Когда-то давно приобретал квартиру у ДСК-1, так у них в договоре вообще прописано так, что по результатам БТИ, если квартира больше/меньше площади прописанной в договоре, никто никому ничего не должен. В итоге получилось так, что кому-то повезло и его квартира была больше, а у кого-то наоборот. Но в итоге, никто никому ничего не доплачивал и не возвращал.
В ДДУ явно прописана фраза : "могут быть изменены
архитектурные, конструктивные и инженерно-технические решения Объекта, изменена площадь
Объекта в размере до пяти процентов от Проектной площади объекта, указанной в пп. 2.1.10 Договора.
Стороны пришли к соглашению, что такие изменения Объекта не являются существенными."
Правда есть пункты 4.1.7 и 5.1.5 которые явно говорят о том, что все должны по окончательной стоимости договора с учетом изменения площади и даже есть образец доп.согласшения 1.
Согласно п. части 1.1. ст. 9 214 ФЗ допустимое изменение общей площади жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, может быть установлено в договоре в размере не более пяти процентов от указанной площади.
Обмеривать будет коммерческая организация а не БТИ об этом предупредили сразу при заключении ДДУ, паспорта на квартиру тоже не будет. Сказали если Вам надо то приглашайте БТИ самостоятельно.
Обмеривать будет коммерческая организация а не БТИ об этом предупредили сразу при заключении ДДУ, паспорта на квартиру тоже не будет. Сказали если Вам надо то приглашайте БТИ самостоятельно.
Обмеривать будет коммерческая организация а не БТИ об этом предупредили сразу при заключении ДДУ, паспорта на квартиру тоже не будет. Сказали если Вам надо то приглашайте БТИ самостоятельно.
Это кто Вам такое сказал? Не знаю, как остальные, но я лично об этом впервые слышу, мне такого никто не озвучивал, к тому же обмеры БТИ являются обязательным условием для того, чтобы получить ввод, так что Ваша инфа очень сомнительна
Как быть с аварийным люком на лоджии? Сейчас разговаривала с менеджером, у нас на 0.1 меньше, чем в схеме ДДУ. Спросила о том, как производились замеры, сказал-БТИ. Об исключении площади люков ничего не знает. Направляет в центральный офис.
Пожарные люки относятся к общему имуществу, т.к. предназначены для обслуживания более одного жилого помещения. Считаю, нужно требовать исключения из площади квартиры, тем более, что в ДДУ про наличие лестницы на балконе нет ни слова, возможно, если бы мы про нее знали заранее, выбрали бы другую квартиру.
Заказали prof-priemka на осмотр - приём . Попросил узнать о возможности исключения площади ППЛ из площади квартиры . Пока « копают « и , надеюсь , найдут законное обоснование !
Вы приходите в отдел сопровождения, подписывается доп. соглашение, его отдают в рег.палату на регистрацию. После возврата (через 1,5 месяца) в течение 10 дней оплачиваете, приносите квитанцию и получаете ключи!
Так у кого уменьшение площади квартиры тоже допник регистрируется в рег палате, почему им сразу выдают? Это уже мухлеж застройщика, боятся, что потом люди не будут оплачивать за это расхождение. Должны сразу выдавать.
Вы приходите в отдел сопровождения, подписывается доп. соглашение, его отдают в рег.палату на регистрацию. После возврата (через 1,5 месяца) в течение 10 дней оплачиваете, приносите квитанцию и получаете ключи!
Вы приходите в отдел сопровождения, подписывается доп. соглашение, его отдают в рег.палату на регистрацию. После возврата (через 1,5 месяца) в течение 10 дней оплачиваете, приносите квитанцию и получаете ключи!
Уже через 1,5? Гы-гы, сначала месяц был...и снова оттягивание сроков...ляпотааа
Уже через 1,5? Гы-гы, сначала месяц был...и снова оттягивание сроков...ляпотааа
Вы приходите в отдел сопровождения, подписывается доп. соглашение, его отдают в рег.палату на регистрацию. После возврата (через 1,5 месяца) в течение 10 дней оплачиваете, приносите квитанцию и получаете ключи!
Только что позвонила в росреестр, спросила какой срок регистрации допов к ДДУ. Сказали, зависит от того, как дду был составлен (с нотариусом или без). В связи с этим сроки такие - от 5 до 9 дней. ДНЕЙ, Карл. Я переспросила, а не месяц? Нет, такие сроки законом не предусмотрены (с).
Только что позвонила в росреестр, спросила какой срок регистрации допов к ДДУ. Сказали, зависит от того, как дду был составлен (с нотариусом или без). В связи с этим сроки такие - от 5 до 9 дней. ДНЕЙ, Карл. Я переспросила, а не месяц? Нет, такие сроки законом не предусмотрены (с).
Кто не верит, сами перезвоните в Росреестр.
документы сдаются через застройщика, скорее всего он не ездит их сдавать каждый день а собирает в течение недели и везет на сдачу в один день, забирает точно также, Итого месяц набегает. а если еще через МФЦ :))))
документы сдаются через застройщика, скорее всего он не ездит их сдавать каждый день а собирает в течение недели и везет на сдачу в один день, забирает точно также, Итого месяц набегает. а если еще через МФЦ :))))
Застройщик не ездит в росреестр, а все делает через МФЦ
Дом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК Hide. Ключи весной 2024
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды