Ну конечно приезжий, кто ещё под ТТК с видами на ТЭЦ купит квартиру, только такой :)
Лет 10 последних ТЭЦ не создают проблем экологии, а вот соседство с полным отсутствием инфраструктуры на границе с Центральным округом Москвы школ дет.садов почты городских учреждений и обихоженная территория лишь в границах ЖК - это сложно. Ждать второй очереди и после ее постройки каких-то подвижек в этом плане еще сложнее. Хочется иметь или увидеть план развития территории от Волгоградского проспекта, от нас до реки и Нагатинского затона. И желательно сроки
Лет 10 последних ТЭЦ не создают проблем экологии, а вот соседство с полным отсутствием инфраструктуры на границе с Центральным округом Москвы школ дет.садов почты городских учреждений и обихоженная территория лишь в границах ЖК - это сложно. Ждать второй очереди и после ее постройки каких-то подвижек в этом плане еще сложнее. Хочется иметь или увидеть план развития территории от Волгоградского проспекта, от нас до реки и Нагатинского затона. И желательно сроки
Да если не нравится ЖК, не покупайте тут квартиру и все. Вас же никто не заставляет. Зачем тратить время и пытаться доказать, что он плохой. Я вот купил в декабре и сейчас жалею что на тот момент денег не было взять квартиру большей площади.
Да если не нравится ЖК, не покупайте тут квартиру и все. Вас же никто не заставляет. Зачем тратить время и пытаться доказать, что он плохой. Я вот купил в декабре и сейчас жалею что на тот момент денег не было взять квартиру большей площади.
Мы лишь делимся своим мнение, это что запрещено? Может кто прислушается и тоже решит не брать.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Как связана вероятность пожара на ТЭЦ (что вообще бывает очень редко) с опасностью проживания в ЖК, находящимся на другой стороне волгоградки? С таким подходом нужно выбирать только отдельно стоящие дома с зоной отчуждения.
Вообще недвижимость - консервативный рынок, не стоит об этом забывать. Здесь не бывает слишком выгодных предложений, поскольку в любом классе найдется своя конкуренция. Получая определенные привилегии вы непременно чем-то заплатите, будь то отсутствие социальной структуры, малое число машиномест или плохая УК (вот это вообще лотерея).
В данном случае главные критерии ценообразования - монолит с подземным паркингом в пределах ТТК, достаточно надежный застройщик (в плане конкретно недостроя и банкротства) и статус квартир, а не апартаментов. В стартовые 140-150тр/м хорошая экология уже никак не укладывается. Перенеси мы этот ЖК на север или запад без изменения удаленности, ценник поднялся бы минимум на четверть.
Это я к тому что покупая новострой нужно ориентироваться прежде всего на те факторы которые важны Вам и исходя из этого выбирать условия.
Как связана вероятность пожара на ТЭЦ (что вообще бывает очень редко) с опасностью проживания в ЖК, находящимся на другой стороне волгоградки? С таким подходом нужно выбирать только отдельно стоящие дома с зоной отчуждения.
А где гарантия, что через 10 лет (ведь ТЭЦ редко горит) загорится именно наша и спалит весь ЖК?)
Все тут боты кроме Вас похоже)
У меня нет предвзятости касаемо данного застроя, они все косячные что ПИК что Донстрой что МР, я уже молчу про крост. Покупал однушки у этого списка, вот чтобы все идеально не было ни разу. Не устраивает данный ЖК - ну не покупайте и всё, раз дрянь.
Все тут боты кроме Вас похоже)
У меня нет предвзятости касаемо данного застроя, они все косячные что ПИК что Донстрой что МР, я уже молчу про крост. Покупал однушки у этого списка, вот чтобы все идеально не было ни разу. Не устраивает данный ЖК - ну не покупайте и всё, раз дрянь.
Частично с вами согласен, к сожалению идеальных квартир сейчас нет, так или иначе есть какие-то нюансы. Бывает существенные, бывает не очень. Про последнего ничего не слышал, но вот первые 3 что вы написали, пожалуй продают самое адекватное жилье из того что есть на рынке. Мне просто Метрополия по цене зашла и расположение устроило, поэтому и взял здесь жилье.
Ну да, тут не поспоришь. Ну пока к МРам по большому счету вопросов нет. Динамика сумасшедшая, так что со сроками все должно быть ОК, а по качеству уже будем по факту смотреть, пока об этом рано говорить.
Ну да, тут не поспоришь. Ну пока к МРам по большому счету вопросов нет. Динамика сумасшедшая, так что со сроками все должно быть ОК, а по качеству уже будем по факту смотреть, пока об этом рано говорить.
Тут проблема не в качестве, а в проблеме экологии района.
Я тоже, некоторые пугали что у нас ТЭЦ недалеко, но я пробил инфу, она оказывается газовая, так что вредных выбросов как таковых от неё нет. Вредных производств поблизости тоже нету, смотрел по карте. Да, районе бывшей промки, но я так смотрю сейчас его начали активно застраивать, так что не удивлюсь если через 5-7 лет район изменится до неузнаваемости.
Я тоже, некоторые пугали что у нас ТЭЦ недалеко, но я пробил инфу, она оказывается газовая, так что вредных выбросов как таковых от неё нет. Вредных производств поблизости тоже нету, смотрел по карте. Да, районе бывшей промки, но я так смотрю сейчас его начали активно застраивать, так что не удивлюсь если через 5-7 лет район изменится до неузнаваемости.
Вы хотите сказать, что она газотурбинная?
А ничего, что к недостаткам ГТ-ТЭЦ можно отнести высокую шумность. Шум вблизи станции может достигать 110 дБ, что сравнимо с шумом от самолёта. В отсутствие шумоизоляции, шум от станции распространяется на расстояние 3 км, с шумоизоляцией от 1,5 до 2 км.
А ничего, что к недостаткам ГТ-ТЭЦ можно отнести высокую шумность. Шум вблизи станции может достигать 110 дБ, что сравнимо с шумом от самолёта. В отсутствие шумоизоляции, шум от станции распространяется на расстояние 3 км, с шумоизоляцией от 1,5 до 2 км.
Я хочу сказать, что кому эта тема действительно важна – приедут и лично осмотрятся и оценят окрестности и соседство. Комплекс недалеко от центра. Мы ездили осматривать район прежде чем принять решение о покупке, оценили все плюсы и минусы.
Я хочу сказать, что кому эта тема действительно важна – приедут и лично осмотрятся и оценят окрестности и соседство. Комплекс недалеко от центра. Мы ездили осматривать район прежде чем принять решение о покупке, оценили все плюсы и минусы.
Я не слышал никакого шума турбин, и рева самолетов. Бываю тут часто. Единственное, чем мешает такое соседство, так это наличием труб. Решил проблему просто: выбрал квартиру с окнами на другую сторону.
А ничего, что к недостаткам ГТ-ТЭЦ можно отнести высокую шумность. Шум вблизи станции может достигать 110 дБ, что сравнимо с шумом от самолёта. В отсутствие шумоизоляции, шум от станции распространяется на расстояние 3 км, с шумоизоляцией от 1,5 до 2 км.
Судя по всему да, не имею таких глубоких знаний какая именно там турбина стоит. Но какого-то излишнего шума сколько приезжал в комплекс не замечал со стороны тэц.
Я не слышал никакого шума турбин, и рева самолетов. Бываю тут часто. Единственное, чем мешает такое соседство, так это наличием труб. Решил проблему просто: выбрал квартиру с окнами на другую сторону.
И затычки для ноздрей, чтобы не вдыхать все испарения и выделения?
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееПремиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