Сбор соседей ЖК «Баланс»

  • Назад
  • Страница 5 из 13
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • Вперед

Если судить по количеству квартир в продаже, то процесс идёт неплохо. Хотя это не совсем объективный показатель.

Вот вот, они могут играть с количеством, скрывают/выпускают новые как раз чтобы имитацию продаж создать.

  А вот и не понятно, идут ли продажи, выписку давно не видел из росреестра)
Поздравляю с покупкой)

Прикрепленные изображения

  • 20200724_143044.jpg
Объявления

 

А вот и не понятно, идут ли продажи, выписку давно не видел из росреестра)
Поздравляю с покупкой)

 

Спс. Как думаете это нормально?

Просто менее 50% квартир продано на такой стадии готовности.

Спс. Как думаете это нормально?

Просто менее 50% квартир продано на такой стадии готовности.

Как и в кризис 2008 и 2014 годов, жильё снижалось несколько лет. Этот кризис маштабнее, так что исключением не станет. Цена за кв.м. не достигла уровня 2008 года. Все эти разговоры о повышении цен выгодны застройщикам и смежным компаниям(психология, покупай, а то будет дороже),нет продаж, нет прибыли. Снижение рождаемости, доходов, и т.п. сделает своё дело. Даже снижение ставки не спасёт от падения цены!

ЖК "КИТ-2"20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.

Спс. Как думаете это нормально?

Просто менее 50% квартир продано на такой стадии готовности.

Нормально, к тому же надо учитывать, что из 1094 не проданных, 135 квартир корпуса №3 ещё не предлагались.

Если сравнивать с подобными ЖК, то продажи в Балансе смотрятся неплохо. Правда в целом по рынку продажи упали сильно и льготная ипотека не помогает.

Обратите внимание

Нормально, к тому же надо учитывать, что из 1094 не проданных, 135 квартир корпуса №3 ещё не предлагались.

Ну ладно, по сути не так важно, видим что стройка идет и видимо деньги на её ведение есть.

Ну ладно, по сути не так важно, видим что стройка идет и видимо деньги на её ведение есть.

Да, у застройщика ещё более 5 млрд. руб. неиспользованного кредита Сбербанка.

Да, у застройщика ещё более 5 млрд. руб. неиспользованного кредита Сбербанка.

а что.этот кредит не надо сберу отдавать?

img
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. ООО «СЗ СОКОЛЬНИЧЕСКИЙ ВАЛ 2А». ИНН: 9718108889. Не является публичной офертой.Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.solos.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Реклама | ООО «СЗ «СОКОЛЬНИЧЕСКИЙ ВАЛ 2А»

Старт продаж жилого проекта Solos!

Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.

а что.этот кредит не надо сберу отдавать?

Достроят - продадут - отдадут. Им этот кредит доступен, но они его ещё не потратили.

Достроят - продадут - отдадут. Им этот кредит доступен, но они его ещё не потратили.

мечты...

Да, у застройщика ещё более 5 млрд. руб. неиспользованного кредита Сбербанка.

Именно на этот проект?

А какая сумма была изначально?

Именно на этот проект?

А какая сумма была изначально?

Да, это написано в проектных декларациях этого года, можете покопаться в старых декларациях прошлого года - там было где-то 700 млн. руб.:

http://get-balance.ru/documents

Да, это написано в проектных декларациях этого года, можете покопаться в старых декларациях прошлого года - там было где-то 700 млн. руб.:

http://get-balance.ru/documents

700 млпд. руб вы имели ввиду?

потому что вы сказали что осталось 5 лярдов, как могло быть изначально 700 млн.

700 млпд. руб вы имели ввиду?

потому что вы сказали что осталось 5 лярдов, как могло быть изначально 700 млн.

Ну почему, сначала дали 700 млн., потом добавили до 5 млрд.

а что.этот кредит не надо сберу отдавать?

Платежеспособность Главстроя вроде не вызывает сомнений, у них неплохие финансовые рейтинги.

Подскажите ориентировочную цену на парковочные места и кладовки. Про то что в продажу поступят ближе к сдаче объекта я где-то читал, сориентируйте по стоимости.

Подскажите ориентировочную цену на парковочные места и кладовки. Про то что в продажу поступят ближе к сдаче объекта я где-то читал, сориентируйте по стоимости.


По ММ зависит от аппетитов застроя, но предположу,что не менее миллиона. Метр в кладовках обычно стоит как половина жилого метра- в пределах 100-120 тысяч за метр.

Видел в интервью представителя застройщика, что в паркинге часть мест будет выделена под аренду с почасовой оплатой, часть под каршеринговые машины, ещё под зарядку электромобилей. Вопрос,  эти радости входят в общее количество мест на парковке? И ещё, то что застройщик так долго не выставляет их в продажу, это обычная практика или нет? По мне, так выглядят довольно странно.

Видел в интервью представителя застройщика, что в паркинге часть мест будет выделена под аренду с почасовой оплатой, часть под каршеринговые машины, ещё под зарядку электромобилей. Вопрос,  эти радости входят в общее количество мест на парковке? И ещё, то что застройщик так долго не выставляет их в продажу, это обычная практика или нет? По мне, так выглядят довольно странно.

Похоже, что машиноместа пойдут в продажу месяца за 3 до сдачи Баланса и будут персональные письма дольщикам с планировками и ценами - так сейчас происходит у Главстроя в ЖК Береговой(в августе начинают рассылать письма, а сдача ЖК в октябре).

А цены в Береговом за машиноместа предполагаются космические - около 3 млн.

  • Назад
  • Страница 5 из 13
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов