в реальности за полтора месяца))). Несолидно. https://erzrf.ru/nov...&scrollTo=gkTab
Это не преувеличение, это квартиры вместе с теми что на брони. По брони в основном идут ипотечники, а им не факт еще что одобрят. Вот поэтому и получается расхождение в данных. В росреестре отражаются только проданные квартиры, брони не учитываются.
"Главстрой полностью готов к возобновлению строительных работ на всех объектах в Москве. Компания реализует меры безопасности согласно инструкции Роспотребнадзора и рекомендациям Министерства строительства. По словам директора производственной системы Главстрой Алексея Христофорова, для выхода на требуемый ритм строительства у компании есть необходимые ресурсы, а именно: запас времени, так как строительство велось опережающими темпами, проектное финансирование и готовность объектов, на которых выполнены основные работы по возведению каркасов корпусов, наружных ограждающих и кровельных конструкций.
С 12 мая Главстрой вводит дежурства менеджеров по продажам в территориальных офисах. Получить очную консультацию и пообщаться с менеджером в офисе продаж жилых кварталов Balance можно, соблюдая санитарные нормы, с 10:00 до 19:00."
Сегодня вечером обратил внимание, что многие рабочие выходят со стройки после смены и не едут на автобусе в общагу, а идут в сторону метро, одеты все прилично. Видимо зарплата у них неплохая, что могут себе позволить снимать жильё в Москве.
Дом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".