документы сдаются через застройщика, скорее всего он не ездит их сдавать каждый день а собирает в течение недели и везет на сдачу в один день, забирает точно также, Итого месяц набегает. а если еще через МФЦ :))))
Приветствую, соседи! На сайте Росррестра есть информация, что наш дом поставлен на кадастр, даже каждой квартире присвоен кадастровый номер. Внимание! Там же указана и кадастровая площадь квартиры (без учета балкона/лоджии). Вдруг кому-то поможет разобраться в увеличении/уменьшении его жил.площади
Приветствую, соседи! На сайте Росррестра есть информация, что наш дом поставлен на кадастр, даже каждой квартире присвоен кадастровый номер. Внимание! Там же указана и кадастровая площадь квартиры (без учета балкона/лоджии). Вдруг кому-то поможет разобраться в увеличении/уменьшении его жил.площади
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,6 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Квартиры в Москве. Развитая инфраструктура. Скидки до 15% в апреле. Звоните!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Приветствую, соседи! На сайте Росррестра есть информация, что наш дом поставлен на кадастр, даже каждой квартире присвоен кадастровый номер. Внимание! Там же указана и кадастровая площадь квартиры (без учета балкона/лоджии). Вдруг кому-то поможет разобраться в увеличении/уменьшении его жил.площади
Подскажите, пожалуйста, указанная кадастровая площадь должна соответствовать площади по договору (без учета балкона) или после обмера БТИ?
В Росреестре действительно регистрация занимает не более 10 дней. Но есть ежедневный лимит приёма документов от одной компании, не знаю сколько. Типа не более 50 документов в сутки ( к примеру). Наш застройщик сейчас одновременно сдаёт 4 объекта, это порядка двух тысяч квартир. Вот и считайте. Мы подписали допник в начале октября, сказали раньше, чем 30 октября он в Росреестр не попадёт.
кадастровая площадь должна соответствовать финальным обмерам БТИ после окончания строительства.
А у Вас она соответствует?
Согласно информации из росреестра у нас площадь ОКС'а 58,4 м2. Прибавим балкон 2,3*0,3=0,7 и в сумме получается 59.1. Прямо как в договоре. А после БТИ заявляют, что площадь увеличилась до 59,8 м2.
Вот и не понимаю где правда...
У нас абсолютно тоже самое получается. Видимо у вас 2-ка в п-44 )
Только у нас плюсом 0,8 кв.м
А у Вас она соответствует?
Согласно информации из росреестра у нас площадь ОКС'а 58,4 м2. Прибавим балкон 2,3*0,3=0,7 и в сумме получается 59.1. Прямо как в договоре. А после БТИ заявляют, что площадь увеличилась до 59,8 м2.
Вот и не понимаю где правда...
В Росреестре действительно регистрация занимает не более 10 дней. Но есть ежедневный лимит приёма документов от одной компании, не знаю сколько. Типа не более 50 документов в сутки ( к примеру). Наш застройщик сейчас одновременно сдаёт 4 объекта, это порядка двух тысяч квартир. Вот и считайте. Мы подписали допник в начале октября, сказали раньше, чем 30 октября он в Росреестр не попадёт.
Только вчера Собянин говорил о сроках реги, чем раньше собственник получит документы, тем скорее с него можно будет получать налог на недвижимость. Еще при покупке квартиры говорилось, что выдача ключей будет не единовременной для всех, а по-этапной. Речь не шла о том, что наберется пачка документов, и тогда ее будут сдавать в Росреестр. О лимитах для застройщика где можно первоисточник почитать?
Соседи, у всех 100% совпадают обмеры площади квартиры, которые заявляет застройщик с вашими обмерами???
Мы были на приемке с обмерщиком. У нас все совпало.
Нужно чтобы мерили по нормативам БТИ чтобы можно было сравнить. Свои обмеры и обмеры застройщика сравнивать неправильно.
Соседи, у всех 100% совпадают обмеры площади квартиры, которые заявляет застройщик с вашими обмерами???
Мы пока ещё не замеряли всю квартиру (только это предстоит), но успели измерить кухню и она увеличилась на 0,2 м2. Думаю ещё 0,5 м2 плюсом наберётся с остальных комнат..
Соседи! Смотрю, нормальный такой ажиотаж разыгрался после моего сообщения. Разъясняю: по информации на сайте Росреестра уже сейчас можно заказать выписку из ЕГРН. Это официальный документ, в котором указана кадастровая площадь квартиры. И другой быть не может! Чтоб разрешить спор "балкон/лоджия": лоджия - две капитальные стены в торцах; балкон - одна стена не капительная, т.е., как у меня, асбестоцементная перегородочка с соседом. Вот, что интересно: какой документ в защиту своих цифр предъявляет застройщик? Соседи, кто уже был на приемке, поделитесь, пожалуйста, инфой на эту тему.
ЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Квартиры в Москве. Развитая инфраструктура. Скидки до 15% в апреле. Звоните!
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9 млн ₽. Благоустроенная набережная. Действует рассрочка
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 1,5 Га.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееЖК Лучи.
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49