Когда-то давно приобретал квартиру у ДСК-1, так у них в договоре вообще прописано так, что по результатам БТИ, если квартира больше/меньше площади прописанной в договоре, никто никому ничего не должен. В итоге получилось так, что кому-то повезло и его квартира была больше, а у кого-то наоборот. Но в итоге, никто никому ничего не доплачивал и не возвращал.
В ДДУ явно прописана фраза : "могут быть изменены
архитектурные, конструктивные и инженерно-технические решения Объекта, изменена площадь
Объекта в размере до пяти процентов от Проектной площади объекта, указанной в пп. 2.1.10 Договора.
Стороны пришли к соглашению, что такие изменения Объекта не являются существенными."
Правда есть пункты 4.1.7 и 5.1.5 которые явно говорят о том, что все должны по окончательной стоимости договора с учетом изменения площади и даже есть образец доп.согласшения 1.
Согласно п. части 1.1. ст. 9 214 ФЗ допустимое изменение общей площади жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, может быть установлено в договоре в размере не более пяти процентов от указанной площади.
Обмеривать будет коммерческая организация а не БТИ об этом предупредили сразу при заключении ДДУ, паспорта на квартиру тоже не будет. Сказали если Вам надо то приглашайте БТИ самостоятельно.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Обмеривать будет коммерческая организация а не БТИ об этом предупредили сразу при заключении ДДУ, паспорта на квартиру тоже не будет. Сказали если Вам надо то приглашайте БТИ самостоятельно.
Обмеривать будет коммерческая организация а не БТИ об этом предупредили сразу при заключении ДДУ, паспорта на квартиру тоже не будет. Сказали если Вам надо то приглашайте БТИ самостоятельно.
Это кто Вам такое сказал? Не знаю, как остальные, но я лично об этом впервые слышу, мне такого никто не озвучивал, к тому же обмеры БТИ являются обязательным условием для того, чтобы получить ввод, так что Ваша инфа очень сомнительна
Как быть с аварийным люком на лоджии? Сейчас разговаривала с менеджером, у нас на 0.1 меньше, чем в схеме ДДУ. Спросила о том, как производились замеры, сказал-БТИ. Об исключении площади люков ничего не знает. Направляет в центральный офис.
Пожарные люки относятся к общему имуществу, т.к. предназначены для обслуживания более одного жилого помещения. Считаю, нужно требовать исключения из площади квартиры, тем более, что в ДДУ про наличие лестницы на балконе нет ни слова, возможно, если бы мы про нее знали заранее, выбрали бы другую квартиру.
Заказали prof-priemka на осмотр - приём . Попросил узнать о возможности исключения площади ППЛ из площади квартиры . Пока « копают « и , надеюсь , найдут законное обоснование !
Вы приходите в отдел сопровождения, подписывается доп. соглашение, его отдают в рег.палату на регистрацию. После возврата (через 1,5 месяца) в течение 10 дней оплачиваете, приносите квитанцию и получаете ключи!
Так у кого уменьшение площади квартиры тоже допник регистрируется в рег палате, почему им сразу выдают? Это уже мухлеж застройщика, боятся, что потом люди не будут оплачивать за это расхождение. Должны сразу выдавать.
Вы приходите в отдел сопровождения, подписывается доп. соглашение, его отдают в рег.палату на регистрацию. После возврата (через 1,5 месяца) в течение 10 дней оплачиваете, приносите квитанцию и получаете ключи!
Вы приходите в отдел сопровождения, подписывается доп. соглашение, его отдают в рег.палату на регистрацию. После возврата (через 1,5 месяца) в течение 10 дней оплачиваете, приносите квитанцию и получаете ключи!
Уже через 1,5? Гы-гы, сначала месяц был...и снова оттягивание сроков...ляпотааа
Уже через 1,5? Гы-гы, сначала месяц был...и снова оттягивание сроков...ляпотааа
Вы приходите в отдел сопровождения, подписывается доп. соглашение, его отдают в рег.палату на регистрацию. После возврата (через 1,5 месяца) в течение 10 дней оплачиваете, приносите квитанцию и получаете ключи!
Только что позвонила в росреестр, спросила какой срок регистрации допов к ДДУ. Сказали, зависит от того, как дду был составлен (с нотариусом или без). В связи с этим сроки такие - от 5 до 9 дней. ДНЕЙ, Карл. Я переспросила, а не месяц? Нет, такие сроки законом не предусмотрены (с).
Только что позвонила в росреестр, спросила какой срок регистрации допов к ДДУ. Сказали, зависит от того, как дду был составлен (с нотариусом или без). В связи с этим сроки такие - от 5 до 9 дней. ДНЕЙ, Карл. Я переспросила, а не месяц? Нет, такие сроки законом не предусмотрены (с).
Кто не верит, сами перезвоните в Росреестр.
документы сдаются через застройщика, скорее всего он не ездит их сдавать каждый день а собирает в течение недели и везет на сдачу в один день, забирает точно также, Итого месяц набегает. а если еще через МФЦ :))))
документы сдаются через застройщика, скорее всего он не ездит их сдавать каждый день а собирает в течение недели и везет на сдачу в один день, забирает точно также, Итого месяц набегает. а если еще через МФЦ :))))
Застройщик не ездит в росреестр, а все делает через МФЦ
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%