Прежде чем выбрать здесь квартиру, я долго изучал другие объекты и мнения людей о застройщиках. МИЦ не ангел, у них есть косяки и бывают проблемы с подрядчиками, как и у каждого застройщика. Но МИЦ, одна из лучших компаний и свои проекты они доводят до конца. При этом, здесь очень хорошее место, много зелени, это лучшее место, где хочется поселить свою семью и жить!!!
Добрый день. Решили купить квартиру, сейчас в поиске. Цены указанные на сайте являются правдивыми? Или по приезду к ним в офис, цены вырастают? Когда начнут продавать квартиры в первом корпусе? И что это за ипотека под 6.5 %? Кто- нибудь уже воспользовался ей? Будет ли скидка от застройщика, если брать ипотеку в Сбербанке домклик? Сейчас присмотрели этот вариант и пригород лесное. Заранее спасибо, тем кто ответит.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Добрый день. Решили купить квартиру, сейчас в поиске. Цены указанные на сайте являются правдивыми? Или по приезду к ним в офис, цены вырастают? Когда начнут продавать квартиры в первом корпусе? И что это за ипотека под 6.5 %? Кто- нибудь уже воспользовался ей? Будет ли скидка от застройщика, если брать ипотеку в Сбербанке домклик? Сейчас присмотрели этот вариант и пригород лесное. Заранее спасибо, тем кто ответ
Добрый день. Правильнее будет получить решение по ипотечному кредиту, а далее выбирать объект. Если есть у вас время, могу бесплатно вам объяснить все то, что вас интересует.
Добрый день. Решили купить квартиру, сейчас в поиске. Цены указанные на сайте являются правдивыми? Или по приезду к ним в офис, цены вырастают? Когда начнут продавать квартиры в первом корпусе? И что это за ипотека под 6.5 %? Кто- нибудь уже воспользовался ей? Будет ли скидка от застройщика, если брать ипотеку в Сбербанке домклик? Сейчас присмотрели этот вариант и пригород лесное. Заранее спасибо, тем кто ответит.
Да, цены те-же, что и в офисе. Еще и можно скидку выпросить, при посещении, там и кредитные брокеры сидят, можно оформить все сразу и ипотеку, и квартиру, и все необходимые консультации получить...
Добрый день. Правильнее будет получить решение по ипотечному кредиту, а далее выбирать объект. Если есть у вас время, могу бесплатно вам объяснить все то, что вас интересует.
Сперва надо квартиру выбрать, а потом решать с банками, аккредитовавшими этот объект. Сейчас у каждого крупного застройщика представители банка сидят в офисе, а пока получаешь разрешение по кредиту, застройщик бронирует и держит под клиента квартиру. Банкам выгодней и удобней работать с клиентами пришедшими от застройщика, чем с улицы. Если сперва получать одобрение по кредиту, может случится так, что у банка, одобрившего кредит, не найдется подходящих аккредитованных объектов, или цены подымутся, или подходящие квартиры будут проданы. Так что время будет потрачено зря.
Сперва надо квартиру выбрать, а потом решать с банками, аккредитовавшими этот объект. Сейчас у каждого крупного застройщика представители банка сидят в офисе, а пока получаешь разрешение по кредиту, застройщик бронирует и держит под клиента квартиру. Банкам выгодней и удобней работать с клиентами пришедшими от застройщика, чем с улицы. Если сперва получать одобрение по кредиту, может случится так, что у банка, одобрившего кредит, не найдется подходящих аккредитованных объектов, или цены подымутся, или подходящие квартиры будут проданы. Так что время будет потрачено зря.
А сколько нужно вносить денег на бронь? И как долго будут её держать? По первому корпусу ничего не слышно? Просто во втором корпусе все недорогие двушки уже разобрали, а бюджет ограничен.
А сколько нужно вносить денег на бронь? И как долго будут её держать? По первому корпусу ничего не слышно? Просто во втором корпусе все недорогие двушки уже разобрали, а бюджет ограничен.
Может вам в офисе это спросить? А то точно уже ничего не останется.
Сперва надо квартиру выбрать, а потом решать с банками, аккредитовавшими этот объект. Сейчас у каждого крупного застройщика представители банка сидят в офисе, а пока получаешь разрешение по кредиту, застройщик бронирует и держит под клиента квартиру. Банкам выгодней и удобней работать с клиентами пришедшими от застройщика, чем с улицы. Если сперва получать одобрение по кредиту, может случится так, что у банка, одобрившего кредит, не найдется подходящих аккредитованных объектов, или цены подымутся, или подходящие квартиры будут проданы. Так что время будет потрачено зря.
Допустим, человек послушает вас, выберет квартиру, сделает бронь, а ему банки откажут, и он потеряет деньги за бронь. Это распространенный случай, даже в случае вторичного рынка, когда люди делают аванс, и не только если нет решения в банке, а даже в случае, если есть решение, но не могут выйти на сделку в банке. Ситуаций масса.
У банков нет понятия выгодно или не выгодно. И нет понятия откуда клиент пришел, он есть и все. Другой вопрос, качественный клиент или нет?
Подытожим, смысла делать бронь нет, сперва нужно получить решение в банке, потом заниматься поиском квартиры, если объект не аккредитован, значит нужно и это вопрос решить. Лично занимался у нас в Москве подобным вопросом, и ни с одним объектом.
