Рядом в ЖК Ностальгия за 7 тыс. можно снять, так что вполне реально, но медиана по аренде в подземном паркинге где-то на уровне 12 тыс.
3 - 5 тыс. это под открытым небом или народный гараж )
Наверное это первый момент когда Пик серьезно подъ..бал. Ценник безумный проще машину продать и на такси по необходимости ездить.
Много брони по причине того что люди берут самый дешовый вариант( а иногда и два, три варианта). А потом обдумывают, а надо ли оно( это золотое место)
Так и сделал. Вчера поставил бронь с телефона толком не поняв что и где, только примерно. Смс застала на встрече, на выезде, а с кладовками уже был опыт и понятно было, что схема будет та же - раздутие ажиотажа. В итоге забронировал 2 варианта по 1,9 на подумать. Сейчас рядом с моей бронью стоит вариант на 2,3 специально чтобы хомячок (я) понимал, что будет только дороже. Сегодня посмотрел циан, потыкал в калькулятор. Пусть лесом идут с такими ценами. Рынок все поставит на место после сдачи ЖК. Кто то может влипнуть.
Относительно бюджетно получается на -2 этаже покупка семейных машиномест. Начали они появляться по 1134т.р. -5% за полную оплату.
Если оценить, то второе м/м обходится около 500 т.р., при цене первого 1650 т.р.
Доровато конечно, но машины надо куда-то девать.
В целом, да, только нужны ли две машины при таком развитии каршеринга и в 10 минутах пешком от двух станций метро. Хотя кому что, мне и в метро не зазорно спуститься, и в общественном транспорте проехать лишний раз.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Рядом в ЖК Ностальгия за 7 тыс. можно снять, так что вполне реально, но медиана по аренде в подземном паркинге где-то на уровне 12 тыс.
3 - 5 тыс. это под открытым небом или народный гараж )
Речь шла о 5т.р. только за коммунальные платежи за м\м..
Рыночная цена этих м/м 1-1,2млн. Нет ни одного объяснения таких цен. М/м всегда есть на циане в любой новостройке, то что они станут стоить дороже чем сейчас их продают поверит только безумец. У людей элементарно столько денег нет, это все равно что солярис продавать по 1,5млн. Но найдутся конечно щедрые люди, будем ждать их на циане через 2 года)
Общался с менеджером - конечно в отказ, типа никто не обещал цены, бла-бла-бла, работаем по рынку и т.д. По рынку такие цены только в бизнесс-классе. Даже на Вавилова в бизнес-классе продают места по 2.1 за 13 метров.
На форуме не раз встречал в сообщениях 1.2 млн за обычное место - эту сумму говорили и нам при покупке квартиры. Еще интересно, что по кладовкам цена более-менее сошлась и как обещали - так и выставили.
По кладовкам понятно, что много осталось не проданных, значит и с ММ будет так же, вот только как заставить снизить цены до приемлемого уровня.
з.ы. На бронь не смотрите - сам тоже забронировал 2 места, покупать не собираюсь - не за такие деньги.
Общался с менеджером - конечно в отказ, типа никто не обещал цены, бла-бла-бла, работаем по рынку и т.д. По рынку такие цены только в бизнесс-классе. Даже на Вавилова в бизнес-классе продают места по 2.1 за 13 метров. На форуме не раз встречал в сообщениях 1.2 млн за обычное место - эту сумму говорили и нам при покупке квартиры. Еще интересно, что по кладовкам цена более-менее сошлась и как обещали - так и выставили. По кладовкам понятно, что много осталось не проданных, значит и с ММ будет так же, вот только как заставить снизить цены до приемлемого уровня. з.ы. На бронь не смотрите - сам тоже забронировал 2 места, покупать не собираюсь - не за такие деньги. з.з.ы 66 место успел заскринить цену 2.9 :)
вот только как заставить снизить цены до приемлемого уровня.
