Сбор соседей ЖК «Баланс»

  • Назад
  • Страница 5 из 13
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • Вперед

Если судить по количеству квартир в продаже, то процесс идёт неплохо. Хотя это не совсем объективный показатель.

Вот вот, они могут играть с количеством, скрывают/выпускают новые как раз чтобы имитацию продаж создать.

  А вот и не понятно, идут ли продажи, выписку давно не видел из росреестра)
Поздравляю с покупкой)

Прикрепленные изображения

  • 20200724_143044.jpg
Объявления

 

А вот и не понятно, идут ли продажи, выписку давно не видел из росреестра)
Поздравляю с покупкой)

 

Спс. Как думаете это нормально?

Просто менее 50% квартир продано на такой стадии готовности.

Спс. Как думаете это нормально?

Просто менее 50% квартир продано на такой стадии готовности.

Как и в кризис 2008 и 2014 годов, жильё снижалось несколько лет. Этот кризис маштабнее, так что исключением не станет. Цена за кв.м. не достигла уровня 2008 года. Все эти разговоры о повышении цен выгодны застройщикам и смежным компаниям(психология, покупай, а то будет дороже),нет продаж, нет прибыли. Снижение рождаемости, доходов, и т.п. сделает своё дело. Даже снижение ставки не спасёт от падения цены!

ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛПоследние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
Клубный квартал. Скидка до 10%«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.

Спс. Как думаете это нормально?

Просто менее 50% квартир продано на такой стадии готовности.

Нормально, к тому же надо учитывать, что из 1094 не проданных, 135 квартир корпуса №3 ещё не предлагались.

Если сравнивать с подобными ЖК, то продажи в Балансе смотрятся неплохо. Правда в целом по рынку продажи упали сильно и льготная ипотека не помогает.

Обратите внимание

Нормально, к тому же надо учитывать, что из 1094 не проданных, 135 квартир корпуса №3 ещё не предлагались.

Ну ладно, по сути не так важно, видим что стройка идет и видимо деньги на её ведение есть.

Ну ладно, по сути не так важно, видим что стройка идет и видимо деньги на её ведение есть.

Да, у застройщика ещё более 5 млрд. руб. неиспользованного кредита Сбербанка.

Да, у застройщика ещё более 5 млрд. руб. неиспользованного кредита Сбербанка.

а что.этот кредит не надо сберу отдавать?

а что.этот кредит не надо сберу отдавать?

Достроят - продадут - отдадут. Им этот кредит доступен, но они его ещё не потратили.

Достроят - продадут - отдадут. Им этот кредит доступен, но они его ещё не потратили.

мечты...

Да, у застройщика ещё более 5 млрд. руб. неиспользованного кредита Сбербанка.

Именно на этот проект?

А какая сумма была изначально?

Именно на этот проект?

А какая сумма была изначально?

Да, это написано в проектных декларациях этого года, можете покопаться в старых декларациях прошлого года - там было где-то 700 млн. руб.:

http://get-balance.ru/documents

Да, это написано в проектных декларациях этого года, можете покопаться в старых декларациях прошлого года - там было где-то 700 млн. руб.:

http://get-balance.ru/documents

700 млпд. руб вы имели ввиду?

потому что вы сказали что осталось 5 лярдов, как могло быть изначально 700 млн.

700 млпд. руб вы имели ввиду?

потому что вы сказали что осталось 5 лярдов, как могло быть изначально 700 млн.

Ну почему, сначала дали 700 млн., потом добавили до 5 млрд.

а что.этот кредит не надо сберу отдавать?

Платежеспособность Главстроя вроде не вызывает сомнений, у них неплохие финансовые рейтинги.

Подскажите ориентировочную цену на парковочные места и кладовки. Про то что в продажу поступят ближе к сдаче объекта я где-то читал, сориентируйте по стоимости.

Подскажите ориентировочную цену на парковочные места и кладовки. Про то что в продажу поступят ближе к сдаче объекта я где-то читал, сориентируйте по стоимости.


По ММ зависит от аппетитов застроя, но предположу,что не менее миллиона. Метр в кладовках обычно стоит как половина жилого метра- в пределах 100-120 тысяч за метр.

Видел в интервью представителя застройщика, что в паркинге часть мест будет выделена под аренду с почасовой оплатой, часть под каршеринговые машины, ещё под зарядку электромобилей. Вопрос,  эти радости входят в общее количество мест на парковке? И ещё, то что застройщик так долго не выставляет их в продажу, это обычная практика или нет? По мне, так выглядят довольно странно.

Видел в интервью представителя застройщика, что в паркинге часть мест будет выделена под аренду с почасовой оплатой, часть под каршеринговые машины, ещё под зарядку электромобилей. Вопрос,  эти радости входят в общее количество мест на парковке? И ещё, то что застройщик так долго не выставляет их в продажу, это обычная практика или нет? По мне, так выглядят довольно странно.

Похоже, что машиноместа пойдут в продажу месяца за 3 до сдачи Баланса и будут персональные письма дольщикам с планировками и ценами - так сейчас происходит у Главстроя в ЖК Береговой(в августе начинают рассылать письма, а сдача ЖК в октябре).

А цены в Береговом за машиноместа предполагаются космические - около 3 млн.

  • Назад
  • Страница 5 из 13
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов