Прежде чем выбрать здесь квартиру, я долго изучал другие объекты и мнения людей о застройщиках. МИЦ не ангел, у них есть косяки и бывают проблемы с подрядчиками, как и у каждого застройщика. Но МИЦ, одна из лучших компаний и свои проекты они доводят до конца. При этом, здесь очень хорошее место, много зелени, это лучшее место, где хочется поселить свою семью и жить!!!
Добрый день. Решили купить квартиру, сейчас в поиске. Цены указанные на сайте являются правдивыми? Или по приезду к ним в офис, цены вырастают? Когда начнут продавать квартиры в первом корпусе? И что это за ипотека под 6.5 %? Кто- нибудь уже воспользовался ей? Будет ли скидка от застройщика, если брать ипотеку в Сбербанке домклик? Сейчас присмотрели этот вариант и пригород лесное. Заранее спасибо, тем кто ответит.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Добрый день. Решили купить квартиру, сейчас в поиске. Цены указанные на сайте являются правдивыми? Или по приезду к ним в офис, цены вырастают? Когда начнут продавать квартиры в первом корпусе? И что это за ипотека под 6.5 %? Кто- нибудь уже воспользовался ей? Будет ли скидка от застройщика, если брать ипотеку в Сбербанке домклик? Сейчас присмотрели этот вариант и пригород лесное. Заранее спасибо, тем кто ответ
Добрый день. Правильнее будет получить решение по ипотечному кредиту, а далее выбирать объект. Если есть у вас время, могу бесплатно вам объяснить все то, что вас интересует.
Добрый день. Решили купить квартиру, сейчас в поиске. Цены указанные на сайте являются правдивыми? Или по приезду к ним в офис, цены вырастают? Когда начнут продавать квартиры в первом корпусе? И что это за ипотека под 6.5 %? Кто- нибудь уже воспользовался ей? Будет ли скидка от застройщика, если брать ипотеку в Сбербанке домклик? Сейчас присмотрели этот вариант и пригород лесное. Заранее спасибо, тем кто ответит.
Да, цены те-же, что и в офисе. Еще и можно скидку выпросить, при посещении, там и кредитные брокеры сидят, можно оформить все сразу и ипотеку, и квартиру, и все необходимые консультации получить...
Добрый день. Правильнее будет получить решение по ипотечному кредиту, а далее выбирать объект. Если есть у вас время, могу бесплатно вам объяснить все то, что вас интересует.
Сперва надо квартиру выбрать, а потом решать с банками, аккредитовавшими этот объект. Сейчас у каждого крупного застройщика представители банка сидят в офисе, а пока получаешь разрешение по кредиту, застройщик бронирует и держит под клиента квартиру. Банкам выгодней и удобней работать с клиентами пришедшими от застройщика, чем с улицы. Если сперва получать одобрение по кредиту, может случится так, что у банка, одобрившего кредит, не найдется подходящих аккредитованных объектов, или цены подымутся, или подходящие квартиры будут проданы. Так что время будет потрачено зря.
Сперва надо квартиру выбрать, а потом решать с банками, аккредитовавшими этот объект. Сейчас у каждого крупного застройщика представители банка сидят в офисе, а пока получаешь разрешение по кредиту, застройщик бронирует и держит под клиента квартиру. Банкам выгодней и удобней работать с клиентами пришедшими от застройщика, чем с улицы. Если сперва получать одобрение по кредиту, может случится так, что у банка, одобрившего кредит, не найдется подходящих аккредитованных объектов, или цены подымутся, или подходящие квартиры будут проданы. Так что время будет потрачено зря.
А сколько нужно вносить денег на бронь? И как долго будут её держать? По первому корпусу ничего не слышно? Просто во втором корпусе все недорогие двушки уже разобрали, а бюджет ограничен.
А сколько нужно вносить денег на бронь? И как долго будут её держать? По первому корпусу ничего не слышно? Просто во втором корпусе все недорогие двушки уже разобрали, а бюджет ограничен.
Может вам в офисе это спросить? А то точно уже ничего не останется.
Сперва надо квартиру выбрать, а потом решать с банками, аккредитовавшими этот объект. Сейчас у каждого крупного застройщика представители банка сидят в офисе, а пока получаешь разрешение по кредиту, застройщик бронирует и держит под клиента квартиру. Банкам выгодней и удобней работать с клиентами пришедшими от застройщика, чем с улицы. Если сперва получать одобрение по кредиту, может случится так, что у банка, одобрившего кредит, не найдется подходящих аккредитованных объектов, или цены подымутся, или подходящие квартиры будут проданы. Так что время будет потрачено зря.
Допустим, человек послушает вас, выберет квартиру, сделает бронь, а ему банки откажут, и он потеряет деньги за бронь. Это распространенный случай, даже в случае вторичного рынка, когда люди делают аванс, и не только если нет решения в банке, а даже в случае, если есть решение, но не могут выйти на сделку в банке. Ситуаций масса.
У банков нет понятия выгодно или не выгодно. И нет понятия откуда клиент пришел, он есть и все. Другой вопрос, качественный клиент или нет?
Подытожим, смысла делать бронь нет, сперва нужно получить решение в банке, потом заниматься поиском квартиры, если объект не аккредитован, значит нужно и это вопрос решить. Лично занимался у нас в Москве подобным вопросом, и ни с одним объектом.
