Этих фотографий - десятки. Да и зачем их подделывать? Чтобы что? Чтобы обвалить рынок жилья? ))))
За ценами слежу на Циане. Меня интересуют объекты с вполне конкретными параметрами (однокомнатные квартиры) во вполне конкретной локации (Ховрино). Я слежу за ними с начала августа этого года. На начало августа не было ни одного предложения с ценой ниже 10 млн. В сентябре после 21-го числа появилось несколько объектов по цене 9.8-9.9 млн. Недели через 2 количество таких объектов насчитывалось более пары десятков. На конец октября цены на некоторые из них упали до 9.5-9.6 млн. Сейчас наблюдаю 3-4 предложения по цене 8.6-8.9 млн. Количество объектов по цене менее 10 млн. всё это время увеличивается. Следить за всей Москвой, увы, нет ни времени, ни желания. Но, во-первых, не думаю, что такая ситуация сложилась только в Ховрино, а во-вторых, я постоянно слежу за новостями, а в новостях как раз говорится о том, что цены на недвижимость продолжают снижаться :)
Давайте поговорим об однушках в Ховрино через пару месяцев. Первый шок пройдет и цены снова начнут рост.
от того о чем вы писали. от мобилизации и оттока людей из страны.
А тем временем повестки продолжают приходить, а цены на недвижимость - падать. В объявлении на Циане за однушку в Ховрино просят уже 8 млн., причем там же в объявлении продавец указал, что возможен разумный торг :)
Сегодня в Коммерсанте опубликовали статью "Россияне не идут в строители". Агентство пишет о дефиците в 25% от необходимого числа работников, что в конечном итоге скажется на сроках строительства. Угадайте, какая причина привела к такому положению дел? Впрочем, не буду пересказывать, лучше почитайте статью :)
А тем временем повестки продолжают приходить, а цены на недвижимость - падать. В объявлении на Циане за однушку в Ховрино просят уже 8 млн., причем там же в объявлении продавец указал, что возможен разумный торг :)
Сегодня в Коммерсанте опубликовали статью "Россияне не идут в строители". Агентство пишет о дефиците в 25% от необходимого числа работников, что в конечном итоге скажется на сроках строительства. Угадайте, какая причина привела к такому положению дел? Впрочем, не буду пересказывать, лучше почитайте статью :)
Спасибо вам за информацию и статью, но я оптимистка и считаю что мы не скатимся в Кубу. Дефицит кадров был всегда. Повысят зарплаты строителям и все. Это скажется на с/с м2, что в конечном итоге повысит цены на недвижимость.
Спасибо вам за информацию и статью, но я оптимистка и считаю что мы не скатимся в Кубу. Дефицит кадров был всегда. Повысят зарплаты строителям и все. Это скажется на с/с м2, что в конечном итоге повысит цены на недвижимость.
Если бы проблемы решались так легко, их бы уже не было. Всем всегда бы повышали зарплаты и все были бы счастливы. Предлагаемый Вами способ решения проблемы мог бы иметь бы место в том случае, если бы мы с Вами жили в условиях плановой экономики. Но у нас рыночная экономика, а в условиях рыночной экономики рыночная цена квадратного метра недвижимости, как и цена любого товара или услуги никак не связана с себестоимостью товара/услуги. Рыночная цена определяется исключительно балансом спроса и предложения. Если спрос превышает предложение, рыночная цена растёт, в противном случае цена падает. Соответственно, если рыночная цена превышает себестоимость, продавец получает прибыль, в противном случае продавец работает в убыток. В убыток, конечно же, никто работать не хочет и не будет. В свою очередь, спрос определяется покупательской способностью населения, а она напрямую зависит от экономики государства. Экономика РФ сейчас падает. Об этом говорят и экономисты, и экономические показатели. Если Вы следите за новостями, то должны быть в курсе, что в этом году бюджет РФ по факту оказался дефицитным. Бюджет на следующий год, который был принят недавно, тоже будет дефицитным. Доходная часть бюджета сокращается по основным статьям - продажа углеводородов и сбор налогов. Расходная наоборот увеличивается: поддержка СВО - крайне затратная задача.
Хорошо, что Вы оптимист. Это качество сейчас крайне важно в сложившихся условиях. Конечно, в конечном итоге все будет хорошо. Но, чтобы экономическая ситуация начала меняться в лучшую сторону, в первую очередь нужно, чтобы закончилась СВО. Т.к. мы на это повлиять не в силах, нам остается только надеяться и ждать....
Если бы проблемы решались так легко, их бы уже не было. Всем всегда бы повышали зарплаты и все были бы счастливы. Предлагаемый Вами способ решения проблемы мог бы иметь бы место в том случае, если бы мы с Вами жили в условиях плановой экономики. Но у нас рыночная экономика, а в условиях рыночной экономики рыночная цена квадратного метра недвижимости, как и цена любого товара или услуги никак не связана с себестоимостью товара/услуги. Рыночная цена определяется исключительно балансом спроса и предложения. Если спрос превышает предложение, рыночная цена растёт, в противном случае цена падает. Соответственно, если рыночная цена превышает себестоимость, продавец получает прибыль, в противном случае продавец работает в убыток. В убыток, конечно же, никто работать не хочет и не будет. В свою очередь, спрос определяется покупательской способностью населения, а она напрямую зависит от экономики государства. Экономика РФ сейчас падает. Об этом говорят и экономисты, и экономические показатели. Если Вы следите за новостями, то должны быть в курсе, что в этом году бюджет РФ по факту оказался дефицитным. Бюджет на следующий год, который был принят недавно, тоже будет дефицитным. Доходная часть бюджета сокращается по основным статьям - продажа углеводородов и сбор налогов. Расходная наоборот увеличивается: поддержка СВО - крайне затратная задача.
Хорошо, что Вы оптимист. Это качество сейчас крайне важно в сложившихся условиях. Конечно, в конечном итоге все будет хорошо. Но, чтобы экономическая ситуация начала меняться в лучшую сторону, в первую очередь нужно, чтобы закончилась СВО. Т.к. мы на это повлиять не в силах, нам остается только надеяться и ждать....
Ну так что там сейчас с ценами на метры? Прошел первый шок?
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.