Сбор соседей ЖК «Баланс»

Так а есть ли же какие-то минимумы, которые обязан застройщик выплатить должен или ничего подобного вообще нету?

По закону застройщик обязан выплатить неустойку целиком. Но застройщик, согласно статьи 333 ГК РФ, может попросить суд снизить размер неустойки, как несоразмерный последствиям нарушения обязательств. Почти всегда суд встаёт на сторону застройщика и снижает неустойку. Суд снижает неустойку только руководствуясь своим представлением о справедливости, никакие законы его не ограничивают в диапазоне возможного уменьшения неустойки. Чтобы уменьшили в ноль я про такое не слышал. Но при плохом раскладе могут срезать значительно, присудив дольщику только 20% запрошенной неустойки. С учетом штрафа (который выплачивает застройщик, так как не захотел без суда выплатить неустойку), 90% дольщиков может рассчитывать на диапазон 40-70% от неустойки.

По закону застройщик обязан выплатить неустойку целиком. Но застройщик, согласно статьи 333 ГК РФ, может попросить суд снизить размер неустойки, как несоразмерный последствиям нарушения обязательств. Почти всегда суд встаёт на сторону застройщика и снижает неустойку. Суд снижает неустойку только руководствуясь своим представлением о справедливости, никакие законы его не ограничивают в диапазоне возможного уменьшения неустойки. Чтобы уменьшили в ноль я про такое не слышал. Но при плохом раскладе могут срезать значительно, присудив дольщику только 20% запрошенной неустойки. С учетом штрафа (который выплачивает застройщик, так как не захотел без суда выплатить неустойку), 90% дольщиков может рассчитывать на диапазон 40-70% от неустойки.

Смотрю вы разбираетесь в этой теме, если же от застройщика мы сможем ожидать 40-70% от неустойки, то на сколько можно будет рассчитывать, если отсуживать?

Смотрю вы разбираетесь в этой теме, если же от застройщика мы сможем ожидать 40-70% от неустойки, то на сколько можно будет рассчитывать, если отсуживать?

Это я как раз про отсуживание и говорил. Добровольно застройщик если что-то компенсирует, то намного меньше, чем по суду. Например, некоторым предлагает аренду машиномест и кладовок.

Так что за 40-70% от неустойки нужно идти в суд.

Это я как раз про отсуживание и говорил. Добровольно застройщик если что-то компенсирует, то намного меньше, чем по суду. Например, некоторым предлагает аренду машиномест и кладовок.

 

Так что за 40-70% от неустойки нужно идти в суд.

Что значит предлагает аренду машиномест и кладовок, может вы имеете ввиду разницу неустойки предлагают как скидку на покупку?

Что значит предлагает аренду машиномест и кладовок, может вы имеете ввиду разницу неустойки предлагают как скидку на покупку?

именно аренду, с разным сроком для каждого, похоже в зависимости от суммы по выплатам неустойки, кому на год, кому на полтора. 👌👌👌

именно аренду, с разным сроком для каждого, похоже в зависимости от суммы по выплатам неустойки, кому на год, кому на полтора. 👌👌👌

Прикол, а нельзя выпросить скидку взамен на аренду бесплатную? Меня бы просто такое устроило бы больше, если бы скидка была равна сумме выплаты неустойки

Прикол, а нельзя выпросить скидку взамен на аренду бесплатную? Меня бы просто такое устроило бы больше, если бы скидка была равна сумме выплаты неустойки

попросить наверное можно, но пока я о таких предложениях от Баланса ничего не слышал.👌👌👌

Это где он предлагает, Главстрой баланс?

На email жителям некоторых секций отправили. Возможно, отправляют только тем, кто досудебную претензию им отправлял (это было бы логично). Смысл им предлагать тем, кто в суд не собирается.

На email жителям некоторых секций отправили. Возможно, отправляют только тем, кто досудебную претензию им отправлял (это было бы логично). Смысл им предлагать тем, кто в суд не собирается.

мы пока не отправляли претензию, 2 к. 1 с. ,хотя ожидаем ключи в числе первых, полагаю поэтому и не получали данного предложения.🤨  

и  даже до суда не дойдёт...

перечитай еще раз,может поймёшь.

Моему мужу прислали письмо о бесплатной аренде ММ или кладовки, а мне нет, хотя у нас общий договор.. Звонили туда, нас типа записали, менеджер будет связываться "в самое ближайшее время" . Уже почти неделю ждём...

Я не собираюсь с ними судиться из-за просрочки

Почему? Вы купили квартиру уже с новым сроком в ДДУ?