Кристина, а как вы в итоге разрешили проблему размещения внешних блоков кондиционеров в своих домах? Я так понял во второй очереди нас ждем та же проблема, а именно отсутствие внешних корзин для них.
Кристина, а как вы в итоге разрешили проблему размещения внешних блоков кондиционеров в своих домах? Я так понял во второй очереди нас ждем та же проблема, а именно отсутствие внешних корзин для них.
Пока вопрос до конца не решен.
Помимо проектного решения (на лоджии) есть вариант от Русклимата, он же его реализует: установка железной корзины в цвет оконных рам на отлив окна. В корзину помещается блок.
Кто-то лепит блоки на фасад (под окно), знаю, что на таких жильцов УК подала в суд.
На ОСС жильцы могут принять решение о запрете монтажа на фасады, но пока этого нет.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
А, еще действующий вариант: кто-то размещает кондиционеры на отливе окна без корзины. Здесь может быть опасность падения, как их крепят, я не понимаю.
Корзина, хоть и громоздкая, очень надежно крепится (по-моему, к полу лоджии), блок точно не упадет вниз.
А, еще действующий вариант: кто-то размещает кондиционеры на отливе окна без корзины. Здесь может быть опасность падения, как их крепят, я не понимаю.
Корзина, хоть и громоздкая, очень надежно крепится (по-моему, к полу лоджии), блок точно не упадет вниз.
Спасибо. Хочется надеяться на благоразумие будущих соседей и что фасад не будет изуродован блоками без корзин. Смотрится это ужасно
это неизбежные вещи - все равно найдутся плебеи которые будут устанавливать внешние блоки куда им вздумается ведь застройщик не потрудился продумать в своих проектах места под внешние блоки. Можно конечно долго рассуждать о потребности в кондеях, но тем кому он позарез нужен - все равно установят и плевать они хотели на запреты и внешний вид.
это неизбежные вещи - все равно найдутся плебеи которые будут устанавливать внешние блоки куда им вздумается ведь застройщик не потрудился продумать в своих проектах места под внешние блоки. Можно конечно долго рассуждать о потребности в кондеях, но тем кому он позарез нужен - все равно установят и плевать они хотели на запреты и внешний вид.
Вот именно поэтому я и озаботился сейчас этим вопросом, чтобы, используя опыт 1 очереди, постараться заранее выработать решение, которое минимизирует вероятность порчи фасада. К сожалению я вижу только один позитивный момент, то что УК якобы готова судиться с теми кто вывешивает блоки без корзины, если практика будет успешной, думаю у нас во второй очереди желающих поступать также поубавится.
Вот эта "красота" прямо на втором этаже 4-го корпуса, где самый большой трафик людей.
Ндааа, выглядит "колхозно". Печально осознавать, что РГ не уважает своих клиентов. Копеечная экономия привела к порче их хваленого "сталинского" фасада.
Кристина, может вы в курсе, как протекают присоединения лоджии в домах первой очереди? С точки зрения возможности узаконить перепланировку такого рода?
Ндааа, выглядит "колхозно". Печально осознавать, что РГ не уважает своих клиентов. Копеечная экономия привела к порче их хваленого "сталинского" фасада.
Кристина, может вы в курсе, как протекают присоединения лоджии в домах первой очереди? С точки зрения возможности узаконить перепланировку такого рода?
Насколько я знаю, очень многие присоединили лоджии к квартирам (по отдельным оценкам более половины, но не могу подтвердить), что делает людей заложниками размещения кондиционера не по первоначальному проекту на лоджии. Кто-то ждет и надеется на централизованное решение, остальные варианты я описала выше.
Если лоджия в квартире одна, то согласовать ее присоединение невозможно по противопожарным нормам. Так что владельцы однушек и двушек не смогут узаконить эту перепланировку.
Насколько я знаю, очень многие присоединили лоджии к квартирам (по отдельным оценкам более половины, но не могу подтвердить), что делает людей заложниками размещения кондиционера не по первоначальному проекту на лоджии. Кто-то ждет и надеется на централизованное решение, остальные варианты я описала выше.
Если лоджия в квартире одна, то согласовать ее присоединение невозможно по противопожарным нормам. Так что владельцы однушек и двушек не смогут узаконить эту перепланировку.
Насколько я понимаю, при централизованном отоплении никогда нельзя присоединять лоджию. Сколько бы их не было. Это связано с тем, что лоджия это неотапливаемое помещение. Таким образом, присоединив ее к отапливаемому, вы увеличиваете отапливаемую площадь (Извините за тавтологию!). Если это сделают все, то спроектированной системы отопления может не хватить для нагрева помещений до нужного по нормам уровня... По этому присоединить лоджию законно нельзя! Но можно незаконно)
Насколько я понимаю, при централизованном отоплении никогда нельзя присоединять лоджию. Сколько бы их не было. Это связано с тем, что лоджия это неотапливаемое помещение. Таким образом, присоединив ее к отапливаемому, вы увеличиваете отапливаемую площадь (Извините за тавтологию!). Если это сделают все, то спроектированной системы отопления может не хватить для нагрева помещений до нужного по нормам уровня... По этому присоединить лоджию законно нельзя! Но можно незаконно)
Не совсем, там есть более серьезное препятствие: по противопожарным нормам должно быть изолированное от квартиры помещение (лоджия) со стеной шириной не менее 120 см. За которой можно спрятаться от огня.
На присоединенную лоджию нельзя выносить радиаторы отопления. Что касается повышенного расхода электроэнергии, на которое не рассчитан дом, то тут спорно. Вам же никто не может запретить электрополы по всей квартире сделать (хотя это мое предположение).
Не совсем, там есть более серьезное препятствие: по противопожарным нормам должно быть изолированное от квартиры помещение (лоджия) со стеной шириной не менее 120 см. За которой можно спрятаться от огня.
На присоединенную лоджию нельзя выносить радиаторы отопления. Что касается повышенного расхода электроэнергии, на которое не рассчитан дом, то тут спорно. Вам же никто не может запретить электрополы по всей квартире сделать (хотя это мое предположение).
Я про электроэнергию ничего и не говорил. Я имел ввиду центральную систему отопления. Ведь, если вы присоедините лоджию, то где бы не стояла батарея (на лоджии или в комнате), вы все равно ей будите обогревать лоджию. Про противопожарные нормы Вы совершенно правы. Но причина не важна) Главное, что законным образом лоджию присоединить нельзя(
так что же это получается, в первой очереди люди незаконно присоединили лоджию? или все эти пункты касаются только однокомнатных квартир?
Законно можно утеплить лоджию и установить французские окна между лоджией и комнатой/кухней хоть во всю ширину проема. Но 120 см простенка должно оставаться на второй лоджии.
А кто-нибудь в курсе, начали ли строить корпус 4? По камерам не видно... Но по ощущениям, так там еще конь не валялся( Это когда ж его сдавать-то тогда будут? Сколько еще стройка-то идти будет?
А кто-нибудь в курсе, начали ли строить корпус 4? По камерам не видно... Но по ощущениям, так там еще конь не валялся( Это когда ж его сдавать-то тогда будут? Сколько еще стройка-то идти будет?
Нет, не начали. Через то место, где он будет, сейчас осуществляется въезд строительного транспорта и транспортировка материалов. Просто не получится его сейчас начать строить.
Дом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".