Строительство 2й очереди

Ну бред же. В том и дело что не помидоры, есть договор, он прилюдно нарушается, а советники рассказывают про гарантии застройщика. Какой смысл приглашать на приемку, если очевидно, что еще не доделали. Как в анекдоте, "я спросил не мошенники ли они, они сказали нет, не мошенники".

  В принцапе можно не ходить на приемку пока не закончат мопы, это выбор каждого. Я например хочу быстрей получить ключи и начать делать ремонт, мопы меня мало интересуют, я не строю иллюзий что так все и оставят. Но меня пока не приглашают на приемку.  

А не лучще коллективно поговорить с застройщиком и УК и обсудить вопросы в какой срок будет все доделано, суды эти тянутся по пол года а итог может быть никаким. Если есть возможность решить все по любовно лучше так, тем более еще никто не говорил что ничего доделывать не будут, только догадтки людей. 

А что надо решать? поясните, вы хотите узнать точные сроки исправления всех недочетов по МОПам? 

А что надо решать? поясните, вы хотите узнать точные сроки исправления всех недочетов по МОПам? 

Исправление недочетов, исправление недочетов по гарантийным обязательствам, суд всегда успеете сходить, пока никто никуда не уходил не вижу смысла бежать в суд и тратить деньги на адвокатов, которые три шкуры сдерут и толком ничем не помогут. 

Исправление недочетов, исправление недочетов по гарантийным обязательствам, суд всегда успеете сходить, пока никто никуда не уходил не вижу смысла бежать в суд и тратить деньги на адвокатов, которые три шкуры сдерут и толком ничем не помогут. 

Согласен, мне не ясны мотивы. На сколько я понял есть волнения что застройщик так сдал и не будет выполнять работы по устронению. Бред, он обязан это делать еще года 3 как минимум. Суд мало чего даст, надо застройщику и УК писать обращения. Но в данном случае пока не вижу смысла, т.к дом еще не доделан до конца, они и сами знают где им надо исправить косяк.

Пробовали, ссылаясь на ковид, во встрече с представителем застройщика отказано. Конечно, хочется решить все без суда. Но если договор грубо нарушается и этим тыкают в лицо, приговаривая, что все доделают, то как можно идти на встречу? Нужно идти в суд. Застройщик мог бы индивидуально согласовать дату сдачи объекта с уменьшением штрафа и нормально доделать работы (не экономя на материалах и качестве работ!). Но выбрал сдать неготовый дом карманной УК, получив все разрешения за 3 дня.

К сожалению так делают все застройщики, если не укладываются во время. Если готовы квартиры, они их сдают, а остальное делают параллельно 

Пожалуйста! Вот еще фото от 10.11.2021 (сегодня). Так выглядит подъезд, в котором можно было начинать ремонт 2 недели назад. 5(6) секция.

Прикрепленные изображения: 5

Подскажите, а где вы берёте фото, если в дом пускают только по записи на получение ключей? А вы такое впечатление гуляете по корпусу. Я ни в коем случае не оправдываю застройщика, но от людей принявших квартиры не было столько негатива. Просто хочется понять, вы кто? Дольщик, строитель, конкурент? Хочется объективной информации. А ее могут дать только жильцы, которые посетили свои квартиры.

Я называю вещи своими именами и не перехожу на личности.

 

УК, которая принимает дом с подобными косяками, делает это не без особых договоренностей. Сама УК очень маленькая = высокая вероятность банкротства/смены юр. лица. Формально дом сдан, после приемки квартиры застройщик должен соблюдать только гарантийные обязательства. Если потолок не смонтирован, то это уже не его проблемы, его мог разобрать кто угодно.

 

Мне категорически не нравится позиция "вы все подпишите, а мы вам потом доделаем". Есть договор, по нему сначала должны быть выполнены работы, затем приняты, а не на наоборот.

Никто не переходит на личности, но жильцы, которые посетили свои квартиры и выложили фото не видят того о чем пишете вы. Вы уклонились от ответов, откуда у вас информация и фото по всем корпусам, и как так получается что те кто принимал квартиры не увидели всего этого. Если послушать вас, то все уже без вины виноваты и ук и застройщик и жильцы, которые идут якобы на поводу у них. Вы были в «своей квартире»?

Касательно прохода, не имеют права не пускать дольщиков. Дом сдан, приходите, погуляйте, все увидите сами.

Не имеют права или пропускают? Или только вас?

Я называю вещи своими именами и не перехожу на личности.

 

УК, которая принимает дом с подобными косяками, делает это не без особых договоренностей. Сама УК очень маленькая = высокая вероятность банкротства/смены юр. лица. Формально дом сдан, после приемки квартиры застройщик должен соблюдать только гарантийные обязательства. Если потолок не смонтирован, то это уже не его проблемы, его мог разобрать кто угодно.

 

Мне категорически не нравится позиция "вы все подпишите, а мы вам потом доделаем". Есть договор, по нему сначала должны быть выполнены работы, затем приняты, а не на наоборот.

Позволю с вами не согласиться, вы принимаете свою квартиру, а все остальное увы нет. И ответственность за принятое будут нести уже не только застройщик, но и та организация которая приняла объект. Вы всех уже запугали, нет подобных фактов, недоделки ни по одному дому на октябрьском поле. Откуда столько негатива?

Никто не переходит на личности, но жильцы, которые посетили свои квартиры и выложили фото не видят того о чем пишете вы. Вы уклонились от ответов, откуда у вас информация и фото по всем корпусам, и как так получается что те кто принимал квартиры не увидели всего этого. Если послушать вас, то все уже без вины виноваты и ук и застройщик и жильцы, которые идут якобы на поводу у них. Вы были в «своей квартире»?

Не имеют права не пропускать. Приходите на охрану, возьмите дду с собой на крайний случай и спокойно проходите. В случае проблем попросите номер Людмилы из УК и позвоните. Сразу оговорюсь, ваш подъезд может быть закрыт.

 Можно телефон Людмилы из ук? Что бы зря не ездить.

Дольщик принимает не только квартиру, но и места общего пользования. УК же должна только поддерживать и обслуживать их в сданном состоянии.

 

Недоделки по домам рг на октябрьском поле? Легко, дом 28 (первая очередь), жильцы подали иск в суд касательно лифтов.

 

Негатив не на пустом месте, в ленте только как рг презентует проекты в Германии, а факт сильно отличается от картинок.

Может назовёте «идеального» застройщика Москвы? Я верю только тем кто принял свою квартиру. А «шеф все пропало…» оставьте для впечатлительных. В любой новостройке всегда будут недостатки, без этого не может быть никогда. Вопрос только какие? Трещины по стенам и фундаменту или мопы не своевременно доделанные. Если у вас такое отрицательное отношение к РГ, то по какому принципу вы его выбрали?