Зачем заставлять, спрос скорректирует. На данный момент из всех дольщиков (за вычетом ипотечников, инвесторов и лиц не обремененных транспортным средством) людей, которые хотят и могут купить м/м не так много (гораздо меньше чем парковок). Продавцы это понимают, поэтому и идут на такие ухищрения.
Спроса точно нет! Если был , то менеджеры при звонке 100 раз не упоминали бы про бешенный ажиотаж и кучу распроданных мест! Интересно сколько мест они через месяц продадут.
P.S Такой уровень цен они объяснили анализом цен по району, удачи им в продажах.
Будем арендовать м/м у пик-аренда. Если платить 7000 руб./мес., то на 29 лет хватит 2 500000руб. А если даже по максимуму 10000 руб./мес., то на 20 лет и 8 месяцев хватит! И никакой ежемесячной коммуналки!!!
Будем арендовать м/м у пик-аренда. Если платить 7000 руб./мес., то на 29 лет хватит 2 500000руб. А если даже по максимуму 10000 руб./мес., то на 20 лет и 8 месяцев хватит! И никакой ежемесячной коммуналки!!!
А за это время будут поступать на вторичке адекватные предложение по продаже м/м ! Единственное что пугает в этой ситуации , что ПИК потерял реальность с миром и стоит сразу ожидать завышенных тарифов от ПИК комфорта , но надеюсь через 1,5 года будет практика борьбы сними и сменой УК
Общался с менеджером - конечно в отказ, типа никто не обещал цены, бла-бла-бла, работаем по рынку и т.д. По рынку такие цены только в бизнесс-классе. Даже на Вавилова в бизнес-классе продают места по 2.1 за 13 метров.
На форуме не раз встречал в сообщениях 1.2 млн за обычное место - эту сумму говорили и нам при покупке квартиры. Еще интересно, что по кладовкам цена более-менее сошлась и как обещали - так и выставили.
По кладовкам понятно, что много осталось не проданных, значит и с ММ будет так же, вот только как заставить снизить цены до приемлемого уровня.
з.ы. На бронь не смотрите - сам тоже забронировал 2 места, покупать не собираюсь - не за такие деньги.
з.з.ы 66 место успел заскринить цену 2.9 :)
Будем арендовать м/м у пик-аренда. Если платить 7000 руб./мес., то на 29 лет хватит 2 500000руб. А если даже по максимуму 10000 руб./мес., то на 20 лет и 8 месяцев хватит! И никакой ежемесячной коммуналки!!!
Даже больше 29 лет. Еще коммуналка за паркинг. 1500 р. как минимум в месяц
2500000 лучше положить на депозит в банки. Даже под 6% годовых это 12500 руб в месяц прибыли. Этих денег хватит на любую аренду м/м и еще на бензин, постоянно дорожающий, останется. На мой взгляд глупо покупать за такие бешеные деньги м/м , а то пик от патологической жадности треснет. Может в компетентные органы обратиться дольщикам по поводу наглейшего беспредела ?! Заманили нас в "комфорт" ценами на квартиры в начале продаж, а теперь изощренно издеваются, на ходу превратили паркинг в "элит" . Просто 90-е годы возвращаются...... Нет такой цены на м/м в районе! В бизнесе " Достояние" мой знакомый купил недавно м/м за 1800000 руб. !
Не ожидала ТАКОГО от пика, если бы знала заранее, то никогда бы у пика не купила бы квартиру! Будущим покупателям есть о чем подумать ,прежде, чем вляпаться в пик! Интересно, что нас дальше ждет......
Спроса точно нет! Если был , то менеджеры при звонке 100 раз не упоминали бы про бешенный ажиотаж и кучу распроданных мест! Интересно сколько мест они через месяц продадут.
P.S Такой уровень цен они объяснили анализом цен по району, удачи им в продажах.
Спрос просто ажиотажный. Если не знаете, не свистите
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".