документы сдаются через застройщика, скорее всего он не ездит их сдавать каждый день а собирает в течение недели и везет на сдачу в один день, забирает точно также, Итого месяц набегает. а если еще через МФЦ :))))
Приветствую, соседи! На сайте Росррестра есть информация, что наш дом поставлен на кадастр, даже каждой квартире присвоен кадастровый номер. Внимание! Там же указана и кадастровая площадь квартиры (без учета балкона/лоджии). Вдруг кому-то поможет разобраться в увеличении/уменьшении его жил.площади
Приветствую, соседи! На сайте Росррестра есть информация, что наш дом поставлен на кадастр, даже каждой квартире присвоен кадастровый номер. Внимание! Там же указана и кадастровая площадь квартиры (без учета балкона/лоджии). Вдруг кому-то поможет разобраться в увеличении/уменьшении его жил.площади
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Приветствую, соседи! На сайте Росррестра есть информация, что наш дом поставлен на кадастр, даже каждой квартире присвоен кадастровый номер. Внимание! Там же указана и кадастровая площадь квартиры (без учета балкона/лоджии). Вдруг кому-то поможет разобраться в увеличении/уменьшении его жил.площади
Подскажите, пожалуйста, указанная кадастровая площадь должна соответствовать площади по договору (без учета балкона) или после обмера БТИ?
В Росреестре действительно регистрация занимает не более 10 дней. Но есть ежедневный лимит приёма документов от одной компании, не знаю сколько. Типа не более 50 документов в сутки ( к примеру). Наш застройщик сейчас одновременно сдаёт 4 объекта, это порядка двух тысяч квартир. Вот и считайте. Мы подписали допник в начале октября, сказали раньше, чем 30 октября он в Росреестр не попадёт.
кадастровая площадь должна соответствовать финальным обмерам БТИ после окончания строительства.
А у Вас она соответствует?
Согласно информации из росреестра у нас площадь ОКС'а 58,4 м2. Прибавим балкон 2,3*0,3=0,7 и в сумме получается 59.1. Прямо как в договоре. А после БТИ заявляют, что площадь увеличилась до 59,8 м2.
Вот и не понимаю где правда...
У нас абсолютно тоже самое получается. Видимо у вас 2-ка в п-44 )
Только у нас плюсом 0,8 кв.м
А у Вас она соответствует?
Согласно информации из росреестра у нас площадь ОКС'а 58,4 м2. Прибавим балкон 2,3*0,3=0,7 и в сумме получается 59.1. Прямо как в договоре. А после БТИ заявляют, что площадь увеличилась до 59,8 м2.
Вот и не понимаю где правда...
В Росреестре действительно регистрация занимает не более 10 дней. Но есть ежедневный лимит приёма документов от одной компании, не знаю сколько. Типа не более 50 документов в сутки ( к примеру). Наш застройщик сейчас одновременно сдаёт 4 объекта, это порядка двух тысяч квартир. Вот и считайте. Мы подписали допник в начале октября, сказали раньше, чем 30 октября он в Росреестр не попадёт.
Только вчера Собянин говорил о сроках реги, чем раньше собственник получит документы, тем скорее с него можно будет получать налог на недвижимость. Еще при покупке квартиры говорилось, что выдача ключей будет не единовременной для всех, а по-этапной. Речь не шла о том, что наберется пачка документов, и тогда ее будут сдавать в Росреестр. О лимитах для застройщика где можно первоисточник почитать?
Соседи, у всех 100% совпадают обмеры площади квартиры, которые заявляет застройщик с вашими обмерами???
Мы были на приемке с обмерщиком. У нас все совпало.
Нужно чтобы мерили по нормативам БТИ чтобы можно было сравнить. Свои обмеры и обмеры застройщика сравнивать неправильно.
Соседи, у всех 100% совпадают обмеры площади квартиры, которые заявляет застройщик с вашими обмерами???
Мы пока ещё не замеряли всю квартиру (только это предстоит), но успели измерить кухню и она увеличилась на 0,2 м2. Думаю ещё 0,5 м2 плюсом наберётся с остальных комнат..
Соседи! Смотрю, нормальный такой ажиотаж разыгрался после моего сообщения. Разъясняю: по информации на сайте Росреестра уже сейчас можно заказать выписку из ЕГРН. Это официальный документ, в котором указана кадастровая площадь квартиры. И другой быть не может! Чтоб разрешить спор "балкон/лоджия": лоджия - две капитальные стены в торцах; балкон - одна стена не капительная, т.е., как у меня, асбестоцементная перегородочка с соседом. Вот, что интересно: какой документ в защиту своих цифр предъявляет застройщик? Соседи, кто уже был на приемке, поделитесь, пожалуйста, инфой на эту тему.
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%