Допустим, человек послушает вас, выберет квартиру, сделает бронь, а ему банки откажут, и он потеряет деньги за бронь. Это распространенный случай, даже в случае вторичного рынка, когда люди делают аванс, и не только если нет решения в банке, а даже в случае, если есть решение, но не могут выйти на сделку в банке. Ситуаций масса.
У банков нет понятия выгодно или не выгодно. И нет понятия откуда клиент пришел, он есть и все. Другой вопрос, качественный клиент или нет?
Подытожим, смысла делать бронь нет, сперва нужно получить решение в банке, потом заниматься поиском квартиры, если объект не аккредитован, значит нужно и это вопрос решить. Лично занимался у нас в Москве подобным вопросом, и ни с одним объектом.
Я понял, это Ваша работа. Никто в МИЦ, или другой крупный застройщик не будет "разводить" покупателя на деньги за бронь, им это ненужно. Если человеку не одобрят кредит, это можно выяснить в течении 2-3 дней, пока для него держат квартиру...
А сколько нужно вносить денег на бронь? И как долго будут её держать? По первому корпусу ничего не слышно? Просто во втором корпусе все недорогие двушки уже разобрали, а бюджет ограничен.
1-2 дня бронь бесплатная, а более стоит 25000. Вообще они ее дают на неделю, но с ними конечно можно договориться и бронь сделать чуть дольше. У нас так получилось. Эти 25000 потом идут в счёт квартиры. Если банк отказывает в ипотеке, то бронь возвращают. Лучше всего к ним туда съездить и поговорить. Может они и скидку сделают, нам 3 процента сделали на квартиру во 2м корпусе, а на 3 и 4 делали 10 процентов. Про аккредитованные банки лучше у них узнать. По их предложению о ставке 6,49 я думаю должен быть первый взнос 15 процентов и скорей всего срок лет на 15. По этому вопросу лучше узнать там или позвоните в в их офис
Все конечно устраивает, но изучив документы, так и не понял одного ... Земля в аренде, это ладно, но аренда не у города, а у частного лица. Т.е земля принадлежит ООО" РЕЗЕРВ" в то же время учредитель 100% доли этой конторы, является фирма "ТРАЙНАР ХОЛДИНГ ЛТД" зарегистрированная на КИПРе, и срок аренды до 2026 года... Вопрос: что будет с землей по истечении этого срока, и вообще на протяжении всей жизни комплекса и дольщиков в комплексе. Кто объяснит этот момент? Спасибо.
Все конечно устраивает, но изучив документы, так и не понял одного ... Земля в аренде, это ладно, но аренда не у города, а у частного лица. Т.е земля принадлежит ООО" РЕЗЕРВ" в то же время учредитель 100% доли этой конторы, является фирма "ТРАЙНАР ХОЛДИНГ ЛТД" зарегистрированная на КИПРе, и срок аренды до 2026 года... Вопрос: что будет с землей по истечении этого срока, и вообще на протяжении всей жизни комплекса и дольщиков в комплексе. Кто объяснит этот момент? Спасибо.
для прекращения права аренды застройщика и возникновения права собственности участников долевого строительства на земельный участок, занимаемый многоквартирным домом достаточно регистрации права собственности на помещение первым участником долевого строительства
Все конечно устраивает, но изучив документы, так и не понял одного ... Земля в аренде, это ладно, но аренда не у города, а у частного лица. Т.е земля принадлежит ООО" РЕЗЕРВ" в то же время учредитель 100% доли этой конторы, является фирма "ТРАЙНАР ХОЛДИНГ ЛТД" зарегистрированная на КИПРе, и срок аренды до 2026 года... Вопрос: что будет с землей по истечении этого срока, и вообще на протяжении всей жизни комплекса и дольщиков в комплексе. Кто объяснит этот момент? Спасибо.
ООО Резерв кстати является еще учредителем "Староселья" - застройщика
Все конечно устраивает, но изучив документы, так и не понял одного ... Земля в аренде, это ладно, но аренда не у города, а у частного лица. Т.е земля принадлежит ООО" РЕЗЕРВ" в то же время учредитель 100% доли этой конторы, является фирма "ТРАЙНАР ХОЛДИНГ ЛТД" зарегистрированная на КИПРе, и срок аренды до 2026 года... Вопрос: что будет с землей по истечении этого срока, и вообще на протяжении всей жизни комплекса и дольщиков в комплексе. Кто объяснит этот момент? Спасибо.
у МИЦа в некоторых комплексах земля в собственности, а в некоторых в аренде. На сайте ЦП кстати представлен договор аренды.
Все конечно устраивает, но изучив документы, так и не понял одного ... Земля в аренде, это ладно, но аренда не у города, а у частного лица. Т.е земля принадлежит ООО" РЕЗЕРВ" в то же время учредитель 100% доли этой конторы, является фирма "ТРАЙНАР ХОЛДИНГ ЛТД" зарегистрированная на КИПРе, и срок аренды до 2026 года... Вопрос: что будет с землей по истечении этого срока, и вообще на протяжении всей жизни комплекса и дольщиков в комплексе. Кто объяснит этот момент? Спасибо.
Застройщиком является ООО Староселье, им на правах аренды принадлежит земля, арендованная у ООО Резерв. Согласно фз-214, после оформления в собственность квартир, земля автоматически переходит в общедолевую собственность дольщиков.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.