Уважаемая Елена, если у менеджера каждый месяц спрашивать об изменениях в готовой коробке, ответ будет один и тот же: идут отделочные работы. Это на этапе литья монолита был смысл спрашивать. Там тебе бы и ответили, что в этом месяце льем пятый этаж, в следующий- уже десятый и тд. Что тебе должны ответить? Что в пятом подъезде стены до 15 этажа покрасили??? Или что проводку до щитка в шестой секции протянули??? Хорош разводить демагогию. Сегодня 5 февраля. Ещё почти ГОД да плановой сдачи объекта!!! Что они и как делают все это время- тебя вообще не очень должно интересовать.
Здесь застройщик еще фотки выкладывпет каждый месяц. Когда, 5 лет назад, я купила предыдущую квартиру в области, застройщик вообще никакой информации не давал, после подписания ДДУ, с дольщиками по-хамски разговарили. За 2 нелели до окончания срока выдачи ключей люди начали звонить в офис продаж и спрашивать, когда им ключи будут выдавать, их открытым текстом на .... отправляли)))) выдачу ключей застройщик хотел перенести на пол года, но дольщиков никто оповещать и не собирался. А здесь еще почти год до окончания срока выдачи ключей, застройщик не нарушил срока ввода в эксплуатацию, публикует фото, видно, что уже почти все готово, но блииинн.... шума то сколько, как на базаре.
Какой-то, извиняюсь, стокгольмский синдром на этом форуме! 'Дольщики' защищают застройщика, когда последний не раскрывает информацию о ходе работ и требуют выдать ключи как можно позже, "как в ДДУ написано".
Какой-то, извиняюсь, стокгольмский синдром на этом форуме! 'Дольщики' защищают застройщика, когда последний не раскрывает информацию о ходе работ и требуют выдать ключи как можно позже, "как в ДДУ написано".
На мой взгляд на форуме присутствуют те, кто впервые купил недвижимость и те, кто покупал ранее неоднократно. Первые пытаются параноить, вторые их пытаются успокоить. Выдать ключи дольщикам ранее, чем в договоре, - бонус от застройщика, а не обязанность. Верить надо только официальной документации, а не сказкам менеджеров.
Информацию о ходе работ застройщик обязан предоставлять? В каком документе прописана эта обязанность?
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Такое чувство что команду дали манагерам писать отзывы по стройке. А про лапшу лучше пускай манагеры объяснят которую людям поют. Написать бы кучу жалоб от дольщиков, в разные инстанции такого бы не было.
Такое чувство что команду дали манагерам писать отзывы по стройке. А про лапшу лучше пускай манагеры объяснят которую людям поют. Написать бы кучу жалоб от дольщиков, в разные инстанции такого бы не было.
Я тоже дольщик реальный. Но раньше уже покупала квартиры и опыт имею. Сейчас ребенку взяли. Нельзя верить словам менеджеров и буклетам разным. Даже проектную декларацию могут несколько раз изменить, пока дом строится. Это их задача лапшу повесить, чтобы продать. На что мы можем жалобу написать? Их слова к делу не пришить. А на сроки можем подать в суд только после 4 кв 20г.
Я тоже дольщик реальный. Но раньше уже покупала квартиры и опыт имею. Сейчас ребенку взяли. Нельзя верить словам менеджеров и буклетам разным. Даже проектную декларацию могут несколько раз изменить, пока дом строится. Это их задача лапшу повесить, чтобы продать. На что мы можем жалобу написать? Их слова к делу не пришить. А на сроки можем подать в суд только после 4 кв 20г.
Анна, там бесполезно дискутировать. Лапши на уши навешали менеджеры, а виноват застройщик. Люди за основу берут слова менеджера, а не документы, поэтому любые наши слова в защиту застройщика воспринимаются, как то, что мы те самые менеджеры)))))
Информацию о ходе работ застройщик обязан предоставлять? В каком документе прописана эта обязанность?
