Когда-то давно приобретал квартиру у ДСК-1, так у них в договоре вообще прописано так, что по результатам БТИ, если квартира больше/меньше площади прописанной в договоре, никто никому ничего не должен. В итоге получилось так, что кому-то повезло и его квартира была больше, а у кого-то наоборот. Но в итоге, никто никому ничего не доплачивал и не возвращал.
В ДДУ явно прописана фраза : "могут быть изменены
архитектурные, конструктивные и инженерно-технические решения Объекта, изменена площадь
Объекта в размере до пяти процентов от Проектной площади объекта, указанной в пп. 2.1.10 Договора.
Стороны пришли к соглашению, что такие изменения Объекта не являются существенными."
Правда есть пункты 4.1.7 и 5.1.5 которые явно говорят о том, что все должны по окончательной стоимости договора с учетом изменения площади и даже есть образец доп.согласшения 1.
Согласно п. части 1.1. ст. 9 214 ФЗ допустимое изменение общей площади жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, может быть установлено в договоре в размере не более пяти процентов от указанной площади.
Обмеривать будет коммерческая организация а не БТИ об этом предупредили сразу при заключении ДДУ, паспорта на квартиру тоже не будет. Сказали если Вам надо то приглашайте БТИ самостоятельно.
Обмеривать будет коммерческая организация а не БТИ об этом предупредили сразу при заключении ДДУ, паспорта на квартиру тоже не будет. Сказали если Вам надо то приглашайте БТИ самостоятельно.
Обмеривать будет коммерческая организация а не БТИ об этом предупредили сразу при заключении ДДУ, паспорта на квартиру тоже не будет. Сказали если Вам надо то приглашайте БТИ самостоятельно.
Это кто Вам такое сказал? Не знаю, как остальные, но я лично об этом впервые слышу, мне такого никто не озвучивал, к тому же обмеры БТИ являются обязательным условием для того, чтобы получить ввод, так что Ваша инфа очень сомнительна
Как быть с аварийным люком на лоджии? Сейчас разговаривала с менеджером, у нас на 0.1 меньше, чем в схеме ДДУ. Спросила о том, как производились замеры, сказал-БТИ. Об исключении площади люков ничего не знает. Направляет в центральный офис.
Пожарные люки относятся к общему имуществу, т.к. предназначены для обслуживания более одного жилого помещения. Считаю, нужно требовать исключения из площади квартиры, тем более, что в ДДУ про наличие лестницы на балконе нет ни слова, возможно, если бы мы про нее знали заранее, выбрали бы другую квартиру.
Заказали prof-priemka на осмотр - приём . Попросил узнать о возможности исключения площади ППЛ из площади квартиры . Пока « копают « и , надеюсь , найдут законное обоснование !
Вы приходите в отдел сопровождения, подписывается доп. соглашение, его отдают в рег.палату на регистрацию. После возврата (через 1,5 месяца) в течение 10 дней оплачиваете, приносите квитанцию и получаете ключи!
Так у кого уменьшение площади квартиры тоже допник регистрируется в рег палате, почему им сразу выдают? Это уже мухлеж застройщика, боятся, что потом люди не будут оплачивать за это расхождение. Должны сразу выдавать.
Вы приходите в отдел сопровождения, подписывается доп. соглашение, его отдают в рег.палату на регистрацию. После возврата (через 1,5 месяца) в течение 10 дней оплачиваете, приносите квитанцию и получаете ключи!
Вы приходите в отдел сопровождения, подписывается доп. соглашение, его отдают в рег.палату на регистрацию. После возврата (через 1,5 месяца) в течение 10 дней оплачиваете, приносите квитанцию и получаете ключи!
Уже через 1,5? Гы-гы, сначала месяц был...и снова оттягивание сроков...ляпотааа
Уже через 1,5? Гы-гы, сначала месяц был...и снова оттягивание сроков...ляпотааа
Вы приходите в отдел сопровождения, подписывается доп. соглашение, его отдают в рег.палату на регистрацию. После возврата (через 1,5 месяца) в течение 10 дней оплачиваете, приносите квитанцию и получаете ключи!
Только что позвонила в росреестр, спросила какой срок регистрации допов к ДДУ. Сказали, зависит от того, как дду был составлен (с нотариусом или без). В связи с этим сроки такие - от 5 до 9 дней. ДНЕЙ, Карл. Я переспросила, а не месяц? Нет, такие сроки законом не предусмотрены (с).
Только что позвонила в росреестр, спросила какой срок регистрации допов к ДДУ. Сказали, зависит от того, как дду был составлен (с нотариусом или без). В связи с этим сроки такие - от 5 до 9 дней. ДНЕЙ, Карл. Я переспросила, а не месяц? Нет, такие сроки законом не предусмотрены (с).
Кто не верит, сами перезвоните в Росреестр.
документы сдаются через застройщика, скорее всего он не ездит их сдавать каждый день а собирает в течение недели и везет на сдачу в один день, забирает точно также, Итого месяц набегает. а если еще через МФЦ :))))
документы сдаются через застройщика, скорее всего он не ездит их сдавать каждый день а собирает в течение недели и везет на сдачу в один день, забирает точно также, Итого месяц набегает. а если еще через МФЦ :))))
Застройщик не ездит в росреестр, а все делает через МФЦ
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 31.07!
Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. пешком от м.«Нагатинская».
ПодробнееБЦ «QOOB» Офисы класса А от 395 000 ₽/м²
Деловое пространство в ЗАО рядом с метро Кунцевская! Просторное лобби. Сдача в 2025 г. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееНебоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16%
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 985 391 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Измайловский Парк. Скидки до 15%
Скоро ключи. 15 мин от центра Москвы. Все апартаменты с чистовой отделкой. Современный дизайн лобби
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееСтарт продаж от нового девелопера Среда.
Проект бизнес-класса в 5 минутах от Кутузовского проспекта. Взгляни на город с новой высоты.
ЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%