Когда-то давно приобретал квартиру у ДСК-1, так у них в договоре вообще прописано так, что по результатам БТИ, если квартира больше/меньше площади прописанной в договоре, никто никому ничего не должен. В итоге получилось так, что кому-то повезло и его квартира была больше, а у кого-то наоборот. Но в итоге, никто никому ничего не доплачивал и не возвращал.
В ДДУ явно прописана фраза : "могут быть изменены
архитектурные, конструктивные и инженерно-технические решения Объекта, изменена площадь
Объекта в размере до пяти процентов от Проектной площади объекта, указанной в пп. 2.1.10 Договора.
Стороны пришли к соглашению, что такие изменения Объекта не являются существенными."
Правда есть пункты 4.1.7 и 5.1.5 которые явно говорят о том, что все должны по окончательной стоимости договора с учетом изменения площади и даже есть образец доп.согласшения 1.
Согласно п. части 1.1. ст. 9 214 ФЗ допустимое изменение общей площади жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, может быть установлено в договоре в размере не более пяти процентов от указанной площади.
Обмеривать будет коммерческая организация а не БТИ об этом предупредили сразу при заключении ДДУ, паспорта на квартиру тоже не будет. Сказали если Вам надо то приглашайте БТИ самостоятельно.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Обмеривать будет коммерческая организация а не БТИ об этом предупредили сразу при заключении ДДУ, паспорта на квартиру тоже не будет. Сказали если Вам надо то приглашайте БТИ самостоятельно.
Обмеривать будет коммерческая организация а не БТИ об этом предупредили сразу при заключении ДДУ, паспорта на квартиру тоже не будет. Сказали если Вам надо то приглашайте БТИ самостоятельно.
Это кто Вам такое сказал? Не знаю, как остальные, но я лично об этом впервые слышу, мне такого никто не озвучивал, к тому же обмеры БТИ являются обязательным условием для того, чтобы получить ввод, так что Ваша инфа очень сомнительна
Как быть с аварийным люком на лоджии? Сейчас разговаривала с менеджером, у нас на 0.1 меньше, чем в схеме ДДУ. Спросила о том, как производились замеры, сказал-БТИ. Об исключении площади люков ничего не знает. Направляет в центральный офис.
Пожарные люки относятся к общему имуществу, т.к. предназначены для обслуживания более одного жилого помещения. Считаю, нужно требовать исключения из площади квартиры, тем более, что в ДДУ про наличие лестницы на балконе нет ни слова, возможно, если бы мы про нее знали заранее, выбрали бы другую квартиру.
Заказали prof-priemka на осмотр - приём . Попросил узнать о возможности исключения площади ППЛ из площади квартиры . Пока « копают « и , надеюсь , найдут законное обоснование !
Вы приходите в отдел сопровождения, подписывается доп. соглашение, его отдают в рег.палату на регистрацию. После возврата (через 1,5 месяца) в течение 10 дней оплачиваете, приносите квитанцию и получаете ключи!
Так у кого уменьшение площади квартиры тоже допник регистрируется в рег палате, почему им сразу выдают? Это уже мухлеж застройщика, боятся, что потом люди не будут оплачивать за это расхождение. Должны сразу выдавать.
Вы приходите в отдел сопровождения, подписывается доп. соглашение, его отдают в рег.палату на регистрацию. После возврата (через 1,5 месяца) в течение 10 дней оплачиваете, приносите квитанцию и получаете ключи!
Вы приходите в отдел сопровождения, подписывается доп. соглашение, его отдают в рег.палату на регистрацию. После возврата (через 1,5 месяца) в течение 10 дней оплачиваете, приносите квитанцию и получаете ключи!
Уже через 1,5? Гы-гы, сначала месяц был...и снова оттягивание сроков...ляпотааа
Уже через 1,5? Гы-гы, сначала месяц был...и снова оттягивание сроков...ляпотааа
Вы приходите в отдел сопровождения, подписывается доп. соглашение, его отдают в рег.палату на регистрацию. После возврата (через 1,5 месяца) в течение 10 дней оплачиваете, приносите квитанцию и получаете ключи!
Только что позвонила в росреестр, спросила какой срок регистрации допов к ДДУ. Сказали, зависит от того, как дду был составлен (с нотариусом или без). В связи с этим сроки такие - от 5 до 9 дней. ДНЕЙ, Карл. Я переспросила, а не месяц? Нет, такие сроки законом не предусмотрены (с).
Только что позвонила в росреестр, спросила какой срок регистрации допов к ДДУ. Сказали, зависит от того, как дду был составлен (с нотариусом или без). В связи с этим сроки такие - от 5 до 9 дней. ДНЕЙ, Карл. Я переспросила, а не месяц? Нет, такие сроки законом не предусмотрены (с).
Кто не верит, сами перезвоните в Росреестр.
документы сдаются через застройщика, скорее всего он не ездит их сдавать каждый день а собирает в течение недели и везет на сдачу в один день, забирает точно также, Итого месяц набегает. а если еще через МФЦ :))))
документы сдаются через застройщика, скорее всего он не ездит их сдавать каждый день а собирает в течение недели и везет на сдачу в один день, забирает точно также, Итого месяц набегает. а если еще через МФЦ :))))
Застройщик не ездит в росреестр, а все делает через МФЦ
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееВыдающийся дом Достижение готов!
Единственный дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении бескрайних парков.
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49