документы сдаются через застройщика, скорее всего он не ездит их сдавать каждый день а собирает в течение недели и везет на сдачу в один день, забирает точно также, Итого месяц набегает. а если еще через МФЦ :))))
Приветствую, соседи! На сайте Росррестра есть информация, что наш дом поставлен на кадастр, даже каждой квартире присвоен кадастровый номер. Внимание! Там же указана и кадастровая площадь квартиры (без учета балкона/лоджии). Вдруг кому-то поможет разобраться в увеличении/уменьшении его жил.площади
Приветствую, соседи! На сайте Росррестра есть информация, что наш дом поставлен на кадастр, даже каждой квартире присвоен кадастровый номер. Внимание! Там же указана и кадастровая площадь квартиры (без учета балкона/лоджии). Вдруг кому-то поможет разобраться в увеличении/уменьшении его жил.площади
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Приветствую, соседи! На сайте Росррестра есть информация, что наш дом поставлен на кадастр, даже каждой квартире присвоен кадастровый номер. Внимание! Там же указана и кадастровая площадь квартиры (без учета балкона/лоджии). Вдруг кому-то поможет разобраться в увеличении/уменьшении его жил.площади
Подскажите, пожалуйста, указанная кадастровая площадь должна соответствовать площади по договору (без учета балкона) или после обмера БТИ?
В Росреестре действительно регистрация занимает не более 10 дней. Но есть ежедневный лимит приёма документов от одной компании, не знаю сколько. Типа не более 50 документов в сутки ( к примеру). Наш застройщик сейчас одновременно сдаёт 4 объекта, это порядка двух тысяч квартир. Вот и считайте. Мы подписали допник в начале октября, сказали раньше, чем 30 октября он в Росреестр не попадёт.
кадастровая площадь должна соответствовать финальным обмерам БТИ после окончания строительства.
А у Вас она соответствует?
Согласно информации из росреестра у нас площадь ОКС'а 58,4 м2. Прибавим балкон 2,3*0,3=0,7 и в сумме получается 59.1. Прямо как в договоре. А после БТИ заявляют, что площадь увеличилась до 59,8 м2.
Вот и не понимаю где правда...
У нас абсолютно тоже самое получается. Видимо у вас 2-ка в п-44 )
Только у нас плюсом 0,8 кв.м
А у Вас она соответствует?
Согласно информации из росреестра у нас площадь ОКС'а 58,4 м2. Прибавим балкон 2,3*0,3=0,7 и в сумме получается 59.1. Прямо как в договоре. А после БТИ заявляют, что площадь увеличилась до 59,8 м2.
Вот и не понимаю где правда...
В Росреестре действительно регистрация занимает не более 10 дней. Но есть ежедневный лимит приёма документов от одной компании, не знаю сколько. Типа не более 50 документов в сутки ( к примеру). Наш застройщик сейчас одновременно сдаёт 4 объекта, это порядка двух тысяч квартир. Вот и считайте. Мы подписали допник в начале октября, сказали раньше, чем 30 октября он в Росреестр не попадёт.
Только вчера Собянин говорил о сроках реги, чем раньше собственник получит документы, тем скорее с него можно будет получать налог на недвижимость. Еще при покупке квартиры говорилось, что выдача ключей будет не единовременной для всех, а по-этапной. Речь не шла о том, что наберется пачка документов, и тогда ее будут сдавать в Росреестр. О лимитах для застройщика где можно первоисточник почитать?
Соседи, у всех 100% совпадают обмеры площади квартиры, которые заявляет застройщик с вашими обмерами???
Мы были на приемке с обмерщиком. У нас все совпало.
Нужно чтобы мерили по нормативам БТИ чтобы можно было сравнить. Свои обмеры и обмеры застройщика сравнивать неправильно.
Соседи, у всех 100% совпадают обмеры площади квартиры, которые заявляет застройщик с вашими обмерами???
Мы пока ещё не замеряли всю квартиру (только это предстоит), но успели измерить кухню и она увеличилась на 0,2 м2. Думаю ещё 0,5 м2 плюсом наберётся с остальных комнат..
Соседи! Смотрю, нормальный такой ажиотаж разыгрался после моего сообщения. Разъясняю: по информации на сайте Росреестра уже сейчас можно заказать выписку из ЕГРН. Это официальный документ, в котором указана кадастровая площадь квартиры. И другой быть не может! Чтоб разрешить спор "балкон/лоджия": лоджия - две капитальные стены в торцах; балкон - одна стена не капительная, т.е., как у меня, асбестоцементная перегородочка с соседом. Вот, что интересно: какой документ в защиту своих цифр предъявляет застройщик? Соседи, кто уже был на приемке, поделитесь, пожалуйста, инфой на эту тему.
Дом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".