Много копий здесь было сломано в спорах о том бизнес-класса ли наш ЖК, выдаем ли мы желаемое за действительное и пр.
Ниже скрин прямой речи застройщика в рекламных материалах, на которых распространяется ФЗ "О Рекламе".
можно написать жалобу в ФАС, они обязаны провести расследование и наказать
Много копий здесь было сломано в спорах о том бизнес-класса ли наш ЖК, выдаем ли мы желаемое за действительное и пр.
Ниже скрин прямой речи застройщика в рекламных материалах, на которых распространяется ФЗ "О Рекламе".
многих из нас с вами откровенно печалит и злит история с осознанным вводом нас в заблуждение со стороны застройщика.
Нам говорили/писали, что покупаем "бизнес-класс", в итоге мы видим, что до "бизнеса", как до Питера пешком.
Очень не хочется оставлять все, как есть и сейчас видится несколько вариантов развития событий:
1. После выдачи ключей в судебном порядке принудить застройщика привести МОП на жилых этажах в тот вид, который ранее был заявлен на рендерах (по которым мы собственно и формировали представление о будущем ЖК).
2. После выдачи ключей в судебном порядке принудить застройщика к выплате морального ущерба за ввод в заблуждение
покупателей
3. п.1 + п.2
Очевидно, что чего-то мы сможем добиться, если будем действовать организованно и сообща, а не разрозненно.
Ниже прикрепляю примеры рекламы от застройщика (ФЗ "О Рекламе" в этой стране никто не отменял), где нам РГ заявляет именно про "бизнес-класс", скрины переписок с отделом продаж, сравнение рендеров МОП и реальности.
Если у кого-то еще есть письма, где представители компании говорят именно про "бизнес-класс" - добавляйте в эту ветку.
Чем больше фактуры - тем лучше.
Давайте попробуем синхронизироваться и, помимо прочего, не забыть указывать на все несоответствия в актах приемки.
Пожалуйста, предлагайте еще варианты действий. Давайте обсудим.
Мне кажется, вы предлагаете бред какой-то. Есть четкое понятие "Бизнес-класс"? Отнесение объектов к категории "Бизнес-класс" это вещь весьма субъективная. Вы предлагаете бороться с ветряными мельницами. Советую выпить водички, успокоится, съездить на объект, все самому посмотреть, а не читать паникеров на этом форуме...все не так плохо!
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Большое спасибо за дельный совет)))
На территорию захаживал, восторга нет.
Выше на сравнении рендер (ака "ожидание") / реальность - наглядный пример "ветряных мельниц".
В принципе, Вы можете спокойно проходить мимо этой ветки, коли Вы всем довольны. Но если буйствует дух противоречия, или же Вы менеджер РГ - то вперед, продолжайте.
Большое спасибо за дельный совет)))
На территорию захаживал, восторга нет.
Выше на сравнении рендер (ака "ожидание") / реальность - наглядный пример "ветряных мельниц".
В принципе, Вы можете спокойно проходить мимо этой ветки, коли Вы всем довольны. Но если буйствует дух противоречия, или же Вы менеджер РГ - то вперед, продолжайте.
Мне кажется, вы предлагаете бред какой-то. Есть четкое понятие "Бизнес-класс"? Отнесение объектов к категории "Бизнес-класс" это вещь весьма субъективная. Вы предлагаете бороться с ветряными мельницами. Советую выпить водички, успокоится, съездить на объект, все самому посмотреть, а не читать паникеров на этом форуме...все не так плохо!
Как это не парадоксально, но ФАС курирует ФЗ "О Рекламе". И лезет даже в такие вопросы, как:
громкость звука рекламы;
использование образов людей разных профессий в рекламе (например врачей) и тп.
ФАС - Федеральная Антимонопольная Служба. Где тут нарушение антимонопольного законодательства??! Звоните Президенту на прямую линию лучше!
"Какие качества вы не приемлете в людях в целом и в коллегах в частности?
Как это ни банально звучит, но честность и порядочность – это именно те качества, которые всегда высоко ценились в людях. И для меня они не исключение. Каким бы высококлассным профессионалом не был человек, если он не обладает этими качествами, он не представляет для меня интереса.
Работать вместе, да и просто строить отношения, можно только с тем, кому ты можешь доверять, на кого можешь положиться." Цитата из интервью с Тихоновой Т.В. для каталога влиятельных персон рынка жилой недвижимости России «ЛИЦА»
Да, именно честно и порядочно повела себя компания «РГ-Девелопмент» по отношению к дольщикам ЖК "Воронцовский парк".
Мне кажется, вы предлагаете бред какой-то. Есть четкое понятие "Бизнес-класс"? Отнесение объектов к категории "Бизнес-класс" это вещь весьма субъективная. Вы предлагаете бороться с ветряными мельницами. Советую выпить водички, успокоится, съездить на объект, все самому посмотреть, а не читать паникеров на этом форуме...все не так плохо!
Лично нам выдавали рекламный буклет, на котором четко написано Жилой комплекс Бизнес-класса. Это заведомое введение покупателя в заблуждение. Очень интересно получается. Как продавать так бизнес-класс, как строить и передавать покупателям, так сразу комфорт-класс. Это порочная практика.
Соберем коллекцию и "подошьем к делу", так сказать. Спасибо.
Лично нам выдавали рекламный буклет, на котором четко написано Жилой комплекс Бизнес-класса. Это заведомое введение покупателя в заблуждение. Очень интересно получается. Как продавать так бизнес-класс, как строить и передавать покупателям, так сразу комфорт-класс. Это порочная практика.
