Отзывы ЖК «Речной»

Десятый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение Арбитражного суда Московской области о признании законным распоряжения Минжилполитики МО от 01.07.2019 № 90 о прекращении действия разрешения на строительство ЖК Речной https://kad.arbitr.r...isAddStamp=True

Новости есть, правда дольщики предпочитают о них полчать. Впрочем, это их право.

Во-первых, подтвердилась информация о том, что Инфинити начинает расплачиваться с дольщиками, выигравшими суды. Правда, делают они это особым способом - через физлицо Вычугина Михаила Владимировича, которое, как мы смогли выяснить, имеет самое прямое отношение к Инфинити. То есть, этот самый Вычугин Михаил Владимирович выкупает права требования долга с Инфинити у дольщиков. Информация об этом есть в последних двух определениях Арбитражного суда Московской области:

пруф 1 https://kad.arbitr.r...23-f6d1ef2d28b8

пруф 2 https://kad.arbitr.r...78-1e0aab3eb054

Зачем нужна такая схема, пока не понятно. Возможно, таким образом Инфинити хочет закрыть дело о банкротстве. Возможно, таким образом навязывают дольщикам условия получить деньги здесь и сейчас, но в меньших суммах, чем присуждено судами. Возможны другие причины и разные их сочетания. Факт остаётся фактом, Инфинити возвращают деньги дольщикам. Это наверно самая главная новость.

Ещё одна хорошая новость - Роспотребнадзор, наконец, вышел с самостоятельным иском в суд с требованиями к Инфинити и лицею - вынести теплотрассу с территории лицея https://himki--mo.su...delo_id=1540005
 

Дополнительная информация по этой теме доступна в решениях Химкинского городского суда по искам ООО Инфинити к Химкинскому РОСП:

1) дело 2-3624/2021

2) дело 2-3398/2021

Из этих решений следует:

1) договоров уступки прав требования заключено уже не менее 5 штук (исходя из их нумерации);

2) по договорам уступки прав требования господином Вычугиным выплачивается дольщикам не вся сумма, присуждённая судом;

3) Инфинити попытались через суд снизить размер исполнительского сбора ФССП - безуспешно.

Может кому-то из дольщиков пригодится решение Реутовского суда https://reutov--mo.s...0&text_number=1

Реутовский суд счёл кредитный договор дольщика на покупку квартиры в строящемся доме взаимосвязанной с ДДУ сделкой, а уплаченные по кредитному договору проценты - убытками дольщика, и обязал застройщика компенсировать убытки.

https://www.facebook...75048772554180/

Мособлсуд сегодня отказал застройщику в признании незаконным Решения Совета Депутатов г.о. Химки

Что там? Не заходит.
 

Мособлсуд сегодня отказал застройщику в признании незаконным Решения Совета Депутатов г.о. Химки в части установления в отношении земельного участка 50:10:0010210:37 параметра максимально допустимой этажности 0 этажей.
Таким образом, суд подтвердил невозможность строительства на этом земельном участке.

Спасибо. Понятно. Ничего нового.

Новое как раз есть. Если ранее Химгорсуд признал незаконныи отдельно взятое уже выданное РНС, то новое решение Мособлсуда делает принципиально невозможным получение новых РНС для строительства на этом земельном участке.

Новое как раз есть. Если ранее Химгорсуд признал незаконныи отдельно взятое уже выданное РНС, то новое решение Мособлсуда делает принципиально невозможным получение новых РНС для строительства на этом земельном участке.

Для тех, кому мало понятно, что сегодня произошло. В соответствии с пунктом 2 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ при подаче застройщиком заявления на выдачу РНС одним из документов, которые прикладываются к заявлению, является ГПЗУ, выданный не ранее, чем за 3 года до дня представления заявления. Тот ГПЗУ, который был приложен к полученному в июне 2018 года РНС, выдан 08.12.2017. Срок действия его уже истёк. Соответственно, застройщику нужно будет получать новый ГПЗУ. Фактически ГПЗУ является выпиской из правил землепользования и застройки. А в правилах землепользования и застройки для земельного участка 50:10:0010210:37 установлен параметр предельного количества этажей - 0 этажей. Сегодня Мособлсуд подтвердил, что этот параметр установлен законно. Этот параметр попадёт в ГПЗУ в таблицу раздела 2.3 в графу 5. С таким ГПЗУ застройщику хрен кто выдаст РНС, даже если в ГПЗУ опять "забудут" нарисовать границу 150-метровой режимной "жёсткой" зоны.

То есть, тут теперь вообще никогда ничего не построят?!

При нулевой этажности можно разместить только линейный или плоскостной объект. Например, дорогу или спортивную площадку.

Всем привет, кто-то может рассказать вкратце для новопришедшего об этом ЖК, когда возобновят стройку, а то слишком много сообщений, не могу найти нужной инфы

Стройку уже никогда не возобновят. Дольщики сейчас банкротят застройщика, а застройщик подал в суд иск к Администрации г.о. Химки и Минжилполитики МО о компенсации убытков.