Это прописано в 214 ФЗ, который наше все! Раскрытие информации застройщиком и его обязанности перед дольщиками и в том числе обязательный ежемесячный фотоотчет.
Это прописано в 214 ФЗ, который наше все! Раскрытие информации застройщиком и его обязанности перед дольщиками и в том числе обязательный ежемесячный фотоотчет.
Так застройщик и публикует всю информацию, согласно закона https://xn--80az8a.x...ек/объект/25172
Дублирует информацию на своем сайте.
Просто некоторые менеджеры, чтобы продать квартиры, лапшу вешали людям про ключи до НГ. Но тогда все претензии к этиим менеджерам, а не к застройщику.
Я тоже поверил словам менеджера о том, что сдача дома во 2 квартале, хотя знал максимальный срок сдачи 4 квартал. (и немного жалею ,что не взял в другом комплексе, где сдача была 4 кв. 2019г). Теперь себя настраиваю на срок не раньше чем 3 квартал. Думаю к 2-му кварталу точно не успеют. Да и по опыту (опыт был уже, сдачу немного задержали) первый дом в комплексе всегда имеет какие то недостатки перед сдачей или нехватка каких либо разрешений. Это потом уже второй и далее дома проще сдают, т.к. коммуникации уже готовы и официально уже везде зарегистрированы. Но просто интересно знать мнения остальных дольщиков
Я тоже поверил словам менеджера о том, что сдача дома во 2 квартале, хотя знал максимальный срок сдачи 4 квартал. (и немного жалею ,что не взял в другом комплексе, где сдача была 4 кв. 2019г). Теперь себя настраиваю на срок не раньше чем 3 квартал. Думаю к 2-му кварталу точно не успеют. Да и по опыту (опыт был уже, сдачу немного задержали) первый дом в комплексе всегда имеет какие то недостатки перед сдачей или нехватка каких либо разрешений. Это потом уже второй и далее дома проще сдают, т.к. коммуникации уже готовы и официально уже везде зарегистрированы. Но просто интересно знать мнения остальных дольщиков
Всё правильно вам менеджер сказал. По проектной декларации сдача дома - 2 квартал 20 года. Но сдача дома и выдача ключей не одно и то же. На выдачу ещё даётся 3-6 месяцев обычно. Поэтому в ДДУ срок выдачи ключей стоит 4 квартал
Я тоже поверил словам менеджера о том, что сдача дома во 2 квартале, хотя знал максимальный срок сдачи 4 квартал. (и немного жалею ,что не взял в другом комплексе, где сдача была 4 кв. 2019г). Теперь себя настраиваю на срок не раньше чем 3 квартал. Думаю к 2-му кварталу точно не успеют. Да и по опыту (опыт был уже, сдачу немного задержали) первый дом в комплексе всегда имеет какие то недостатки перед сдачей или нехватка каких либо разрешений. Это потом уже второй и далее дома проще сдают, т.к. коммуникации уже готовы и официально уже везде зарегистрированы. Но просто интересно знать мнения остальных дольщиков
Всё правильно вам менеджер сказал. По проектной декларации сдача дома - 2 квартал 20 года. Но сдача дома и выдача ключей не одно и то же. На выдачу ещё даётся 3-6 месяцев обычно. Поэтому в ДДУ срок выдачи ключей стоит 4 квартал
Всё правильно вам менеджер сказал. По проектной декларации сдача дома - 2 квартал 20 года. Но сдача дома и выдача ключей не одно и то же. На выдачу ещё даётся 3-6 месяцев обычно. Поэтому в ДДУ срок выдачи ключей стоит 4 квартал
Тут скажем так все от застройщика зависит и как он успевает дом сдать в эксплуатацию. Ибо если "горит" по срокам и неустойка начнет капать. То могут и на следующий день начать ключи выдавать, тут главное, чтобы обмеры БТИ были и УК готова ) А срок между РВЭ и ключами в ДДУ каждый застрой сам себе устанавливает (типа прокладки).
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.