2500000 лучше положить на депозит в банки. Даже под 6% годовых это 12500 руб в месяц прибыли. Этих денег хватит на любую аренду м/м и еще на бензин, постоянно дорожающий, останется. На мой взгляд глупо покупать за такие бешеные деньги м/м , а то пик от патологической жадности треснет. Может в компетентные органы обратиться дольщикам по поводу наглейшего беспредела ?! Заманили нас в "комфорт" ценами на квартиры в начале продаж, а теперь изощренно издеваются, на ходу превратили паркинг в "элит" . Просто 90-е годы возвращаются...... Нет такой цены на м/м в районе! В бизнесе " Достояние" мой знакомый купил недавно м/м за 1800000 руб. !
Не ожидала ТАКОГО от пика, если бы знала заранее, то никогда бы у пика не купила бы квартиру! Будущим покупателям есть о чем подумать ,прежде, чем вляпаться в пик! Интересно, что нас дальше ждет......
Да, неплохо бы в антимонопольную службу жалобу отправить на ПИК за беспредел с ценами
Оглянулся Серхио , выйдя как то на улицу, а там, мама родная, капитализм. С рекламного постера некий ПИК обещает построить райские кущи, но почему то за дьявольские цены. Ох , что то с ПИКом надо делать, вызов срочно-неотложной антимонопольной службы привел в чувство рвачей. Понурив голову и покраснев от стыда ПИКовские начальники склонились над сосудом с пеплом, очевидно для посыпания головы.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Да уж. Форум вновь наполнился проплаченными пиковскими хамоватыми тролями, которые всех убеждают, что ставить цены в 2 раза рынка это хорошо и нужно срочно брать "пока ещё есть возможность". Кстати, сегодня квартиры в АП тихонько подешевели (в среднем на 500000). Видать не смогли тролли победить рыночную экономику с кучей конкурентов. Снимут с вас премию!
Спрос просто ажиотажный. Если не знаете, не свистите
Может вы и правы, реальная картина будет 17 числа, когда закончится бронь на м/м , для себя уже нашёл парковку на охраняемой стоянке в 5 минутах от дома за 3т в месяц.
Такую клоунаду конечно пик замутил. Интресно много на эту уловку с местами попадутся с ценами за 2,5-3млн, и в ожидании дальнейших повышений схватят с радостью за 1,7-2млн. Очень интересно как они потом будут продавать, если они оттолкнулись от 1,7. Смешно будет если потом придется делать существенный дисконт на вторую половину ближе к сдаче.
Средняя стоимость машино-места в ближайших домах ~ 110 тыс. за кв. м. Но так как это готовые парковки, то парковка со сдачей через 1.5 года должна стоить 110/(1+1.1)^1.5 = 95 тыс. за кв м. (Это по ставке 10%). Таким образом место 13.8 м. кв. должно стоить ~1.35 мио.
Все что выше - по сути пере плата ну или развод и обман.
Средняя стоимость машино-места в ближайших домах ~ 110 тыс. за кв. м. Но так как это готовые парковки, то парковка со сдачей через 1.5 года должна стоить 110/(1+1.1)^1.5 = 95 тыс. за кв м. (Это по ставке 10%). Таким образом место 13.8 м. кв. должно стоить ~1.35 мио.
Все что выше - по сути пере плата ну или развод и обман.
Готовые м\м возле АП прдают за 50тыс за кв.м. На предыдущей странице ссылки кидали. и 1,5 года ждать не надо..
Средняя стоимость машино-места в ближайших домах ~ 110 тыс. за кв. м. Но так как это готовые парковки, то парковка со сдачей через 1.5 года должна стоить 110/(1+1.1)^1.5 = 95 тыс. за кв м. (Это по ставке 10%). Таким образом место 13.8 м. кв. должно стоить ~1.35 мио.
Все что выше - по сути пере плата ну или развод и обман.
Примерно на такие цифры и рассчитывало большинство покупателей квартир. М/м за 2911000 р. (это я про №66) - тяжелейший бред! Раньше это именовалось "Перегибы на местах", а как сей факт назвать тут..? Нецензурно только, но это не в правилах данного форума.
На старте продаж м/м можно было забронировать 14,8 кв.м. на -2 этаже за 1739000 р.. За вычетом 5% (дают за единовременную оплату) цена получается 1652050 р. или 111625 р. за кв.м. Исходя из ожиданий цена завышена на 17%.
С семейными м/м расчет несколько иной. Два м/м это 27,6 кв.м.. Пик просит за семейное машиноместо на -2 уровне 1134000 р. х 2 = 2268000 р. За вычетом 5% (дают за единовременную оплату) цена получается 2154600 р. или 78065 р. за кв.м. Эта цена тоже могла бы быть пониже, процентов на 10-15, но пока так.
Будем следить за развитием событий. Самое интересное начнется после 16.06, когда станет ясно, какой объем, из забронированных ранее м/м, реально выкуплен .
Отказы от брони уже начались. Появилось в продаже машиноместо семейное на -1 этаже 1260.000 за каждое по 13.8м2. Вдруг пригодится действительно тому, кто планирует покупку. Цена как на старте. Взяли аналогичное в день старта продаж.
16.06 скорее всего не выкупленные места уберут на время из продажи, чтобы мы думали, что они все выкуплены... Так же делают и с квартирами: то замки повесят, то уберут из продажи, то опять появляются в продаже..., это я вижу по соседним невыкупленным квартирам рядом с моей. Кладовки оставшиеся никто не покупает, так же будет и с м.м
Отказы от брони уже начались. Появилось в продаже машиноместо семейное на -1 этаже 1260.000 за каждое по 13.8м2. Вдруг пригодится действительно тому, кто планирует покупку. Цена как на старте. Взяли аналогичное в день старта продаж.
Я так думаю надо вводить какие то ограничения, чтобы по 2 м/м в одни руки не давали. Ажиотаж уже начался, хватают по два и более места. Народ подтягивайся, кто первый встал того и тапки. На выходе по 3,5 вангую
Я так думаю надо вводить какие то ограничения, чтобы по 2 м/м в одни руки не давали. Ажиотаж уже начался, хватают по два и более места. Народ подтягивайся, кто первый встал того и тапки. На выходе по 3,5 вангую
Никто такое ограничение вводить не будет, ПИКу всё равно покупает, лишь бы купили. И мне что-то слабо верится в ажиотаж))))
16.06 скорее всего не выкупленные места уберут на время из продажи, чтобы мы думали, что они все выкуплены... Так же делают и с квартирами: то замки повесят, то уберут из продажи, то опять появляются в продаже..., это я вижу по соседним невыкупленным квартирам рядом с моей. Кладовки оставшиеся никто не покупает, так же будет и с м.м
Вооот, я тоже наблюдаю за квартирами в своём доме (в другом жк), постоянно то соседние квартиры забронируют, то исчезнут, то опять появятся и по стояку выше и ниже квартиры также "себя ведут"..
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.