Допустим, человек послушает вас, выберет квартиру, сделает бронь, а ему банки откажут, и он потеряет деньги за бронь. Это распространенный случай, даже в случае вторичного рынка, когда люди делают аванс, и не только если нет решения в банке, а даже в случае, если есть решение, но не могут выйти на сделку в банке. Ситуаций масса.
У банков нет понятия выгодно или не выгодно. И нет понятия откуда клиент пришел, он есть и все. Другой вопрос, качественный клиент или нет?
Подытожим, смысла делать бронь нет, сперва нужно получить решение в банке, потом заниматься поиском квартиры, если объект не аккредитован, значит нужно и это вопрос решить. Лично занимался у нас в Москве подобным вопросом, и ни с одним объектом.
Я понял, это Ваша работа. Никто в МИЦ, или другой крупный застройщик не будет "разводить" покупателя на деньги за бронь, им это ненужно. Если человеку не одобрят кредит, это можно выяснить в течении 2-3 дней, пока для него держат квартиру...
А сколько нужно вносить денег на бронь? И как долго будут её держать? По первому корпусу ничего не слышно? Просто во втором корпусе все недорогие двушки уже разобрали, а бюджет ограничен.
1-2 дня бронь бесплатная, а более стоит 25000. Вообще они ее дают на неделю, но с ними конечно можно договориться и бронь сделать чуть дольше. У нас так получилось. Эти 25000 потом идут в счёт квартиры. Если банк отказывает в ипотеке, то бронь возвращают. Лучше всего к ним туда съездить и поговорить. Может они и скидку сделают, нам 3 процента сделали на квартиру во 2м корпусе, а на 3 и 4 делали 10 процентов. Про аккредитованные банки лучше у них узнать. По их предложению о ставке 6,49 я думаю должен быть первый взнос 15 процентов и скорей всего срок лет на 15. По этому вопросу лучше узнать там или позвоните в в их офис
Все конечно устраивает, но изучив документы, так и не понял одного ... Земля в аренде, это ладно, но аренда не у города, а у частного лица. Т.е земля принадлежит ООО" РЕЗЕРВ" в то же время учредитель 100% доли этой конторы, является фирма "ТРАЙНАР ХОЛДИНГ ЛТД" зарегистрированная на КИПРе, и срок аренды до 2026 года... Вопрос: что будет с землей по истечении этого срока, и вообще на протяжении всей жизни комплекса и дольщиков в комплексе. Кто объяснит этот момент? Спасибо.
Все конечно устраивает, но изучив документы, так и не понял одного ... Земля в аренде, это ладно, но аренда не у города, а у частного лица. Т.е земля принадлежит ООО" РЕЗЕРВ" в то же время учредитель 100% доли этой конторы, является фирма "ТРАЙНАР ХОЛДИНГ ЛТД" зарегистрированная на КИПРе, и срок аренды до 2026 года... Вопрос: что будет с землей по истечении этого срока, и вообще на протяжении всей жизни комплекса и дольщиков в комплексе. Кто объяснит этот момент? Спасибо.
для прекращения права аренды застройщика и возникновения права собственности участников долевого строительства на земельный участок, занимаемый многоквартирным домом достаточно регистрации права собственности на помещение первым участником долевого строительства
Все конечно устраивает, но изучив документы, так и не понял одного ... Земля в аренде, это ладно, но аренда не у города, а у частного лица. Т.е земля принадлежит ООО" РЕЗЕРВ" в то же время учредитель 100% доли этой конторы, является фирма "ТРАЙНАР ХОЛДИНГ ЛТД" зарегистрированная на КИПРе, и срок аренды до 2026 года... Вопрос: что будет с землей по истечении этого срока, и вообще на протяжении всей жизни комплекса и дольщиков в комплексе. Кто объяснит этот момент? Спасибо.
ООО Резерв кстати является еще учредителем "Староселья" - застройщика
Все конечно устраивает, но изучив документы, так и не понял одного ... Земля в аренде, это ладно, но аренда не у города, а у частного лица. Т.е земля принадлежит ООО" РЕЗЕРВ" в то же время учредитель 100% доли этой конторы, является фирма "ТРАЙНАР ХОЛДИНГ ЛТД" зарегистрированная на КИПРе, и срок аренды до 2026 года... Вопрос: что будет с землей по истечении этого срока, и вообще на протяжении всей жизни комплекса и дольщиков в комплексе. Кто объяснит этот момент? Спасибо.
у МИЦа в некоторых комплексах земля в собственности, а в некоторых в аренде. На сайте ЦП кстати представлен договор аренды.
Все конечно устраивает, но изучив документы, так и не понял одного ... Земля в аренде, это ладно, но аренда не у города, а у частного лица. Т.е земля принадлежит ООО" РЕЗЕРВ" в то же время учредитель 100% доли этой конторы, является фирма "ТРАЙНАР ХОЛДИНГ ЛТД" зарегистрированная на КИПРе, и срок аренды до 2026 года... Вопрос: что будет с землей по истечении этого срока, и вообще на протяжении всей жизни комплекса и дольщиков в комплексе. Кто объяснит этот момент? Спасибо.
Застройщиком является ООО Староселье, им на правах аренды принадлежит земля, арендованная у ООО Резерв. Согласно фз-214, после оформления в собственность квартир, земля автоматически переходит в общедолевую собственность дольщиков.
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49