Отзывы ЖК «Речной»

Стройку уже никогда не возобновят. Дольщики сейчас банкротят застройщика, а застройщик подал в суд иск к Администрации г.о. Химки и Минжилполитики МО о компенсации убытков.

ЖК КАПЕРНИК, ну это.....Каперы- это лица, которые снаряжали за свой счет судно и получали часть дохода от захваченных призов
ЖК КАПЕРНИК - Кооператив пиратов

Дольщики заходят сюда только читать. Про себя ничего не пишут.

По информации из судебных решений известно точно только про троих дольщиков, кому вернули деньги.

Трое дольщиков решились вернуть деньги или только троим, на данный момент, из большого количества желающих вернули? Интересен момент просто как быстро застройщик и возвращает деньги дольщикам

Сколько дольщиков желает получить деньги, а сколько - готовые квартиры, не известно. Известно только, что всего до момента остановки Росреестром регистрации ДДУ (после признания Химкинским городским судом разрешения на строительство ЖК Речной незаконным) было заключено около 80 договоров. Детальная информация есть по 78 договорам.

После вступления решения Химкинского городского суда в силу часть дольщиков решила расторгнуть договора и вернуть уплаченные по ДДУ средства. Возможно, кому-то застройщик вернул деньги в досудебном порядке, но такой информации ни от кого не поступало. Хотя это не исключено - среди дольщиков есть как минимум один близкий к застройщику - сын учредителя и гендиректора другого застройщика ООО Стройинвест (достраивавшего ЖК Авиатор по соглашению о реализации инвестиционного проекта от 24.10.2017 между ООО Инфинити и Администрацией г.о. Химки) скандально известного байкера мотоклуба "Ночные Волки".

Однако, можно констатировать факт, что подавляющей части дольщиков застройщик отказался выплачивать деньги в досудебном порядке. Более того, в переговорах с дольщиками застройщик пояснил свою позицию следующим образом - расторгать ДДУ нет смысла, т.к. строительство будет продолжено и дольщики получат свои квартиры. А в случае, если дольщики решатся на расторжение ДДУ в суде, застройщик "вынужден будет принять все необходимые меры для защиты своих прав". Однако, некоторых дольщиков такие аргументы не убедили, в результате часть дольщиков (не менее шестнадцати) подали иски в суд. С одним из таких дольщиков застройщик заключил в суде мировое соглашение. Выплатил ли застройщик что-либо дольщику по этому мировому соглашению, не известно. Ещё два дольщика после подачи исков в суд не являлись на судебные процессы, в результатае чего суд оставил эти иски без рассмотрения. Тринадцать дольщиков выиграли судебные процессы, суд расторг ДДУ и обязал застройщика возвратить денежные средства. Надо отметить, что застройщик, как и обещал, действовал исключительно с позиции собственных интересов - старался максимально затянуть судебные процессы. Например, в суде ходатайствовал о назначении судебной экспертизы за собственные средства, а затем отказывался от её проведения. Или подавал апелляционную жалобу в последний день процессуального срока, заведомо с нарушениями, чтобы суд ещё дал время на исправление этих нарушений. Затем в суде просил отложить заседание. Таким образом вступление решения в силу оттягивалось на несколько месяцев.

И даже после вступления судебных решений в законную силу застройщик отказывался их исполнять. Ситуация изменилась только после того, как дольщики, не получившие присуждённые судом денежные средства, обратились в Арбитражный суд Московской области с иском о признании должника-застройщика банкротом. Только тогда застройщик начал выплачивать подавшим иск о банкротстве дольщикам денежные средства, правда, не всем и в меньшем объёме, чем было присуждено судом. Об этом читайте тут https://pronovostroy...ство/?p=1495950

Спасибо за подробное описание всей проблемы. Теперь буду более детально подходить к вопросу выбора застройщика, ибо он хоть и вернул часть денег, но всё равно не в полном объёме и получилось, что по несколько сотен тысяч люди просто потеряли, жесть!

Вы можете нормально рассказать о том, что там происходит. Просто порой кажется, что адекватных людей на форуме и не осталось!