Раз уж вы в материале, приведите нормативные документы по строительству многоквартирных домов, где чётко прописаны критерии, по которым объекты относят к тому или иному классу.
Бизнес-класс - это всего лишь субъективная оценка.
Раз уж вы в материале, приведите нормативные документы по строительству многоквартирных домов, где чётко прописаны критерии, по которым объекты относят к тому или иному классу.
Бизнес-класс - это всего лишь субъективная оценка.
Ерундой вы какой-то занимаетесь, честное слово.
Так может рассуждать только человек, не имеющий реального отношения к данному ЖК. Не собирающийся каждый день ходить по такому подъезду, внутренней территории и т.д. Разница есть на примерах построенных ЖК бизнес-класса или комфорта. И только люди, относящиеся к своим покупателям как к быдлу, могут презентовать комфорт-класс под видом бизнес-класса.
Не надо мешать всё в одну кучу.
1. На тролинг комментария другого уважаемого соседа насчет ФАС, я ответил. Тут я в материале да.
2. НПД с законодательно закрепленной градацией типов жилья, насколько я знаю, действительно нет и застройщики этим пользуются. Но, тем не менее, есть определенный бенчмарк, а именно - единая классификация новостроек по потребительским качествам, созданная и утвержденная Советом Российской Гильдии риэлторов и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства в 2012 г. Погуглите.
Едем дальше.
О главном:
Вы и Вам подобные в своих нападках упорно упускаете ключевой момент, на который в разных сабжах и ветках указывали другие покупатели.
Рекламные материалы, рендеры на сайте (удаленные, но интеренет всё помнит) и буклеты показывают тебе определенный вид отделки МОП (скрины выше).
По факту, когда МОП оказывается совершенно иным (в сторону удешевления и ухудшения) - на справедливый вопрос "WTF?", многие от РГ получали ответ "так это же не бизнес, а комфорт на самом деле, чего вы удивляетесь".
Улавливаете да? Не было бы пыли в глаза - не было бы неприятно удивленных покупателей.
Де-юре, действительно сложно придраться из-за дыр в НПД.
Но де-факто, наше недовольство справедливо и легитимные рычаги воздействия при желании найти можно.
Если Вас устраивает, что Вас дурят - я за Вас рад. Быть может Вам сразу сказали, что этот ЖК "комфорт/эконом/_нужное_вставить_".
А меня ввели в заблуждение.
Я выбирал сопоставимые объекты в ЮЗАО по метражу, локации и, черт побери, дизайну входных групп и МОП, которые видел в буклетах.
Ступайте себе с миром, но не надо приходить и учить нас, недовольных.
Правда это релевантно, если Вы действительно счастливый покупатель.
Но судя по гостевому статусу, Вы - менеджер РГ.
Раз уж вы в материале, приведите нормативные документы по строительству многоквартирных домов, где чётко прописаны критерии, по которым объекты относят к тому или иному классу.
Бизнес-класс - это всего лишь субъективная оценка.
Ну тогда почему же вы не купили квартиру в соседнем уже построенном Дирижабле или Розмарине, они же ведь попадают под "бизнес-класс"? И никто бы вас уже не смог обмануть рендерами, пришёл, посмотрел - купил. Думаю, ответ очевиден.
Однушка в 40м2 ценой в 8 млн и 9 квартирами на этаже - бизнес-класс, вы серьезно?
Ну тогда почему же вы не купили квартиру в соседнем уже построенном Дирижабле или Розмарине, они же ведь попадают под "бизнес-класс"? И никто бы вас уже не смог обмануть рендерами, пришёл, посмотрел - купил. Думаю, ответ очевиден.
Однушка в 40м2 ценой в 8 млн и 9 квартирами на этаже - бизнес-класс, вы серьезно?
Это личное дело каждого, что и где он выбирает. Не подменяйте суть произошедшего. Да, застройщики Дирижабля и Розмарина не обманули так жёстко ожидания своих покупателей. Там также люди покупали на этапе строительства. Вы на этом форуме с какой целью? Черное называть белым...
Не забывайте, что был момент после кризиса. Например, после кризиса 2008г в 2010г ЖК Маршал и другие ЖК бизнес класса продавали по цене 110-120000 за кв.метр. Представьте, было окно возможностей. И они достроились в бизнес-класс. ЖК Достояние продавалось по такой же цене как и здесь и куча других ЖК, которые достойно достраиваются в соответствии с заявленными обещаниями. Бесполезно с Вами вступать в полемику, потеря времени.
Вы, дико палитесь, манагер РГ, ну либо Вы на какой-то своей волне, мягко говоря))))
Мне не нравится тот же Дирижабль, ни внешне, ни его планировки, я знаю, как долго он строился, знаю о его проблемах внутри. "Воронцы" в принципе мой район, я здесь школу заканчивал, давайте я сам решу, что и где мне выбирать, что покупать.
Ваше какое дело, собственно? )))
У Вас есть что-то по существу?
Вы покупатель?
Вас устраивает рендер МОП на жилых этажах и его реализация?
Или Вам нравится тупо ввязываться в полемику?))
Ну тогда почему же вы не купили квартиру в соседнем уже построенном Дирижабле или Розмарине, они же ведь попадают под "бизнес-класс"? И никто бы вас уже не смог обмануть рендерами, пришёл, посмотрел - купил. Думаю, ответ очевиден.
Однушка в 40м2 ценой в 8 млн и 9 квартирами на этаже - бизнес-класс, вы серьезно?
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.