Это вообще какая-то лажа. По закону( и при подписании документов в банке нам это подтвердили) - если площадь оказывается больше вы ничего не платите! Это Косяк застройщика, у вас сумма пописана в договоре и ни копейкой больше ! А вот если площадь окажется меньше, чем в договоре, то вам эту разницу вернут после обмера БТИ. Не ведитесь и не вздумайте ничего доплачивать или тем более подписывать документы с открытой датой!
Уважаемые пользователи, убедительная просьба еще раз ознакомиться с ДДУ. В них подробно описана данная ситуация.
По информации из БТИ: наших данных в БТИ нет, застройщик, в обход БТИ, поставил наш дом на кадастровый учет. Нам необходимо принести в БТИ ЕГРН с графическим приложением, лист проекта этажа с синей печатью и подписью, вызвать учетчика. В теч.15дней выдадут документы, где будут указаны размеры и классификация помещений.
Зачем Вы дезинформируете людей? Зачем необходимо БТИ? Если деньги жгут Вам карман и Вы так жаждете потратить их на услуги БТИ, тратьте! Не нужно склонять к этому остальных участников форума.
У застроя есть сторонняя организация типа бти
Они и будут делать. На основании этих данных ктото доплатит /кому то вернут
У нас не доплачивали те кто по уступке в тч и мы. Главное если у кого изменится в большую - геморой ещё тот ( ооочень долго клчи) а учитывая раздолбайство при выдаче ( система очереди) через Ж , те кто с доплатой пройдут не 2 очереди (предпросмотр + приёмка) а даже 3 !!!
Мы смогли получить ключи через 1.5 мес с момента начала выдачи учитывая что без доплаты и жили напротив и секли каждый шорох . Тк дозваниваться бесполезно а кто ждал инфы от них через сайт жк и тд в 1 очереди уже последними были
Через месяц вторая (приемка) ну и третья ( если разница в площади в большую)
У Застройщика просто кадастровая фирма, названия уже не помню, делают обмеры для Росреестра. А БТИ делает еще технический паспорт объекта.
Было увеличение по всем квартирам от 0,4 до 0,8 кв.метра, допники были на регистрации 2 недели. Пару квартир отдал уже по переуступке, люди получили ключи за 3 дня, так как всю отделку от Застройщика пустили под снос.
Так что срок получения ключей зависит только от ваших хотелок по устранению косяков в отделке.
Зачем Вы дезинформируете людей? Зачем необходимо БТИ? Если деньги жгут Вам карман и Вы так жаждете потратить их на услуги БТИ, тратьте! Не нужно склонять к этому остальных участников форума.
Если Вы "не в теме" и у Вас нет достоверной информации, то не надо писать тут разные глупости. Обмеры производил не БТИ, если Вам не критичны дополнительные метры, за которые надо доплатить (деньги, видимо, карман жгут именно Вам), то и не фига тут кричать.
Было увеличение по всем квартирам от 0,4 до 0,8 кв.метра,
Интересно, а хоть кто нибудь из дольщиков делал независимые обмеры? Или все доверились застройщику и тупо заплатили за лишние метры? Что то странно, что у всех увеличение, может застрой просто напросто приписал лишок, вроде и не много на каждую квартиру, но сумма то солидная выйдет с двух домов.
Интересно, а хоть кто нибудь из дольщиков делал независимые обмеры? Или все доверились застройщику и тупо заплатили за лишние метры? Что то странно, что у всех увеличение, может застрой просто напросто приписал лишок, вроде и не много на каждую квартиру, но сумма то солидная выйдет с двух домов.
В основном, лишние метры набежали из-за перевода балкона в лоджию. Физически, добавилось мало. Вернуть обратно лоджию в балкон не представляется возможным.
Интересно, а хоть кто нибудь из дольщиков делал независимые обмеры? Или все доверились застройщику и тупо заплатили за лишние метры? Что то странно, что у всех увеличение, может застрой просто напросто приписал лишок, вроде и не много на каждую квартиру, но сумма то солидная выйдет с двух домов.
Вера а ключи быстро получили? Знаю, что у кого были лишние метры и была доплата с ключами была заморочка, они довольно таки долго не могли получить ключи. А как все прошло у Вас?
Вера а ключи быстро получили? Знаю, что у кого были лишние метры и была доплата с ключами была заморочка, они довольно таки долго не могли получить ключи. А как все прошло у Вас?
1-й раз пришли на осмотр и могли получить сразу, но оставили замечания и ждали их устранений
Вера а ключи быстро получили? Знаю, что у кого были лишние метры и была доплата с ключами была заморочка, они довольно таки долго не могли получить ключи. А как все прошло у Вас?
. Оплатил разницу принёс копию платежки и получил ключи . Позже выдали допник зарегистрированный в Россреестре.
Интересно, а хоть кто нибудь из дольщиков делал независимые обмеры? Или все доверились застройщику и тупо заплатили за лишние метры? Что то странно, что у всех увеличение, может застрой просто напросто приписал лишок, вроде и не много на каждую квартиру, но сумма то солидная выйдет с двух домов.
Самой стало интересно проверить. До этого в группе сопровождения просила план бти с размерами и есть лист со своими обмерами
Практически все сошлось, в паре мест не сошлось на 1 сотую, но это ерунда, у них точнее электронная штука, у меня простая рулетка и я одна измеряла
В основном, лишние метры набежали из-за перевода балкона в лоджию. Физически, добавилось мало. Вернуть обратно лоджию в балкон не представляется возможным.
Однако здесь ушлый застройщик, ни так так этак, но все равно найдет способ содрать с дольщиков лишок. Продавал квартиры с балконами, потом перевел их в лоджии, ну что же тут можно сказать, чистейший воды развод дольщиков на бабки.
Однако здесь ушлый застройщик, ни так так этак, но все равно найдет способ содрать с дольщиков лишок. Продавал квартиры с балконами, потом перевел их в лоджии, ну что же тут можно сказать, чистейший воды развод дольщиков на бабки.
Ну, мы, в целом, не против, так как полезной площади тоже немного прибавилось. Разница в цене не настолько большая.
Кто кого обманул? Я изначально подписывал ДДУ с лоджией.
Балкон выступает за периметр дома, лоджия утоплена в здание. Лоджия имеет боковые стены и потолок, балкон нет. При подсчёте площади квартиры, площадь балкона считается с понижающим коэффициентом 0.3, а лоджия – 0.5.
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.